О квартире
О доме
Описание
Вы покупаете не квартиру. Вы покупаете архитектуру пространства.
Это двухуровневая квартира со вторым светом - формат, который в Новой Боровой можно пересчитать по пальцам.
О локации: «Северное Сияние» - один из лучших кварталов Новой Боровой:
«Северное Сияние» - это не просто название. Это один из самых востребованных и уютных кварталов во всём ЖК. И вот почему:
- Закрытая территория - въезд только для жильцов.
- Никаких автомобилей во дворе - внутри квартала только люди.
- Современные детские площадки - безопасные, с хорошим покрытием.
- Зоны отдыха - можно выйти во двор, не уезжая в парк.
- Вид из окон - на парк, детские площадки, зелень. Никаких «окна в окна».
- Парковка вокруг квартала - место для машины есть.
О доме: панельный 2020 года - современно, тепло, тихо:
- Ровные стены и углы - минимум затрат на отделку (здесь отделка уже готова).
- Хорошую теплоизоляцию - зимой тепло, летом не жарко.
- Достойную звукоизоляцию - соседей практически не слышно.
- Свежие коммуникации - никаких старых труб и проводки.
Уникальность квартиры: два уровня, второй свет, почти 5 метров высоты.
Первый этаж: 3 комнаты, 2 санузла, большая кухня-хобби-пространство
Гостиная (с вторым светом) - 12,6 м2:
Высота потолка 4,89 м. Это не комната - это зал. Впечатляет каждого гостя.
Жилая комната - 17,1 м2:
Просторная спальня или большая детская. Высота потолка 2,54 м - стандартная, но за счёт площади очень комфортная.
Жилая комната - 12,3 м2:
Вторая спальня / детская.
Кухня + хобби-комната - 17,9 м2:
Объединённое пространство. Можно сделать большую кухню-столовую.
Санузел - 5,1 м2:
Полноценный, комфортный.
Санузел - 2,4 м2:
Гостевой (унитаз + умывальник).
Прихожая - 13,1 м2:
С большим вместительным шкафом. Сюда помещается верхняя одежда всей семьи.
Высота потолков на первом этаже (в двух комнатах): 2,54 м (стандарт, комфортно).
Второй этаж: родительское крыло с гардеробной и санузлом:
Жилая комната (родительская спальня) - 15,5 м2:
Полноценная спальня для родителей. Высота потолков 3,64 м.
Гардеробная:
Отдельное помещение для хранения одежды.
Санузел - 1,6 м2:
Компактный, но свой. Утром не нужно спускаться на первый этаж.
Второй свет - главная архитектурная фишка:
Из гостиной первого этажа вы видите потолок на высоте почти 5 метров. Это создаёт:
- Ощущение дворца - помещение кажется в два раза больше.
- Невероятное освещение - свет проникает сверху и распространяется по всей гостиной.
- Акустику - звук в таком пространстве звучит иначе, объёмнее.
- Эмоцию - каждый, кто входит, замирает и говорит «вау».
Ремонт и состояние: готово к проживанию.
В квартире выполнен ремонт. Вы покупаете готовое жильё для большой семьи, куда можно заезжать и жить.
Ключевые преимущества
✅ Двухуровневая квартира - редкость для Новой Боровой. Такие объекты появляются единицами.
✅ Второй свет (высота гостиной 4,89 м) - главная фишка. Дарит ощущение роскоши и свободы.
✅ 4 жилые комнаты - можно распределить: родительская спальня на втором этаже + 3 комнаты на первом (дети, гости, кабинет).
✅ 3 санузла (2 на первом этаже + 1 на втором) - никаких очередей утром.
✅ Гардеробная на втором этаже - отдельное помещение для хранения.
✅ Кухня + хобби-комната 17,9 м2 - пространство для готовки, творчества, работы.
✅ Прихожая 13,1 м2 с большим шкафом - вмещает всё, что нужно семье.
✅ Высота потолков на втором этаже 3,64 м - выше стандарта, комфортно и просторно.
✅ Вид на парк - тихий, зелёный, без машин и суеты.
✅ Квартал «Северное Сияние» - закрытая территория, детские площадки, безопасно, востребованно.
✅ Готовый ремонт - заезжай и живи, не вкладывая дополнительные средства.
Кому это подходит
- Большой семье (родители + 3 детей) - 4 комнаты позволяют каждому иметь своё пространство. Родительская спальня отдельно, на втором этаже - своя территория.
- Семье с пожилыми родителями - можно выделить комнату на первом этаже, чтобы не подниматься по лестнице.
- Семье, где оба работают из дома - одна комната под кабинет, вторая под детскую, третья под спальню - и остаётся ещё одна.
- Тем, кто устал от «стандартных» планировок - второй свет и два уровня меняют ощущение жизни.
Что важно знать
Квартира готова к проживанию - ремонт сделан.
Окна выходят в парк - вид, за который обычно платят существенную надбавку.
Машины во дворе отсутствуют - дети гуляют в безопасности.
«Северное Сияние» - один из самых популярных кварталов Новой Боровой.
Второй свет - главная архитектурная фишка. Гостиная с высотой 4,89 м - это эмоция, которую нельзя передать цифрами, её нужно видеть.
Обычная четырёхкомнатная квартира - это просто набор комнат. Эта квартира - пространство.
Здесь гостиная уходит вверх на пять метров. Здесь родительская спальня находится на отдельном уровне. Здесь прихожая размером с кухню в обычной двушке. Здесь три санузла - потому что большая семья не должна стоять в очереди. И здесь из каждого окна - парк, а не соседский балкон.
Двухуровневые квартиры со вторым светом в Новой Боровой - это штучный товар. Они появляются очень редко.
Звоните. Приезжайте. И вы поймёте, почему эту квартиру нельзя упустить.
