О доме
Коммуникации
Описание
Продается Новый Дом, а.г. Семково, Минский р-н, 10 км от МКАД
Дом теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!
Элитный коттедж
100% готовность, включая ландшафт
Высококачественные материалы
Высота потолков – 3,28м 1 этажа и спальных зон 2-го – 2,86м
Барбекю зона, Остекленная терраса, бассейн с подогревом и многое другое!
Интеллигентные соседи
Асфальтированный подъездные пути
Статус земли - частная собственность
1 собственник
Быстрая сделка!
Общая площадь дома - 258,4м2. (в т.ч. 148,1м2 жилая площадь)
Дом введен в эксплуатацию в середине 2020г. и включает:
100% Техническое оснащение и включает:
Газовую Систему отопления радиаторов, теплых водяных полов и конвекторов (котел DeDietrich)
Систему очистки и подготовки воды (Собственная скважина, станция обезжелезивания, система фильтрации питьевой воды, насос grundfos SQЕ3-65);
Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);
Канализацию (септик);
Кондиционирование воздуха помещений;
Охранную сигнализацию и видео наблюдения;
Систему дренажа ливневых вод
Характеристики помещений дома:
4 жилых комнаты + Кабинет (полностью меблированы);
Кухня - гостиная (47,2 м2) с изысканной кухонной мебелью из массива ясеня со всей необходимой встроенной импортной техникой: посудомоечная машина, электрическая варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник-морозилка);
3 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);
Постирочная комната с мебелью и техникой (стиральная и сушильная машины);
Застекленная всесезонная терраса 22,2м2 с выходом в дворовую часть;
2 гардеробные комнаты;
Гараж (теплый) в доме (25,2м2) + Котельная (4,7м2);
Балкон (7,3 м2);
Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света
В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы
Отлично продуманная планировка дома с удобной организацией пространства и декором!
Благоустройство территории и строений:
Освещение территории
Ландшафтный дизайн и автополив
Мощение плиткой
Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами
Парковка крытая для 2-х авто
Барбекю зона, в которую входит печь для приготовления барбекю,
Общие характеристики:
Фундамент. Свайно-ростверковый, 39шт. свай, 7500мм, арматура основной объем 12мм, бетон М350 на щебне. (Проект в наличии);
Стены. Ячеистобетонный блок 400мм, утеплитель минеральная вата Parok Facade Slab 50мм, декоративная штукатурка Ceresit + декоративный камень;
Пол. Бетонная подготовка 100мм, гидроизоляция 2 слоя, утеплитель 100мм, армированная стяжка 80мм, плитка/ламинат Tarkett;
Перекрытия. Плиты перекрытия 220мм;
Крыша. Армопояс, пароизоляция, металлочерепица BudMat (Польша);
Чердак. Упепление + покрытие доска.
Участок:
Территория участка 12,26 соток (форма собственности - Частная)
Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном и освещением;
Установлен бассейн с подогревом, место для кострища, спортивная площадка с качелями, навес на два авто, открытая терраса для готовки;
Высажены различные декоративные лиственные и хвойные растения, а также плодоносящие деревья и кусты;
Качественный газон, установлен автополив, сетка от крота, дорожки выложены тротуарной плиткой;
Улица просторная, с пешеходной дорожкой и уличным освещением
Развитая инфраструктура:
Удобный выезд в город и МКАД. Хорошее транспортное сообщение - автобус, маршрутки;
Магазины, кафе, сауна, спортзал. Недалеко располагаются многочисленные базы отдыха, Заславское водохранилище;
Спа-комплекс «Сябры» - рукой подать.
Сёмково – живописное место неподалеку от Минского моря!
Здесь Вы сможете жить в доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!
Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!
Все документы в полном порядке и готовы для переоформления
С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 240/1 от 10.02.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
