О доме
Коммуникации
Описание
Продается Элитный коттедж, а.г. Семково, Минский р-н, 10 км от
Коттедж теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!
· Элитный коттедж
· 100% готовность, включая ландшафт
· Высококачественные материалы
· Высота потолков – 3,28м 1 этажа и спальных зон 2-го – 2,86м
· Барбекю зона, Остекленная терраса, бассейн с подогревом и многое другое!
· Интеллигентные соседи
· Асфальтированный подъездные пути
· Статус земли - частная собственность
· 1 собственник
· Быстрая сделка!
Общая площадь дома - 258,4м2. (в т.ч. 148,1м2 жилая площадь)
Дом введен в эксплуатацию в середине 2020г. и включает:
I. 100% Техническое оснащение и включает:
· Газовую Систему отопления радиаторов, теплых водяных полов и конвекторов (котел DeDietrich)
· Систему очистки и подготовки воды (Собственная скважина, станция обезжелезивания, система фильтрации питьевой воды, насос grundfos SQЕ3-65);
· Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);
· Канализацию (септик);
· Кондиционирование воздуха помещений;
· Охранную сигнализацию и видео наблюдения;
· Систему дренажа ливневых вод
II. Характеристики помещений дома:
· 4 жилых комнаты + Кабинет (полностью меблированы);
· Кухня - гостиная (47,2 м2) с изысканной кухонной мебелью из массива ясеня со всей необходимой встроенной импортной техникой: посудомоечная машина, электрическая варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник-морозилка);
· 3 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);
· Постирочная комната с мебелью и техникой (стиральная и сушильная машины);
· Застекленная всесезонная терраса 22,2м2 с выходом в дворовую часть;
· 2 гардеробные комнаты;
· Гараж (теплый) в доме (25,2м2) + Котельная (4,7м2);
· Балкон (7,3 м2);
· Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света
· В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы
· Отлично продуманная планировка дома с удобной организацией пространства и декором!
III. Благоустройство территории и строений:
· Освещение территории
· Ландшафтный дизайн и автополив
· Мощение плиткой
· Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами
· Парковка крытая для 2-х авто
· Барбекю зона, в которую входит печь для приготовления барбекю,
I.V. Общие характеристики:
· Фундамент. Свайно-ростверковый, 39шт. свай, 7500мм, арматура основной объем 12мм, бетон М350 на щебне. (Проект в наличии);
· Стены. Ячеистобетонный блок 400мм, утеплитель минеральная вата Parok Facade Slab 50мм, декоративная штукатурка Ceresit + декоративный камень;
· Пол. Бетонная подготовка 100мм, гидроизоляция 2 слоя, утеплитель 100мм, армированная стяжка 80мм, плитка/ламинат Tarkett;
· Перекрытия. Плиты перекрытия 220мм;
· Крыша. Армопояс, пароизоляция, металлочерепица BudMat (Польша);
· Чердак. Упепление + покрытие доска.
V. Участок:
· Территория участка 12,26 соток (форма собственности - Частная)
· Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном и освещением;
· Установлен бассейн с подогревом, место для кострища, спортивная площадка с качелями, навес на два авто, открытая терраса для готовки;
· Высажены различные декоративные лиственные и хвойные растения, а также плодоносящие деревья и кусты;
· Качественный газон, установлен автополив, сетка от крота, дорожки выложены тротуарной плиткой;
· Улица просторная, с пешеходной дорожкой и уличным освещением
V.I. Развитая инфраструктура:
· Удобный выезд в город и МКАД. Хорошее транспортное сообщение - автобус, маршрутки;
· Магазины, кафе, сауна, спортзал. Недалеко располагаются многочисленные базы отдыха, Заславское водохранилище;
· Спа-комплекс «Сябры» - рукой подать.
Сёмково – живописное место неподалеку от Минского моря!
Здесь Вы сможете жить в доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!
Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!
Все документы в полном порядке и готовы для переоформления
С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 240/1 от 10.02.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
