О доме
Коммуникации
Описание
В продаже Дом мечты в живописном Сёмково - всего 10 км от МКАД!
Продаётся стильный современный коттедж 2019 года постройки в а.г. Сёмково, Минский район. Идеальное сочетание продуманной архитектуры, премиальных материалов и современных технологий - для тех, кто ценит комфорт, эстетику и качество жизни.
О доме
Светлый, просторный и уютный коттедж со 100% готовностью к проживанию. Выполнен авторский дизайнерский ремонт, где продумана каждая деталь. Дом наполнен естественным светом, а вся система освещения интегрирована в премиальную систему «Умный дом» на базе KNX. При строительстве и отделке использованы только высококачественные импортные материалы. Планировка грамотная и функциональная - отлично подойдёт даже для большой семьи.
Общая площадь - 207 м² (по СНБ - 246,5 м²), жилая - 103,8 м².
Конструктив и фасад
Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных сваях. Стены из керамоблока общей толщиной 38 см с наружным утеплением 10 см минеральной ватой и качественной облицовкой. В отделке фасада использованы канадское термодерево и декоративный кирпич. Кровля - новозеландская металлочерепица с полимерным покрытием.
Внутренняя отделка
На полу - испанская керамическая плитка и крупноформатный паркет Kährs. Стены отделаны крупноформатной итальянской плиткой и качественной американской краской. Подоконники из натурального мрамора, межкомнатные двери с покрытием из немецкой плёнки. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой премиум-класса: Liebherr, AEG, Bosch.
Техническое оснащение
В доме реализована премиальная система «Умный дом» на базе KNX, водяные тёплые полы с управлением через «Умный дом», газовый котёл Bosch. Установлена собственная скважина, станция умягчения воды и система фильтрации питьевой воды. Предусмотрена защита оборудования от скачков напряжения: стабилизатор и УЗО. Приточно-вытяжная вентиляция Systemair, электроснабжение 15 кВт, канализация (септик). На первом этаже имеется два вывода для кондиционеров и установлены электрошторы. Организована домашняя сеть на базе PoE-маршрутизаторов Mikrotik с 4 точками доступа Wi-Fi, обеспечивающими стабильное покрытие во всём доме и на участке. Также разведена система охранной сигнализации и установлена система видеонаблюдения.
От дома к бане проложена теплотрасса - баня и бассейн отапливаются водяными тёплыми полами от общей системы отопления дома.
Участок - 12,3 сотки
Шикарный двухуровневый участок с профессиональным ландшафтным дизайном. Установлены системы автополива и архитектурной подсветки (управление через «Умный дом»). Пешеходные зоны выложены польской тротуарной плиткой, уровни участка соединяет каменная лестница из монолитных блоков. Газон - английский, рулонный. Высажены дизайнерские деревья и кустарники: бонсай-ниваки, декоративный клён, кустовая беспыльцевая берёза. На участке также организован дренаж ливневых вод и установлена сетка от крота. Участок полностью огорожен по периметру.
Баня с бассейном
На территории расположено второе зарегистрированное строение - баня с бассейном и просторным подвальным помещением. Отапливается водяными тёплыми полами по теплотрассе от дома. Сейчас в черновой отделке и готова к воплощению ваших идей - к объекту прилагается готовый дизайн-проект.
Инфраструктура и расположение
Удобный выезд на МКАД, отличное транспортное сообщение - автобусы и маршрутки. Рядом магазины, кафе, сауна, спортзал. В непосредственной близости - СПА-комплекс «Сябры», многочисленные базы отдыха и Заславское водохранилище (Минское море). Сёмково - живописное место, где можно жить в доме мечты вдали от городского шума, оставаясь всего в нескольких минутах от столицы.
Организуем показ в удобное для Вас время !
Звоните !
