О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Продается коттедж на берегу озера в Национальном парке «Браславские озера».
В самом экологически чистом месте страны, в 50 метрах от главного и самого большого озера Браслава – озера Дривяты – продается трехуровневый коттедж. Это экологически уникальное место, что подтверждает включение Браславского района в особо охраняемые территории – Национальный парк «Браславские озера». Озера края изобилуют различными видами рыбы, в лесах водится много животных и птиц, в том числе включенных в Красную книгу Республики Беларусь. Озеро Дривяты - самое богатое различными видами рыбы озеро. Любителей рыбалки и охоты на разрешенные виды порадует возможность отдохнуть и прекрасно провести время в уникальном, экологически чистом месте. Граница с Европейским Союзом находится в 10 километрах от Браслава – Вы всегда быстро можете начать свое европейское путешествие.
Дом строился собственником для себя, в процессе строительства использовались только качественные и надежные материалы. Фундамент очень прочный, вниз на 2 метра, с подсыпкой. Стены – газосиликатные блоки. В доме Вам будет тихо и комфортно, что добавит удовольствия от наслаждения природой. Черепица на крыше польская, очень качественная, не царапается. Атмосферные осадки не доставят Вам никаких неудобств. Стеклопакеты везде, в том числе на цокольном этаже. Состояние стеклопакетов отличное, все окна на балконы закрываются на ключ.
Внутри все оштукатурено. Проводка разведена в каждую комнату. Дом без отделки позволяет воплотить Вам любые дизайнерские решения и сделать в доме ремонт Вашей мечты. Огромный плюс участка в 12 соток – это соседний участок в 10 соток, который тоже продается. Таким образом, Вы можете стать хозяином большого участка в 22 сотки прямо на берегу озера! На втором участке можно построить гостевой дом, огромную беседку или помещение любого назначения, в том числе для получения прибыли от сдачи в аренду
Коттедж расположен в 40 метрах от побережья озера. Участок сухой, лишней воды нет. Пляж напротив дома порадует хозяев морским песком и отсутствием соседей. Редкие посетители пляжа – спортсмены кайт-серферы – создают атмосферу морского побережья, которую видно прямо из окон дома. Общая площадь дома – более 300 метров.
В цокольном этаже высотой 2,2 метра расположен гараж на 2 машины, помещения для парилки, топки и хранения дров, комнаты отдыха, 2 комнаты свободного назначения. В цоколе всегда сухо. Ворота просторного и хорошо освещенного гаража открываются пультом. Внутрь помещается джип и микроавтобус. По желанию гараж можно переделать в жилую комнату, из которой есть вход в дом. В дом предусмотрено два отдельных входа: центральный, где новый хозяин сделает крыльцо по своему желанию, второй вход – с внутренней стороны участка.
Высота потолков первого этажа – 3 м. Вас порадует просторная гостиная с большим количеством окон. На первом этаже запланирована большая кухня, гостиная, кабинет с видом на озеро, совмещенный санузел, прихожая. За счет надежно закрывающихся дверей в доме всегда будет комфортно. На 2 этаже есть просторная спальня для хозяев, 2 отдельные спальни, комната для совмещенного санузла и 2 балкона. На третьем уровне можно по желанию устроить бильярдную комнату, комнату отдыха или еще одну просторную гостевую спальню.
Таким образом – в доме есть цокольный уровень с гаражом, баней с комнатами отдыха, 2 полноценных этажа со спальнями, кабинетом, гостиной, санузлами, и третий уровень – для бильярдной комнаты отдыха или еще одной спальни. И все это сделано надежно, из долговечных и качественных материалов. Газ подведен прямо к участку. Канализация запланирована с тыльной стороны, для нее в фундаменте сразу предусмотрены отверстия. Вода подводится с соседнего участка, к которому проложена новая магистральная труба центрального водоснабжения. Вся вода в Браславе подается из глубоководных артезианских скважин. Площадку напротив дома можно засыпать под дополнительную стоянку автомобилей.
Вас порадует инфраструктура самого города. В Браславе расположено два гипермаркета, поликлиника и больница, 2 школы и Гимназия, которая входит в 100 лучших школ страны. В шаговой доступности от дома расположены кафе и ресторан. Приглашаем Вас на просмотры надежного, качественного и крепкого коттеджа на самом берегу красивейшего озера! 22 сотки в двух шагах от озера ждут Вас!
Звоните и приезжайте на просмотры – мы поможем Вам выбрать жилье Вашей мечты!
