Предлагаем к продаже торговое помещение премиум-класса общей площадью 534,4 м2, расположенное на первом этаже современного торгового центра "Сити" по адресу: Минская область, Смолевичский район, г. Жодино, просп. Мира, 19/А.
Почему это выгодное вложение?
Город Жодино — это крупный индустриальный и научный центр Минской области, где расположены такие гиганты промышленности, как ОАО «БЕЛАЗ» и ОАО «Свiтанак». Население города составляет около 65 тысяч человек, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.
Торговый центр "Сити" — это многофункциональный комплекс, где уже успешно работают магазины одежды, обуви, кафе, банки, детские товары, стоматологические кабинеты и другие объекты. Ваш бизнес будет в центре деловой активности города!
Основные параметры помещения:
• Общая площадь:534,4 м2
• Цена:395 456дол.
(всего 740дол. за 1 м2)
• НДС:0% (выгодные условия для покупателя)
• Этаж:1-й этаж (максимальная проходимость)
• Этажность здания:4 этажа
• Год постройки:2007 (современное здание с надёжной конструкцией)
• Материал стен:кирпич (прочность и долговечность)
• Высота потолков:3 м (просторно и комфортно)
• Состояние помещения:хороший ремонт (готово к использованию)
Подробное описание помещения:
Торговые залы:
• Два просторных торговых зала с вспомогательными помещениями (технический паспорт прилагается).
• Разгрузочная рампа для удобства логистики и снабжения, что обеспечивает быструю и эффективную доставку товаров.
• Удобные подъездные пути и многоместная парковка для автомобилей у входа.
Инфраструктура:
• Отопление, электроснабжение, вода, санузел — всё необходимое для комфортной работы.
• Естественное освещение — большие окна, обеспечивающие светлый и привлекательный интерьер.
• Высокий поток посетителей благодаря расположению на первом этаже торгового центра.
Преимущества покупки:
1. Выгодное расположение в центре Жодино, в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой.
2. Высокий пешеходный трафик благодаря соседству с магазинами, кафе, банками и другими объектами обслуживания.
3. Удобная транспортная доступность — всего 46 км от Минска по новой скоростной автомагистрали.
4. Готовая инфраструктура — отопление, электроснабжение, вода, санузел.
5. Парковка для клиентов и удобные подъездные пути.
6. Возможность использования под различные виды бизнеса — торговля, офис, развлечения, услуги.
Возможности использования:
Это помещение идеально подходит для: Торговых точек (магазины одежды, обуви, электроники, продуктов) . Кафе, ресторанов, фастфуда.Офисов и представительств компаний.Медицинских и косметологических центров.Развлекательных заведений (игровые клубы, квесты). Образовательных центров
Инвестиционная привлекательность:
• Высокий спрос на коммерческую недвижимость благодаря соседству с крупными предприятиями и учебными заведениями.
• Стабильный поток клиентов благодаря расположению в торговом центре с развитой инфраструктурой.
• Возможность быстрого запуска бизнеса — помещение готово к использованию.
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура вокруг торгового центра.
• Близость к крупным предприятиям и учебным заведениям.
• Высокий уровень безопасности и комфорта для сотрудников и клиентов.
Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный торговый объект!
Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022
