Аукционы по продаже земельных участков

1. Порядок проведения и условия участия в аукционах по продаже земельных участков
2. Аукцион земельных участков в Минском районе и области

Аукцион по продаже земельных участков представляет собой особую форму проведения торгов, в процессе которых выявляется победитель (лицо, которое предложило наивысшую цену за предмет аукциона – земельный участок). Предметом аукциона является сформированный земельный участок.

На законодательном уровне аукционы по продаже земельных участков регулируются следующими нормативно-правовыми документами:

1. Указами Президента РБ №№ 64, 58, 667.
2. Постановлением Совета Министров РБ № 462.
3. Решениями областных и районных исполнительных комитетов.

Подбором и формированием земельных участков для выставления на аукционах занимаются районные исполнительные комитеты, их землеустроительные службы и организации по землеустройству. Принятие решения о проведении аукционов и их организация предстоит комиссии РБ по организации и проведению аукционов.

Сформированные и предстоящие аукционы по продаже земельных участков в областных центрах и подробную информацию об их проведении можно увидеть на следующих сайтах:

Брест – www.brest-region.gov.by или www.bgcn.by;

Могилев – mogilev.gov.by;

Гродно – grodno.gov.by;

Витебск – www.vitebsk.vitebsk-region.gov.by;

Гомель – www.gomeloblzem.by.

Земельные участки, продаваемые с аукционов, могут использоваться для следующих целей:

1. На правах частной собственности.
2. На правах проектирования и строительства капитальных зданий.
3. На правах аренды (заключение договора аренды).

Аукционы для каждого целевого назначения предлагаемых земельных участков имеют ряд особенностей проведения.

Порядок проведения и условия участия в аукционах по продаже земельных участков

1. Комиссия по организации за один месяц до предполагаемой даты проведения аукциона предоставляет подробную и точную информацию (извещение) в печатные СМИ, сайты исполкомов и Государственного комитета по имуществу.
2. Будущие участники (физические или юридические лица) оплачивают аванс, равный 20 % от начальной стоимости земельного участка, который является предметом аукциона.
3. Затем подают заявление об участии.
4. Участнику выдаётся билет об участии, в котором указаны дата регистрации заявления и номер участника.
5. Участников аукциона регистрирует комиссия по организации, затем обменивает их номера на аукционные.
6. В назначенные дату и время проводится аукцион, итогом которого становится продажа предмета аукциона (земельного участка) и протокол о результатах.
7. После утверждения аукционного протокола результатов победитель должен внести плату за предмет аукциона не позднее 10-и дней.
8. Если участок продавался на условиях заключения договора аренды, необходимо заключить этот договор в течение двух дней.
9. Зарегистрировать право на земельный участок в организации по гос. регистрации, получить свидетельство.
10. Занятие и целевое использование земельного участка в течение 6-и месяцев с момента гос. регистрации.

Аукцион земельных участков в Минском районе и области

По результатам и итогам аукционов, проведенных за последние два года, становится понятным, что предлагаемых участков стало меньше. Однако цена, вырученная за них, превышает суммы за предыдущие годы. Это обусловлено повышением спроса на земельные участки, снижением их количества и увеличением начальной аукционной стоимости.

Желающим купить участок под Минском с аукциона в 2015 году следует обратить внимание на информацию о ближайших планируемых аукционах, размещенную на сайтах – www.mrik.gov.by/ru/auctions-ru и www.minsk-region.gov.by/ru/zemelnye-uchastki.