Стильный, современный, теплый и просторный загородный дом 167 кв.м на участке в 25 сот., на хуторе в лесу 62 км от Минска на берегу реки Илии. Хутор на опушке в живописном сосновом лесу, 10 домов, приятные трудолюбивые соседи, ухоженные дома и участки. Почти все Минчане, со всеми хорошие отношения, некоторые приезжают круглый год, госслужбы чистят дороги и зимой. Река Илия в ста метрах, большое удовольствие для всей семьи с мая по октябрь, песчаное дно, глубокие и мелкие места, заливные луга, байдарки, рыбалка, грибы, ягоды. Соседи держат пчел, есть свой мед. Ближайшие магазины в Партизанском и Илье (около 6 км), в 700м от хутора остановка рейсового автобуса, маршруты в Вилейку, Минск и Красное. Вилейское водохранилище в 10км, отличные возможности для конного и парусного спорта. Идеальное место как для активного отдыха, так и для полного релакса в тишине. Об истории хутора и его жителях даже написана книга. Комфортабельный дом 167 кв.м экологически чистый из бруса в два этажа с крытой террасой 30 кв.м, на массивном фундаменте из блоков, высокие потолки 2.9 м, на втором этаже 2.4 м. Дом жилой со всеми удобствами: скважина глубиной 27 м, горячая вода, электроконвекторы Timberk, французский камин Invicta, металлическая входная дверь Porto, деревянные стеклопакеты. Год постройки 2015. Первый этаж: гостиная с камином 23 кв.м, спальня-кабинет 14 кв.м, большой санузел с окном 16,5 кв.м с кладовой, кухня-столовая 25 кв.м. Второй этаж под чистовую отделку: отдельная спальня 20 кв.м и огромная мультифункциональная комната 38 кв.м (планировалась как вторая гостиная/кинозал). Возможно разделить ее при необходимости на две просторные спальни или оборудовать под мастерскую, игровую или кабинет. Под скатами крыши обустроены дополнительные кладовые. Импортное оборудование и мебель, многое привозилось и изготавливалось под заказ, американские обои, профессиональный интерьерный дизайн. На участке много плодовых деревьев и цветов. Вокруг дома территория частично выравнивалась и засеивалась культурной травой. Дом очень ухоженный с прекрасной аурой, в отличном состоянии, строился для себя, продается в хорошие руки в связи со сменой семейных обстоятельств. Дом и участок: - общая площадь дома – 166,7кв.м. по СНБ, площадь жил. дома – 82,5 кв.м.; - высота потолка – 2,9/2,4м; - очень хорошее расположение дома на участке; - площадь участка 25 сот. (ЧС); - подъезд к дому – песчаный (дорога очень живописная, проходит через лес); Конструктив: - стены 1-й этаж – сруб + гипсокартон / ОСБ плита; - стены 2-й этаж – сруб + ОСБ плита - фундамент - блоки ФБС; - окна –деревянные стеклопакеты; - перекрытия - деревянные; - потолок 1-й этаж – гипсокартон / ОСБ плита; - потолок 2-й этаж – ОСБ плита; - крыша – андулин; - водоснабжение – скважина, бойлер; - канализация – местная 2 колодца; - электричество – трёх фазный ввод, провода – медь (в металлическом рукаве); - отопление – электрическое (льготный тариф для отопления возможен после прописки); - пол – доска + утепление + анти - мышь; ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 2415/1 от 30/04/2024г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
