О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Продается отличный дом в шикарном месте возле леса!
Дом расположен в 25 минутах пути от ст. метро Уручье по скоростной дороге на Смолевичи, в деревне Дубовики. Земельный участок 14,01 сотки, вытянут с Востока на Запад вдоль леса.
Жилой дом/круглогодичная дача, 1,5 этажа, 106,1 кв. метра отапливаемой площади (по СНБ -131,0 кв. м), застекленная веранда для праздников 36 кв.м., навес на 2 авто (с чердаком для хранения колес), прозрачный прогулочный навес.
Проект дома получил специальную архитектурную премию 2012 года. Остекление и ориентация на юг, юго-восток.
Фундамент – утепленная монолитная плита, которая обеспечивает тепловую аккумуляцию зимой и охлаждение летом.
Каркасная конструкция дома выполнена на болтовые соединения. Утепление стен – пирог 20-30 мм по сторонам горизонта, кровля – 400 мм. Обшит OSB 12 и вагонкой 14 мм. Пропитка только финская «Тиккурила».
Второй этаж достроен во время реконструкции 2014 года.
Интерьер выполнен в стиле и технологиях городской квартиры. Сантехника, электрика, инженерное и кухонные оборудование использовано только от ведущих мировых производителей. Пол - полностью итальянская плитка. Однако, 10 лет проживания с ребенком сказываются, требуется косметический ремонт.
Отопление – жидкостные теплые полы. Отопление электрическое, смонтирована скважина для установки грунтового теплового насоса. Газ на улице, в дом не введен. Септик – местный, 3 колодца. Вода – скважина, глубиной 73 м. Подвод электричества расширен до 13,5 квт/3 фазы. Уличное освещение автономное, не зависит от деревенского.
Хозяйственный блок.
Три здания по 25 кв.м., фундамент – плита, построены по каркасной технологии с утеплением 20 (стены) и 30 (кровля).
Домик для гостей подготовлен для комфортного автономного проживания со своим санузлом, кухней, спальным местом и сезонным отоплением.
Баня на 3-4 человек полностью функциональна, с комнатой отдыха и спальными местами.
Мастерская со стеллажами, верстаком и небольшим подвалом.
Вольер - для крупной собаки.
Двор и дорожки замощены плиткой. Газон ухоженный. Дорога перед домом отсыпана щебнем.
Небольшой ухоженный огород и теплица позволяют поковыряться в земле в свое удовольствие. Молодые плодоносящие деревья и ягодные кустарники.
Это одна из самых высоких точек в рельефе местности района. Удаленное проживание гарантирует тишину и уединенность на опушке леса. Хозяева вместе с соседями многое сделали для уюта и чистоты прилегающей территории. Вокруг ещё более 20 соток окультуренного пространства для игры и прогулок. Полное отсутствие комаров, защищенность от ветров лесом.
Для детей построен домик на дереве, размером 4 кв.м. с автономным солнечным электричеством.
Высокое место гарантирует отличные виды на окрестности, ранние восходы солнца и незабываемые закаты.
Магазины находятся в соседнем поселке в 2 км и в 5 км в Смолевичах.
Все соседи – уважаемые и ответственные люди. Пьяниц и дебоширов нет. В деревне очень спокойная обстановка. Машины и калитки не закрываются на замок.
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 98/1 от 07.03.2023 г.
