О доме
Коммуникации
Описание
Продаётся действующая агроусадьба «Мирские Крыницы» — атмосферный загородный комплекс рядом с Мирским замком.
Объект расположен всего в 2 км от г.п. Мир и одного из самых известных туристических мест Беларуси — Мирского замка, входящего в список наследия ЮНЕСКО.
Это не просто база отдыха, а полноценный загородный комплекс с собственной атмосферой, работающим бизнесом и большим потенциалом дальнейшего развития.
Усадьба расположена на участке 65 соток среди леса, на холмистой местности у реки Миранка. По границе участка протекает небольшая речка, рядом находятся руины старинной водяной мельницы и источник с чистой ключевой водой. Вокруг — Налибокская пуща, взрослый лес, тишина и ощущение уединённости, которое сегодня практически невозможно найти в популярных туристических локациях.
При этом место остаётся удобным и доступным для гостей:
— 2 км до Мирского замка
— рядом кафе, магазины и инфраструктура
— хорошее транспортное сообщение
— удобный подъезд круглый год
Комплекс работает и принимает гостей круглый год. Объект востребован у семей, туристов, небольших компаний, а также подходит для ретритов, мероприятий и камерных свадеб.
На территории расположены:
— 3 гостевых дома с санузлами и мини-кухнями
— большой гостевой дом вместимостью до 8 человек
— административный дом, который можно дополнительно адаптировать под проживание гостей
— банкетный зал на 30 человек с оборудованной кухней
— отдельная кухня-гостиная
— банный комплекс с купелью у панорамного окна и комнатой отдыха
— открытый бассейн
— костровая зона
— 4 мангальные зоны
— детская и спортивная площадки
— хозблок и погреб
Территория полностью благоустроена: тротуарная плитка, освещение дорожек, декоративные элементы, взрослые деревья и продуманные зоны отдыха создают ощущение законченного и живого пространства.
Все строения выполнены в едином стиле из экологичных материалов:
— ленточные бетонные фундаменты с отделкой натуральным камнем
— стены из деревянного бруса
— кровля — металлочерепица
Комплекс полностью укомплектован мебелью, техникой, посудой, текстилем и всем необходимым для дальнейшей работы.
Отдельно стоит отметить инвестиционный потенциал объекта.
Сейчас усадьба работает в спокойном формате с умеренной загрузкой и управляется собственниками. При этом локация и сам формат комплекса позволяют значительно масштабировать проект:
— проведение свадеб и мероприятий
— установка шатра для мероприятий до 150 гостей
— развитие ретрит-направления
— создание дополнительных домиков или глэмпинга
— корпоративный отдых
— туристические программы вокруг Мирского замка и Налибокской пущи
Это редкий объект, который сочетает:
— готовый работающий бизнес
— уникальную природную локацию
— близость к одному из главных туристических объектов страны
— атмосферу настоящего загородного отдыха
— возможность дальнейшего развития и масштабирования
А также:
- Окажем содействие в оформлении кредита. Подберем наилучшие условия среди банков!
- Сопроводим сделку до момента получения ключей. Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки!
- Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой!
- Ответим на все интересующие вопросы!
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 155/1 от 20.05.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 48260000083741 МЮ РБ от 24.04.2026
