О доме
Удобства
Описание
25 соток у леса — 4 объединённых участка, готовая дача и место для строительства большого дома
Продаётся необычный загородный объект — четыре объединённых угловых участка общей огороженной площадью около 25 соток.
Вся территория объединена общим забором, предусмотрено два отдельных въезда. При этом одна часть уже полностью обустроена для проживания и отдыха, а значительная часть территории остаётся свободной.
Это даёт редкую возможность пользоваться готовой дачей уже сейчас и одновременно иметь достаточно места для дальнейшего развития территории — например, строительства большого основного дома.
Объект может быть особенно интересен большой семье, двум поколениям одной семьи или двум близким семьям.
Пока строится основной дом, уже есть всё необходимое для комфортной жизни: полностью оборудованный небольшой дом, баня с инфракрасной сауной, большая терраса, беседка, гараж, погреб, детская и огородная зоны.
А если строительство большого дома не нужно, свободную часть территории можно превратить в большой сад, сделать пруд, спортивную площадку или просторную приватную зону отдыха.
Расположение
Дачный кооператив находится среди леса, до 40 км от МКАД и примерно в 5 км от трассы М4.
В кооперативе около 90 участков, однако многие, как и наши, объединены, поэтому фактическое количество владельцев значительно меньше — ориентировочно около 55.
Рядом нет железнодорожной станции и связанного с ней потока посторонних людей.
Примерно в 200 метрах от участка протекает река Волма. В этом месте она практически дикая: на протяжении нескольких километров почти отсутствуют автомобильные подъезды и оборудованные подходы к воде. Для любителей природы и рыбалки это отдельное преимущество — особенно интересна здесь рыбалка с лодки.
Дом и большая терраса
Дом компактный — около 33 м², но полностью оборудован для проживания.
Внутри:
- две отдельные спальни;
- гостиная;
- кухня с холодильником;
- отдельный душ;
- отдельный туалет;
- электрические тёплые полы;
- все необходимые коммуникации.
К дому примыкает большая терраса площадью ориентировочно 35–40 м². Таким образом, вместе с террасой получается около 70 м² используемого пространства.
Терраса отделана качественным деккингом и закрывается прозрачными мягкими ПВХ-окнами: летом их можно убрать и получить полностью открытую террасу, а в дождливую или ветреную погоду — закрыть.
Кровля дома и других основных построек выполнена из мягкой черепицы.
Дом изначально задумывался как полноценный компактный дом для проживания на период строительства будущего большого дома. Поэтому, несмотря на небольшую площадь, внутри предусмотрены все основные бытовые удобства.
Можно приехать и жить сразу.
Благоустроенная территория
За годы существования участка здесь уже сформировался настоящий сад: высажено много декоративных растений, в том числе туи и другие многолетние растения, которые уже успели хорошо вырасти.
Основные дорожки выложены тротуарной плиткой.
Отдельно организована огородная зона примерно с десятью высокими грядками. Она уже готова к использованию, при этом находится в своей части территории и не мешает основной зоне отдыха.
Есть детская площадка и отдельное место, где можно установить большой батут или бассейн.
Также на территории находится красивая беседка с качелями и оборудованной зоной для барбекю.
Качество и состояние
Объект не задумывался как премиальная загородная резиденция, но при строительстве и обустройстве использовались добротные качественные материалы: деккинг на террасе, мягкая черепица на кровлях, тротуарная плитка, автоматические откатные ворота и другие решения, рассчитанные на нормальную длительную эксплуатацию.
Основная инфраструктура была создана около 10 лет назад. При этом постоянно семья жила здесь только примерно 2–3 года, а всё остальное время дача использовалась эпизодически.
Поэтому в целом объект сохранился в хорошем состоянии. Разумеется, спустя десять лет есть обычные хозяйственные мелочи, которым может потребоваться внимание, но никаких принципиальных работ для того, чтобы начать пользоваться дачей, делать не нужно.
!Смотрите еще больше домов на нашем Telegram канале @nedvizhimost_bel
Свяжитесь с нами и мы поможем продать вашу недвижимость!
