Продаётся действующий торговый комплекс в Речице — инвестиционный объект с потенциалом доходности до 16% годовых!
Торговые ряды «Ритмовские» - 323,2 м2. Земельные участки общей площадью 9,71соток.
Готовый арендный бизнес с существующим доходом и значительным потенциалом его увеличения!
Торговые ряды расположены рядом с новым строящимся спальным районом. Развитие жилой застройки создаёт дополнительные перспективы для увеличения покупательского потока, привлечения новых арендаторов и повышения доходности торгового комплекса.
Объект представляет собой организованную торговую территорию с капитальными отапливаемыми павильонами, торговыми местами с роллетными системами, открытыми торговыми рядами и необходимой инфраструктурой.
На территории уже работают торговые точки по продаже продуктов питания, овощей и фруктов, одежды, обуви, хозяйственных товаров и другой продукции повседневного спроса.
Расчетный инвестиционный потенциал - окупаемость около 6лет!
Данный актив уже приносит арендный доход.
Характеристики объекта:
Общая зарегистрированная площадь торгового сооружения — 323,2 м2.
Общая площадь двух земельных участков — 971 м2 (9,71 сотки).
Капитальные отапливаемые торговые павильоны для круглогодичной торговли.
Дополнительные торговые места с роллетами.
Открытые торговые ряды под навесами для сезонной торговли.
Административное помещение, санитарный узел, электричество и освещение.
Ограждённая территория, организованные проходы и въездные ворота.
Действующие арендаторы и возможность увеличения заполняемости торговых площадей.
Перспективы для инвестора
Приобретая торговые ряды «Ритмовские», вы получаете действующий объект коммерческой недвижимости с несколькими источниками арендного дохода.
Близость нового строящегося спального района создаёт предпосылки для развития торговли товарами повседневного спроса и расширения состава арендаторов.
Дополнительный потенциал заключается в заполнении свободных павильонов, развитии сезонной торговли и совершенствовании управления торговым комплексом.
Объект может быть интересен как инвесторам, рассматривающим приобретение арендного бизнеса, так и предпринимателям, желающим развивать собственный торговый комплекс.
Условия продажи: конкурс - предложите Ваши условия покупки, рассмотрим все предложения!
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с финансовой моделью и договориться о просмотре объекта!
