О доме
Коммуникации
Описание
Капитальный коттедж у Дубровского водохранилища!
Продается добротный 2-этажный дом для круглогодичного проживания в одном из самых престижных, живописных и востребованных загородных направлений.
Адрес: Минская область, Смолевичский р-н, Озерицко-Слободской с/с, д. Ляды
Удобная логистика: 7 км от Кургана Славы в сторону Раубич. До самого дома ведет отличная асфальтированная дорога (зимой регулярно чистится, идеальный подъезд в любое время года).
Главные преимущества объекта:
• Уникальная локация: В шаговой доступности знаменитое Дубровское водохранилище — чистейший водоем, благоустроенные пляжи, зоны отдыха и отличная рыбалка.
• Максимум приватности: Дом расположен крайним на улице. Минимум соседей, идеальная тишина, спокойствие и панорамный вид на загородные пейзажи.
• Строили для себя: Дом возведен в 2008 году с безупречным соблюдением всех строительных норм. Конструкция рассчитана на века.
Характеристика дома и интерьер:
• Стены: Блок + воздушная подушка + облицовочный кирпич. Высокая термоэффективность (летом сохраняет прохладу, зимой — тепло).
• Площадь: 122 кв.м. (по техническим документам общая площадь строения может быть выше за счет подвала).
• Планировка: 2 уровня, 4 изолированные жилые комнаты, светлая просторная кухня и большая уютная гостиная.
• Подвал: Полноценный, сухой, под всем домом — идеальное место для мастерской, топочной или зоны хранения.
• Особый колорит:
• В гостиной обустроен настоящий камин — сердце дома для уютных семейных вечеров.
• На кухне возведена традиционная печь с лежанкой — дарит особое тепло и служит альтернативным источником отопления.
⚡ Коммуникации:
• Отопление: Газовое (установлен и работает современный газовый котел).
• Водоснабжение: Центральный водопровод (чистая вода с отличным напором).
• Канализация: Местная.
• Электричество: Трёхфазное (220/380 В) — справится с любой нагрузкой.
Участок и постройки (16.5 соток):
Земельный участок находится в частной собственности.
• Благоустройство: Ухоженный плодоносящий сад, взрослые яблони и редкий для Беларуси зрелый грецкий орех, дающий богатый урожай.
• Гараж: Капитальный, для надежного хранения автомобиля.
• Баня: Капитальное строение, внутри подготовлено под чистовую отделку — вы сможете обустроить парную и комнату отдыха по своему вкусу.
Условия сделки:
• Чистая продажа напрямую от собственника.
• Все документы на дом и земельный участок полностью готовы, обременений и нюансов нет.
• Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите в мессенджеры! Организуем показ в удобное для вас время. Этот дом стоит увидеть вживую!
ООО «ВСП недвижимость-Инвест»
Агентство недвижимости
УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021
