О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Два новых современных меблированных дома по цене одного! Хозяйский дом 220 м2, гостевой – 84. Дома полностью автономны. Отличная идея для проживания двух семей, либо проживания и одновременного ведения бизнеса!
Месторасположение: Белоруссия, п. Береговой, 7 км. от крупного областного центра - города Гродно, 500 м. от трассы Гродно-Минск. Дом на краю посёлка, в 500 метрах от водохранилища, напротив березовой рощи. В 32 километрах от Польши и в 47 километрах от Литвы.
ВСЕ центральные коммуникации: природный газ, трёхфазное электричество, городской водопровод и канализация, телефон, интернет, вневедомственная охрана.
Всё это позволяет, уезжая например в отпуск, оставлять объект на сколь угодно долгий период.
Строился неспешно для себя. Энергоэффективность и долговечность эксплуатации обеспечивается использованием современных материалов и технологий строительства. Отделка элитными материалами. Практически полностью меблирован. В доме НИКТО не проживал.
Объект состоит из:
=ХОЗЯЙСКОГО ДОМА:
- четыре спальни
- банкетный зал с камином, профессиональной аудио- и светоаппаратурой и пилоном (шестом) для выступлений
- три ванных комнаты
- помещение СПА с инфракрасной сауной, гидромассажным бассейном, бильярдом и массажным креслом
- две кухни укомплектованных мебелью и кухонной техникой BOSCH
- крытая терраса
- парковка на 7 автомобилей
=ГОСТЕВОГО ДОМА:
- две уютных меблированных спальни
- каминный зал с огромным кожаным диваном и грандиозным столом из настоящих ольховых брёвен
- санузел
- русская парная на дровах с профессиональной банной печью
- душевая с обливным устройством
- кухонный блок укомплектован мебелью и кухонной техникой
- крытая терраса с садовой мебелью
- парковка на 4 автомобиля
Территория площадью 12 соток идеально благоустроена. Отдельные въезды с автоматическими воротами, чёткое зонирование и современные инженерные решения позволяют на абсолютно автономную эксплуатацию каждого дома. Плодоносящий сад, 10-ти летний элитный виноградник и два огорода с отличной плодородной почвой позволят насладиться загородной жизнью, не затрачивая чрезмерных усилий на их содержание.
Сделка полностью прозрачна. Я единственный собственник, объект свободен от любых ограничений, кредитов и залогов.
Россияне могут приобретать и содержать недвижимое имущество на территории Республики Беларусь на общих условиях как и граждане РБ. В соответствии с указом Президента РБ от 07.09.2007 года. В будущем Ваши родственники могут владеть данным имуществом на праве наследства.
В соответствии с налоговым кодексом РБ (особенная часть) ставки по уплате налога на недвижимость и землю для гражданина РФ, отличий от ставок для белорусов не имеют (общая сумма налога - около 20$ в год).
Бонусом к объекту, идёт действующий раскрученный развлекательный бизнес. Упрощённая система налогообложения (агротуристический бизнес) позволяет иметь постоянный доход с налогом в 12$ в год! Раскрученный сайт на четырёх языках. Booking, Ostrovok.
