Продажа 2-этажного коттеджа в Колесище, Могилевская область , 1120000BYN, код 662949

Продаётся уникальная загородная усадьба для тех, кто ценит природу, приватность, простор и хочет создать место, куда будут приезжать снова и снова. Объект прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания большой семьи, так и для развития собственного проекта в сфере агро- и экотуризма, гостевого бизнеса или семейного отдыха. Усадьба расположена в 11 км от г. Могилев, в водоохранной зоне, всего около 300 метров до реки Днепр, в непосредственной близости находятся родники, берег оборудован слипом (спуском под катер). Участок — 42 сотки в частной собственности, имеет прямой выход в лес непосредственно с участка. На территории расположены два автономных, полностью готовых, двухэтажных жилых дома, двухэтажная русская баня с террасой и отдельный хозблок с гаражом и отапливаемой комнатой для персонала. ПОЧЕМУ ЭТА УСАДЬБА УНИКАЛЬНА -Материалы для нее тщательно собирались по всей Беларуси более 10 лет. В основе строительства — уникальные 100-летние сосны диаметром до 70 см, а в отделке интерьера использовалось натуральное дерево: сосна, дуб, вяз и ясень, липа, натуральный камень для печей, многовековые камни на территории, в отделке санузлов - итальянская плитка и сантехника, антикварная мебель и оригинальные ручки XVII века. -Из каждого окна открывается панорамный вид на Днепр — река, природа и простор становятся частью интерьера усадьбы. -Дом 2026 года постройки. Полностью новый объект, в котором ещё никто не жил. Вы получаете возможность стать его первым владельцем и наполнить пространство своей историей. -Собственная скважина более 35 метров с водой, прошедшей проверку в СЭС. -Канализация автономная для каждого строения - колодец из трех железобетонных колец. -Выделенная мощность более 25 кВт, есть возможность подключения 380 В (трехфазное электроснабжение). -Безопасность обеспечивают 10 камер круглосуточного видеонаблюдения по всей территории. Заключен договор с обслуживающей организацией. -Вопрос комплектации мебелью, предметами интерьера и дополнительными строительными материалами обсуждается индивидуально и может быть согласован с будущим владельцем. ГЛАВНЫЙ ХОЗЯЙСКИЙ ДОМ -Дом двухэтажный, общая площадь -100,2 м2, жилая - 45,7м2, кухня - 9,8 м2 -Снаружи оформлен лучшими мастерами - резчиками по дереву по эскизам XVIII века. Здесь каждая деталь создаёт атмосферу настоящей старинной усадьбы. -Крыша- металлочерепица. -Стены - сруб из 80-летних сосен (диаметр до 40 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа). -Кухня из натурального дуба, с резьбой на фасадах на заказ. Оборудована посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом -Отопление - две уникальные печи из натурального камня с камином, в гостиной теплые полы. -В отделке использована итальянская плитка и сантехника. -Санузел совмещенный, оборудован бойлером. ГОСТЕВОЙ ДОМ -Дом двухэтажный, общая площадь - 46 м2. На первом этаже гостиная, на втором- спальня и санузел. -Стены - натуральный сруб из 100 - летних сосен (диаметр до 70 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа). -Крыша- металлочерепица. -Лестница- натуральный дуб и вяз. -Отопление - печь из натурального камня. -Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и бойлером. РУССКАЯ БАНЯ -Двухэтажная, общей площадью 51,6 м2. Терраса - с навесом 7,76 м * 7,40 м. -На первом этаже комната - 12,5 м2. На втором этаже комната отдыха - 25,1 м2. -Стены - сруб из сосен (диаметр до 40 см), мебель из натурального дерева (дуб, ясень, вяз, липа). -Крыша- металлочерепица. -Парилка площадью 6,7 м². Печь выполнена с использованием натурального природного камня - жадеита. Полки - из натуральной липы. -Душевая отделана итальянской плиткой и сантехникой премиальных брендов. -Лестница натуральное дерево - дуб и вяз, полы - вяз. -Наличие погреба для хранения. ГАРАЖНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК -Общей площадью 99 м² — в процессе строительства, выполнена строительная отделка. -Стены выполнены из газосиликатных блоков. Предусмотрено отдельное отапливаемое помещение для персонала, которое может использоваться как комната отдыха или дополнительное бытовое помещение. -Крыша- металлочерепица. -Отопление — печное. -Просторная площадь позволяет комфортно организовать гараж, хозяйственную зону и дополнительные помещения для хранения инвентаря, техники и оборудования. Звоните! Такие объекты встречаются редко, особенно когда уже создана полноценная инфраструктура и есть потенциал для коммерческого использования! Просмотр в удобное для Вас время! Проведем консультацию по кредитованию со специалистом! При необходимости организуем продажу Вашей недвижимости, сохраняя Ваши интересы, время и деньги! Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!