О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Сразу для агентов: агент у меня есть, договор заключен.
Адрес Минская область, Минский район, деревня Дубовый лес, дом 3а
Предлагаю к покупке деревянный дом из оцилиндрованного бруса 20 см (сосна урожая 2017 года) с просторным, ровным участком (15 соток в ПНВ - пожизненное наследуемое пользование). Швы сруба эстетично загерметизированы американским герметиком (лучшим, что предлагается на рынке). Дом отдам с мебелью и техникой (диван, кровати, стулья, дубовый комод и стол в детской, шкаф из массива сосны в спальне, 2 телевизора Samsung, новые холодильник и стиралка Bosch, микроволновка, чайник и садовый инструмент первой необходимости.
Приехав даже в день покупки со своей зубной щеткой, вы можете принять душ, разогреть еду, посмотреть 65дюймовый телик и лечь спать. Хорошему покупателю еще набью и холодильник едой и шампанским.
Пуховичско/Слуцкое направление (24 км от МКАД - от порога дома до ТЦ Green в Чижовке по новигатору). Уютное, тихое, спокойное место. Дом экологичный, эстетичный и приятный. По периметру полностью огорожен моим (не соседским) забором (весь на фундаменте из металопрофиля с металлическими столбами, лицевая из клинкерного кирпича и плитки, ворота откатные с ПДУ (пульт) +калитка. На участке высажено в ряд 40 пятиметровых туй (полностью закрывают вид на соседский дом, который мне не очень нравится), в террасе растет настоящая сосна. Также на участке есть отдельно стоящий гостевой домик-баня (80% готовности, все коммуникации выведены) и хозяйственная постройка для рабочего инвентаря. Баня (по сути в подарок, так как не достроена, в себестоимость дома даже не включал, но там добрых 30+ квадратов жилой площади). Дом можно использовать как для круглогодичного проживания, так и просто для отдыха, а можно приобрести его как выгодную инвестицию и сдавать в аренду. Из окон дома можно увидеть просторные поле и лес. Вообще вид на поле один в один как на заставке Windows. Общая площадь дома 80 квадратов +70 квадратов закрытой и открытой терасс + помним про 30 квадратов бани. В доме: Две отдельные спальни, кухня и гостиная, совмещенный шикарный санузел, котельная. Есть также мансардный этаж, чердак, он по высоте не полноценный но отделан под ноль, с утепленной крышей, розетками и тд, можно использовать как место для хранения нужных и ненужных вещей или сделать «берлогу для детей». просторную террасу при желании можно застеклить (крыша там утеплена), что сразу увеличит площадь дома на 20 квадратов) Сруб собран в 2017 году (отстоялся, уселся) финишный ремонт сделан в 2022. В доме НИКТО НЕ ЖИЛ и в аренду дом не сдавался. На крыше мягкая черепица (крыша утеплена), фундамент ленточный, с заглублением в 1,5 м, сверху шведская плита, общая глубина шубы (утеплитель, плита, стяжка, паркет) 30 см, окна – трехкамерные стеклопакеты. Дверные и оконные проемы и крыша обустроены независимыми системами скольжения. Отопление - газовое. На участке своя скважина 57 м) Канализация – септик с дренажным колодцем на 5 колец. Проведено оптоволокно, подключен высокоскоростной интернет. На полу лежит дубовая паркетная доска и плитка Skvirel с подогревом (температурой можно управлять дистанционно). Особое внимание было уделено электрике, вся проводка высокого надежного сечения в металлорукаве скрытого монтажа и запитана на надежных качественных автоматах.
Дом построен для себя и на совесть. И вложено в него гораздо больше запрашиваемой цены. Реальному покупателю уступлю в цене.
