Предложение для тех, кто хочет иметь загородный дом у леса и недалеко от столицы!Продается дача в с/т Фарфорист. Находится в 28 км от МКАД по Мядельскому направлению.На участке 6 соток располагается дом, сарай и баня, + в лесу 4 сотки- не ограничены.Двухэтажный дом 1996 года постройки, бревенчатый, обложен кирпичом.Общая площадь – 105 м².Жилая площадь – 78,6 м².Площадь кухни – 26,4 м².Крыша - 2019 года - стропила, обрешетка, металлочерепица (Польша), подкровельные пленки Германия, не утеплена;Кухня – каркасник с утеплением, обложен в 1 кирпич;Напольное покрытие – доска, перекладывался 10 лет назад, в кухне – плитка;Окна ПВХ 3-е стеклопакеты с сетками, установлены 2023 году, в кухне – деревянные;Отопление: печное, камин, лежанка, духовка;Водоснабжение: сезонное, горячая вода в доме, туалете и бане;два бойлера по 80 л (в туалете и бане) – своевременно чистятся, без накипи;Канализация: местная, 2,5 кольца + биологическая очистка;Газоснабжение: баллон на 50 л;Электроснабжение: 220 Вт, проводка медная – 2023 год, сделана с заземлением; лампочки в доме в основном энергосберегающи.Планировка дома:- терраса из лиственницы;- летний туалет (солнечная сторона, хорошо прогревается) с умывальником, унитазом и стиральной машиной (не подключена, нужно делать разводку);- 5 изолированных жилых комнат с мебелью;- кухня с кухонным гарнитуром, комбинированной электрогазовой плитой MORA (Чехия), СВЧ, холодильником Indesit, холодильник Samsung поменьше в гараже, в рабочем состоянии;- телевизор, спутниковая тарелка и тюнер триколор.Постройки/ обустройство:- баня: сруб сосна цельная, обложен сайдингом 6 лет назад, до этого каждые 2-3 года обрабатывалась пропиткой, крыша - шифер;- мангал, садовые качели;- сарай с хозинвентарем (некоторые позиции обсуждаются), крыша - шифер;- ограждение рябица (2019 год);- по участку сделан дренаж;- ландшафтный дизайн: туи, канадская ель, айва.Все постройки узаконены и соответствуют технической документации. Соседи только с двух сторон.Садовое товарищество располагается в экологически чистом месте (заказник, природоохранная зона) в окружении лесного массива, ягодные и грибные места. В самом товариществе есть водоем с карпами и родником, который не замерзает зимой, здесь набирают воду. На выезде из СТ на расстоянии 250 м есть водоем с пляжем, где можно купаться.Дорога до СТ асфальтированная, зимой чистится.Развитая инфраструктура общественного транспорта.Ходят автобусы: 404, 404б, 412.Маршрутки: 1466 «Комаровка – Жуковка», 2484тк – ст. м. «Пушкинская».Приглашаем Вас на просмотры! Насладитесь живописной природой, тишиной, пением птиц и свежим воздухом! ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.05г.
