Продаётся усадьба под Минском: 1,4 га земли, дом из бруса и гараж 70 м2
Слуцкое направление, 25 км от столицы. Круглогодичный подъезд, удобный и быстрый выезд на Минск по скоростной трассе.
Это предложение стоит рассмотреть, если вы ищете загородный дом для большой семьи и одновременно — базу для агробизнеса: ягоды, зелень, овощи, питомник растений или эко-усадьба здесь одинаково уместны.
Земля: 140 соток одним массивом.
Участок ровный, ухоженный, вся земля расположена единым контуром. Ключевое преимущество — плодородие: почва полностью готова к возделыванию и реализации бизнес-идей.
· 25 соток — частная собственность (строительство и обслуживание жилого дома);
· 45 соток — частная собственность (ЛПХ);
· 80 соток — пожизненное наследуемое владение (ЛПХ).
Итого 1,5 гектара для масштабных проектов.
Дом 90 м2: продуманно и основательно
Дом из экологичного бруса, качественно утеплён, обшит блоком. Микроклимат комфортный в любое время года: зимой тепло, летом прохладно.
Внутри — просторная светлая кухня-гостиная, три изолированные спальни и большая открытая терраса. Каждый член семьи получает своё пространство, а гостиная остаётся центром дома для общих вечеров.
Дом полностью готов к проживанию: в стоимость входят встроенный холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная и отдельная сушильная машины. Заезжайте и живите.
Хозяйственные постройки
Капитальный утеплённый гараж 70 м2 — помещение универсальное: автомобиль, склад, чистая мастерская или цех для хранения и упаковки фермерской продукции.
Отдельно отметим готовый фундамент под дом-баню 55 м2. Самые тяжёлые и дорогостоящие бетонные работы уже выполнены — осталось возвести стены.
Коммуникации и расходы:
· Электричество по льготному тарифу — 0,05 руб. за 1 кВт. В доме разведено 6 отопительных контуров, поэтому отопление дома и обслуживание построек обходятся минимально.
· Высокоскоростное оптоволокно — стабильный интернет для удалённой работы и бизнеса.
· Собственная глубокая скважина с чистой водой.
· Местная канализация повышенной надёжности (2 колодца по 3 кольца) и отдельная грамотная ливневая система (ещё 2 колодца по 3 кольца).
Территория:
Участок благоустроен, на въезде — электрические откатные ворота. Есть уютная мангальная зона с умывальником — приятное завершение продуктивного дня.
Звоните — расскажем детали и покажем усадьбу. Предложение редкое для белорусского рынка: оно соединяет высокий комфорт для семьи и серьёзный коммерческий потенциал.
Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022
