Отличный коттедж общей площадью-233 м2 с центральными ГАЗОМ и ВОДОЙ, 2-х этажный в д. Гончаровка (сразу за д. Юхновка) в Московском направлении в 20 км от МКАД в Московском направлении рядом с Курганом Славы. Дом расположен на участке с великолепным видом на окружающую местность и асфальтированным подъездом. Польский архитектурный проект, работы выполнялись строго по утвержденному строительному проекту профессиональными строителями с применением высококачественных импортных строительных материалов. Ориентировочные вложения до 100% готовности (наружные и внутренние отделочные работы -30-40 тыс. долларов США)
Объемно-планировочная характеристика:
- Дом 2-х уровневый с гаражом на 2 авто под общей крышей;
- 1 уровень жилой этаж (прихожая, кухня-столовая, гостинная, кабинет, котельная, технические помещения, санузел);
- 2 уровень мансардный этаж ( 3 комнаты+ гардеробная+ санузел);
Характеристика: конструктивная:
- Фундамент -ж/б ленточный армированный глубиной-125 см;
- Стены-газосиликатный блок толщиной 400 мм;
- Перекрытия 1 и 2 этажа-ж/б плиты перекрытия;
- Крыша по стропилам мягкая, итальянская Ондувилла 3D, утеплена минераловатным утеплителем-150 мм ;
- Полы- на 1 этаже теплые водяные полы в сочетании с регулируемыми радиаторами водяного отопления;
- Мансардный этаж отапливается регулируемыми радиаторами;
- Окна качественные ламинированные энергосберегающие фирмы SALAMANDER c увеличенной монтажной шириной ;
- Гараж с автоматическими воротами ALUTECH PRESTIGE на 2 авто;
- Двери- деревянные;
Генплан:
- Большой участок - 17.18 сот., удачно расположенный по сторонам света , имеет прямоугольную форму , не затеняется домом, угловой, примыкает к асфальту;
- Прекрасно освещается солнцем, устроен шикарный газон, молодой сад из плодородных деревьев и кустарников, огорожен сетчатым забором;
Коммуникации:
- ГАЗОВОЕ отопление, центральная вода, местная канализация, электричество введено и разведено по дому;
- импортный одноконтурный газовый котел в сочетании с бойлером косвенного нагрева на 150 л на рекциркулярном насосе ;
- В доме интернет, телефон, возможность подключения высокоскоростного интернета;
Для завершения работ до 100%-ой готовности-необходимо выполнить отделку в соответствии со своими предпочтениями.
Лес рядом, недалеко достаточно водоемов для отдыха , рыбалки. Общественный транспорт:наиболее удобный вариант-рейсовое маршрутное такси 7 раз день.
Продуктовый магазин в шаговой доступности-150 м .Имеются маршрутки сезонная 2469а,2463-ТК отправление от указанного магазина.
Приглашаем на просмотры.
