Адрес: Садовое товарищество Вектор 2012, участок 26
Планировка и размеры дома:
Дом одноэтажный 86,9 кв.м, удобная планировка: просторная кухня - гостиная 24,8 кв.м с выходом на открытую террасу; 3 жилые комнаты - 11,6 кв.м/ 11,6 кв.м/ 11,8 кв.м; совмещенный санузел с душевой 4,4 кв.м; гардеробная - кладовка 1,5 кв.м; входная группа, топочная.
В каждой из комнат предусмотрена система для хранения.
Характеристика строения, коммуникации:
Отопление в доме электрическое, льготный тариф 4 копейки!
Это стало возможным благодаря Указу Президента № 395 от 19 декабря 2023 года: указ разрешил проводить модернизацию электросетей в садоводческих товариществах с целью отопления, что раньше было запрещено.
Модернизация электросетей в СТ Вектор 2012 заключалась в их строительстве за счет товарищества и передаче их на баланс государству.
Дачный поселок запитан от новых мощных подстанций. Это позволило проложить отдельную линию для отопления, которая не зависит от линии для бытовых нужд. Как результат — к каждому дому подведены два отдельных счетчика: один на бытовое электричество, другой — на отопление.
Чтобы официально оформить льготный тариф на электроэнергию, используемую для отопления, необходимо соблюсти некоторые условия: собственник должен оформить временную регистрацию по месту нахождения дачи, дом должен быть зарегистрирован в БТИ и иметь технический паспорт(у нас все документы имеются!).
Электричество: выделено 15 квт на отопление и 20 квт на быт.
Теплые полы (водяные) по всему полу дома, уложена плитка. Топится электрокотлом, установлен накопительный водонагреватель. По дому разведен интернет; в ближайшее время проведут оптоволокно.
Стены дома из газосиликатного блока 30 см + утепление; оштукатурен, окрашен.
Свайно - ростверковый фундамент.
Кровля утеплена в 30 см, уложена металлочерепица.
Местная канализация - 2 колодца по 2 кольца метровых.
Вода - своя скважина.
Участок:
Участок 9,73 сотки в частной собственности.
Огорожен со всех сторон, металлопрофиль, установлены откатные автоматические ворота.
Территория вымощена тротуарной плиткой, засеяна газонная трава.
Инфраструктура рядом:
Перспективная развивающаяся коттеджная застройка!
Товарищество находится на закрытой территории с видеонаблюдением, въезд только для “своих”, ворота на дистанционном управлении.
Асфальтированная дорога до товарищества, по СТ - гравийка, грунт. После прокладывания оставшихся коммуникаций (оптоволокно), планируется асфальтирование.
Вся необходимая инфраструктура в соседних ближайших деревнях - Гончаровка, Юхновка, Городище.
Можно добраться:
На машине:
20 минут от края кольцевой. Удобно добираться на машине по скоростной трассе через Юхновку и Городище.
Своим ходом:
Регулярными рейсами автобусов 886/ 486, маршруткой 2469 до д. Гончаровка, шагом до участка 20 минут. В 2х км ж/д станция «Слобода».
Не упустите шанс приобрести эту недвижимость!
Перспективный вариант для проживания за городом!
Дешевый тариф на отопление! В перспективе СТ Вектор 2012 планируют перевести в статус населенного пункта (деревня Гончаровка) или же СТ может стать самостоятельным «клубным поселком».
Звоните и записывайтесь на просмотр!
