О доме
Коммуникации
Описание
Просторный и светлый дуплекс с великолепным видом. Продаётся как целиком (1034,7 м.кв.), так и половина (517, 6 м.кв.). Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!
Находится дом в 35 километрах от Минска по трассе Минск-Москва или Минск-Могилев. Такое расположение позволит вам всего за полчаса доехать до столицы или 10 минут до аэропорта Минск-2 К д. Быкачино непосредственно примыкает Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка Великий камень, где развита инфраструктура как для бизнеса, так и для проживания.
• Два отдельных входа: Дуплекс разделен на две части, каждая из которых имеет свой собственный вход. Это позволяет использовать объект как для проживания, так и для коммерческих целей.
• Комнаты: В каждой части таунхауса расположены отдельные комнаты, что делает его идеальным для создания хостела, пансионата или сдачи в аренду. Большие и светлые комнаты, которые можно легко адаптировать под любые нужды.
• Коммерческое использование: Возможность использования одной из частей для коммерческих целей, таких как офисы, магазины или другие виды бизнеса.
• Современные удобства: Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление и электричество.
• В подвальном помещении: Столовая, душевая с множеством кабинок, место для охранника.
- Выход на собственный балкон со второго этажа – наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасным видом прямо из вашего дома.
Дом 2023 года постройки, возведен по архитектурно - строительному проекту, проект "на руках". Фундамент- железобетонный (4,5 метра), материал стен- блок керамзитобетонный 40 см (утеплен (5) оштукатурен), кровля (утеплена и шумоизолирована (20см)). Центральное водоснабжение, ГАЗ (отопление разведено и работает "теплый пол"- подвальное помещение, первый и второй этажи), Канализация местная. Участок ровный, и граничит с лесом. Асфальт до участка.
Отопление:
• Система “тёплый пол”: Забудьте о холодных полах! Наслаждайтесь теплом и уютом в каждом шаге.
• Эргономичная котельная: Компактная и удобная, с полным доступом ко всей фурнитуре и трубам.
• Конденсационный котёл 35 кВт: Эффективное и экономичное отопление с коаксиальным дымоходом через крышу.
• Бойлер 500 литров: достаточно горячей воды для всей семьи.
• Медные трубы и металлопластиковые разводки: Надёжность и долговечность в каждой детали.
• Укладка “улиткой”: Равномерное распределение тепла даже в больших помещениях.
Электричество:
• Два электрощита: Простая и наглядная компоновка для удобства и безопасности.
• Открытая проводка по потолку: Лёгкий доступ и эстетичный вид.
• Отдельные линии для каждого помещения: Максимальная защита с дифференциальными автоматами.
• Освещение с датчиками присутствия: Экономия энергии и удобство в проходных помещениях.
• Видеонаблюдение: Проведена разводка витой пары для внешней и внутренней системы видеонаблюдения. (Полная безопасность с внешней и внутренней системой.)
• Подсветка фасада: Автоматическое включение по датчикам движения и освещённости.
Водоснабжение:
• Коллекторная разводка: Надёжное и удобное распределение воды по потребителям.
• Металлопластиковые и медные трубы: Высокое качество и долговечность.
• Латунные водорозетки: Надёжность и долговечность с аксиальной запрессовкой.
Канализация:
• Две независимые ветки: Напорная и безнапорная системы для максимальной эффективности.
• Канализационные насосные станции: Надёжное распределение по всем точкам.
• Вентиляция через крышу: Свежий воздух и отсутствие неприятных запахов.
Септик:
• Три камеры из бетонных колец: Общий объём 14 м³ для надёжной очистки.
• Забетонированное дно и песчаный слой: Долговечность и надёжность без дренажного поля.
Ливневая канализация:
• Водосточные трубы в стенах: Эстетичность и функциональность.
• Два колодца: Задний объёмом 5.5 м³ и передний объёмом 3.5 м³ для эффективного отвода воды.
Вентиляция:
• Естественная и принудительная вентиляция: Свежий воздух в любое время.
• Вытяжные вентиляторы и клапаны КИВ-125: Эффективное удаление загрязнений и приток свежего воздуха.
Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022
