О доме
Коммуникации
Описание
Продаётся новый Дом 100% готовности 2025 года постройки, "Заезжай и живи!" в уникальном, живописном, перспективном месте всего в 50 километрах от МКАД в Могилёвском направлении (Марьина Горка – д. Уголец), 12 км от Марьиной горки, 14 км от Червень.
Трасса до деревни скоростная (120 км\ч + 90 км/ч), асфальтированная. Заезд в деревню - 800 метров песчаной дороги (временно). Время в пути от Минска до д. Уголец - 40 минут.
Деревня расположена в окружении лесного массива с рекой Волма, огибающей деревню. На берегу реки оборудован пляж для купания, места для рыбной ловли. В 1 километре от деревни протекает еще одна не менее привлекательная река Свислочь.
Для любителей рыбалки, «тихой» охоты, ягод и грибов – лучше места не найти.
О ДОМЕ:
Дом с продуманной планировкой на участке в 25 соток.
Правовой статус участка - "Частная собственность".
Территория огорожена современным металлическим забором 3D (въездные ворота - откатные).
Благоустройство территории представлено ухоженным газоном, многолетними соснами.
ДОМ общей жилой площади 126,6 кв.м., возводился по проекту, соблюдены все строительные нормы.
Стены - газосиликатные блоки 40х60. Внутренние перегородки - газосиликатные блоки толщиной 20 см. Наружные стены утеплены (10 см), оштукатурены. Отделка внутренних стен - под покраску. Полы во всем доме с подогревом, отделаны напольной плиткой.
Кровля - металлочерепица + доборные металлические элементы, утепление 20 см. Использованы дорогие и качественные материалы. Брус для стропильной системы обработан огне-биозащитой. По периметру всего дома выполнен армирующий пояс с мауэрлатом и дополнительными креплениями. Под металлочерепицей - гидро-диффузионная мембрана, утепление 20 см Parok.
Вода заведена в дом, разводка : кухня, бойлерная, санузел, выход на улицу и подводка в зону отдыха в собственном сосновой мини-бору. Вода от скважины в совместном пользовании с соседом.. Глубина скважины 17 метров. Выход скважины с насосным оборудованием - ж/б колодец на территории. Скважину обустраивали сообща с соседом.
Электричество заведено в дом. Выполнена разводка, вкл.силовые автоматы ( 1 фазные и 3 фазные). Вводной кабель на 30 Мг/Ампер. На данный момент - разрешенная мощность на дом - 18 квт. В деревне установлены новые электросети с электроподстанциями. Возможность подключения электроотопления есть по льготному тарифу - 2 копейки за 1 квт, так же возможность беспередойно подключать подзарядку электро танспорта.
Отопление - смешанное: паровое , представленное твердотопливным котлом, печное (камин). Бойлер (термос) на 200 литров - держит горячую воду в течение 4-х суток без необходимости работы котла. Полы во всем доме с водяным подогревом!
Канализация:
ТРИ канализационных колодца, каждый из которых имеет объем 9 куб.метров (ж/б кольца диаметром 1.5м, глубиной 6 метров). Общий объем канализации - 27 кубометров.
Телефонная линия + Интернет - по улице. Подключение через заявление в БелТелеком.
Вся мебель и техника остаются новым хозяевам!
Транспортное сообщение:
Прямое автобусное сообщение с Марьиной Горкой.
Два раза в неделю приезжает продуктовая автолавка.
Стационарные магазины - в 1 км от деревни в н.п. Светлый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура.
Детей в школу возит школьный автобус.
Соседи - современные коттеджи готовые и в стадии застройки.
Место уникальное и историческое - войска Наполеона базировались некоторое время именно в деревне Уголец, чему свидетельствуют находки местных жителей на своих приусадебных участках. Возможно, и вы найдете свой клад, купив данный дом для жизни, в удовольствие, и лучших своих находок!
Идеальное место для жизни и инвестиций на долгие годы!
Приглашаем на просмотр!
Продадим вашу недвижимость для покупки этой.
Приобретение возможно в ипотеку.
Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью:
-
нужно продать недвижимость для покупки этой? Воспользуйтесь услугой быстрой продажи
-
или рассчитайте её стоимость бесплатно online
-
Рассмотрите альтернативные варианты квартир в новостройках во всех ЖК Минска с бесплатным подбором.
-
Не хватает собственных средств на покупку этого объекта? Получите бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию и онлайн-расчет максимальной суммы кредита.
-
Не рискуйте! Закажите полную юридическую проверку этой квартиры перед покупкой.
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 836/1 от 24.06.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
