Тот самый дом для жизни.
На территории в 20 соток расположен двухуровневый жилой дом (134,6м2) (2-ой этаж – полу - мансардный). Дом полностью готов и сдан в эксплуатацию в 2021 году. Дом находится в природоохранной зоне Заславского водохранилища (Минское море) в аг.Семкаво.
Дом конструктивно состоит из двух частей. Первая часть имеет в основе сруб из дерева с высокими экологическими показателями. Снаружи сруб утеплен эковатой. Наружная отделка этой части дома — вентилируемый фасад из цементно-стружечных плит (ЦСП). Плиты покрашены высококачественной краской, стыки между плитами закрыты имитацией фахверка. Внутри эта часть дома утеплена 5 см. каменной ватой «Paroc».
Вторая часть дома (пристройка) сделана из газосиликатных блоков толщиной 50 см. При такой толщине дом имеет высокие прочностные характеристики и не нуждается в дополнительном утеплении.
Крыша выполнена из металочерепицы в полном соответствии с технологиями. Утепление подкровельного пространства «Paroc» толщиной 20см.
На первом этаже находятся прихожая, гостиная, кабинет, гостевая комната, кухня-столовая, санузел и топочная.
Прихожая имеет плиточный пол, который имеет автоматизированный электрический подогрев.
Гостиная (также и остальные жилые комнаты) имеет пол из натуральной доски со специальной пропиткой и покрытием лаком. В гостиной находится камин. Портал камина выполнен из газосиликатных блоков, изнутри он изолирован плитами из силиката кальция. Наружная отделка портала — плитка из керамогранита. Каминная топка — итальянская мощностью 9 Квт. Подача воздуха на горение - с улицы. Регуляторы подачи воздуха на первичное горение, системы дожига. Дымоход для камина — керамический Schiedel Rondo Plus.
В гостиной две зоны освещения (дизайнерская люстра и потолочные светильники), предусмотрено место для установки телевизора с розетками и сетевым подключением.
В гостевой комнате предусмотрено место для размещения двуспальной кровати, имеется встроенный шкаф из массива сосны.
За окнами кабинета — зеленый лес. В кабинете есть два встроенных шкафа, можно разместить диван и рабочий стол.
Кухня-столовая отделяется от гостиной дизайнерской «амбарной» дверью. Пол в кухне-столовой частично деревянный, частично из керамогранита. Кухня имеет два окна, из нее есть второй выход на улицу. Оборудование кухни включает газовую варочную панель, электрический духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину. На кухне имеются две зоны подсветки: потолочные светильники и люстра над обеденным столом. Для удобства приготовления пищи кухня-столовая оборудована большой площадью рабочих поверхностей, включая передвижной остров.
В санузле первого этажа установлены полноразмерная ванна 170 см, раковина, инсталляция с подвесным унитазом. Имеется гигиенический душ. На одной из стен расположено большое зеркало на всю ширину стены. В санузле имеется полотенцесушитель, обогреваемый системой рециркуляции горячей воды. Пол в санузле с электрическим подогревом. Стены и пол отделаны керамогранитом.
На первом этаже есть подвал, снабженный вытяжной и приточной вентиляцией.
На второй этаж из гостиной ведет лестница.
Естественное освещение холла второго этажа обеспечивается мансардным окном «Velux». Искусственное освещение — оригинальная люстра и автоматическая подсветка лестницы.
Двери из холла ведут в три спальни, санузел второго этажа и гардеробную.
Высота потолков спален в центральной части — более трех с половиной метров. Декоративным украшением этих комнат являются ригели стропильной системы, сверху которых реализовано мягкое освещение комнат. Также в них имеются отдельные потолочные и прикроватные светильники. Окно южной комнаты выходит на балкон.
Санузел второго этажа имеет душевую кабину, раковину и унитаз. В санузле также имеется гигиенический душ и полотенцесушитель.
Входная дверь в дом — металлическая, изготовленная по индивидуальному заказу.
Межкомнатные двери — из массива дерева.
Холодное водоснабжение в доме — от скважины глубиной 41 м. Воду сдавали на анализ в НИИ гигиены и эпидемиологии (химический состав и микробиология). Результат анализа — вода идеальная, нужно пить из под крана.
Отопление и горячее водоснабжение в доме газовые. Нагрев воды обеспечивается одноконтурным немецким газовым котлом Buderus с закрытой камерой сгорания. Котел имеет автоматизацию с датчиками наружной и внутренней температуры. Котел автоматически включается/выключается, меняет температуру теплоносителя. В ночное время температура теплоносителя автоматически понижается, при наступлении теплого времени года нагрев автоматически прекращается. Автоматизация работает по принципу «один раз настроил и забыл». Котел не требует никаких затрат на техническое обслуживание, кроме периодической чистки в ходе технического обслуживания раз в год.
Горячее водоснабжение обеспечивается нагреваемым котлом бойлером объемом 200 литров. Для горячего водоснабжения реализована работающая по таймеру система рециркуляции, нагревающая полотенцесушители в санузлах.
Для снижения жесткости горячей воды используется установка умягчения воды, работающая в автоматическом режиме.
Помещения обогреваются стальными радиаторами Kermi. Радиаторы снабжены термоголовками, что позволяет индивидуально регулировать температуру в каждом помещении.
Канализация — на базе станции глубокой биологической очистки (рассчитана на обработку стоков до восьми человек). Очищенные стоки отводятся на подземные поля фильтрации. Установка практически не требует технического обслуживания.
К дому подведен интернет по оптоволокну.
Территория — выровненный прямоугольный огороженный участок. Лицевая часть имеет калитку и автоматические откатные ворота. На участке оборудована большая площадка для парковки автомобилей, на которой имеется электрический щиток, что дает возможность заряжать электромобиль.
Имеется стационарная теплица, оборудовано кострище и место для установки бассейна с подведенным электричеством. Есть контейнер, используемый в качестве хозпостройки 12 м.кв.
Задняя часть участка выходит на лес, перед которым имеется технический проезд между домами. Имеются распашные ворота и калитка.
На участке оборудованы дорожки из тротуарной плитки. Также имеется беседка 9 м.кв.
Посажено большое количество плодовых деревьев и кустарников.
В пешей доступности находится Минское море. В населенном пункте имеются магазины (продовольственные и другие), школа, почта, амбулатория.
Дом выходит на тупиковую улицу, по которой нет транзитного движения.
Из населенного пункта в Минск ходят маршрутки.
На автомобиле до крупного торгового центра (ALL на Долгиновском тракте) можно добраться за 10 минут, до площади Победы в Минске — за 25 минут.
Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь и приобретайте! Возможно это тот самый дом для вас..
Поможем с получением кредита. Квалифицированно поможем продать вашу недвижимость для приобретения этой. Работаем и за пределами Беларуси.
