Стильный, современный, теплый и просторный загородный дом 167 кв.м на участке в 25 сот., на хуторе в лесу 62 км от Минска на берегу реки Илии.
Хутор на опушке в живописном сосновом лесу, 10 домов, приятные трудолюбивые соседи, ухоженные дома и участки. Почти все Минчане, со всеми хорошие отношения, некоторые приезжают круглый год, госслужбы чистят дороги и зимой. Река Илия в ста метрах, большое удовольствие для всей семьи с мая по октябрь, песчаное дно, глубокие и мелкие места, заливные луга, байдарки, рыбалка, грибы, ягоды. Соседи держат пчел, есть свой мед. Ближайшие магазины в Партизанском и Илье (около 6 км), в 700м от хутора остановка рейсового автобуса, маршруты в Вилейку, Минск и Красное. Вилейское водохранилище в 10км, отличные возможности для конного и парусного спорта. Идеальное место как для активного отдыха, так и для полного релакса в тишине. Об истории хутора и его жителях даже написана книга.
Комфортабельный дом 167 кв.м экологически чистый из бруса в два этажа с крытой террасой 30 кв.м, на массивном фундаменте из блоков, высокие потолки 2.9 м, на втором этаже 2.4 м. Дом жилой со всеми удобствами: скважина глубиной 27 м, горячая вода, электроконвекторы Timberk, французский камин Invicta, металлическая входная дверь Porto, деревянные стеклопакеты. Год постройки 2015.
Первый этаж: гостиная с камином 23 кв.м, спальня-кабинет 14 кв.м, большой санузел с окном 16,5 кв.м с кладовой, кухня-столовая 25 кв.м. Второй этаж под чистовую отделку: отдельная спальня 20 кв.м и огромная мультифункциональная комната 38 кв.м (планировалась как вторая гостиная/кинозал). Возможно разделить ее при необходимости на две просторные спальни или оборудовать под мастерскую, игровую или кабинет. Под скатами крыши обустроены дополнительные кладовые.
Импортное оборудование и мебель, многое привозилось и изготавливалось под заказ, американские обои, профессиональный интерьерный дизайн. На участке много плодовых деревьев и цветов. Вокруг дома территория частично выравнивалась и засеивалась культурной травой.
Дом очень ухоженный с прекрасной аурой, в отличном состоянии, строился для себя, продается в хорошие руки в связи со сменой семейных обстоятельств.
Дом и участок:
- общая площадь дома – 166,7кв.м. по СНБ, площадь жил. дома – 82,5 кв.м.;
- высота потолка – 2,9/2,4м;
- очень хорошее расположение дома на участке;
- площадь участка 25 сот. (ЧС);
- подъезд к дому – песчаный (дорога очень живописная, проходит через лес);
Конструктив:
- стены 1-й этаж – сруб + гипсокартон / ОСБ плита;
- стены 2-й этаж – сруб + ОСБ плита
- фундамент - блоки ФБС;
- окна –деревянные стеклопакеты;
- перекрытия - деревянные;
- потолок 1-й этаж – гипсокартон / ОСБ плита;
- потолок 2-й этаж – ОСБ плита;
- крыша – андулин;
- водоснабжение – скважина, бойлер;
- канализация – местная 2 колодца;
- электричество – трёх фазный ввод, провода – медь (в металлическом рукаве);
- отопление – электрическое (льготный тариф для отопления возможен после прописки);
- пол – доска + утепление + анти - мышь;
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 2415/1 от 30/04/2024г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
