Продается полностью укомплектованный коттедж в престижном поселке Дроздово (3 км от МКАД). Идеальный баланс великолепной природы соснового леса и близости к городской инфраструктуре.
Авторы проекта:
* Архитектура: заслуженный архитектор РБ Марат Гродников. Дизайн: студия Виталия Осипенко.
Локация и участок
* Участок: 15.54 сот., в частной собственности. Ровный, огорожен.
* Благоустройство: Профессиональный ландшафтный дизайн, функциональное зонирование.
* Инфраструктура участка: пруд с японскими карпами, зона барбекю, релакс-зона с водопадом. По периметру — ландшафтное освещение, автополив и дренажные системы.
Планировочные решения
Общая площадь: 535.3 м2 | Жилая: 200.9 м2. Дом состоит из 2 жилых этажей, цоколя и гаража на 2 авто.
* 1 этаж (191.9 м2): Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами (вид на пруд) и выходом на террасу. Гостевая спальня, кабинет-библиотека, постирочная, с/у, гараж.
* 2 этаж (157.9 м2): Мастер-спальня с собственным с/у, кабинет, две дополнительные спальни.
* Цокольный этаж (172.2 м2): Сауна с комнатой отдыха, тренажерный зал, с/у, котельная, кладовая.
✨ Премиальное наполнение и отделка
Дом продается со всей мебелью, техникой и декором.
* Материалы: Керамогранит Italia, плитка Etruria Design, Marazzi, натуральный мрамор. Ручная роспись стен художником.
* Свет: Итальянские (Morosini, Kundalini, Vistosi) и бельгийские (Wever&Ducre) бренды.
* Техника: Siemens (варочная панель, духовка, кофемашина, СВЧ, посудомоечная), вытяжка Faber, холодильник Smeg, морозильная камера Liebherr.
* Сантехника: Премиальные бренды Германии, Италии, Испании.
Конструктив и инженерия
* Стены/Перегородки: Газосиликатный блок / кирпич.
* Фундамент/Перекрытия: ФБС блоки / ж/б плиты. Кровля — гибкая черепица. Полное соответствие проекту.
* Коммуникации: Природный газ, собственная скважина (60 м), локальная канализация.
* Безопасность: Охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Условия сделки
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!
Идеально для большой семьи, которая ценит комфорт и приватность.
