Продается 2-х этажный дом (незавершенное капитальное строение, готовность – 75%), второй этаж мансардный. Общая площадь жилого дома включаю террасу составляет 139,88 кв.м., жилая площадь – 54,64 кв.м., кухня – 13,12 кв.м. На первом этаже расположены: кухня, холл (21,5 кв.м.), жилая комната (11,02), совмещенный сантехнический узел (6,26 кв.м.), котельная (5,24 кв.м.), коридор (7,8 кв.м.), тамбур (2,55 кв.м.), на втором этаже – две жилые комнаты (19,84 и 23,78 кв.м.), кабинет (19,27 кв.м.), коридор (3,2 кв.м.).
Дом построен из современных высококачественных строительных материалов и оборудования: стены наружные – из блоков стеновых из ячеистого бетона, фундамент – железобетонный монолитный, под подошвой фундамента выполнена уплотненная подушка из щебня, крыша – скатная, металлочерепица, во всем доме установлены 2-х камерные стеклопакеты, на первом этаже выполнена черновая стяжка, перекрытие между этажами – деревянные балки.
Дом расположен на земельном участке размером 5,24 сотки. Участок ровный, прямоугольной формы. Так же на земельном участке расположен одноэтажный жилой дом 1960 года постройки, материал стен – шлакобетон, материал крыши – железо, общей площадью - 63,4 кв.м., жилой - 39,52 кв.м. и хозяйственные постройки (сарай, погреб, баня).
Все коммуникации заведены на участок (газ, вода, электричество), канализация планируется – выгребная яма (канализационная труба уже заведена в дом).
Стоит отметить хорошее месторасположение дома – район «Старая Мильча», развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены: поликлиника № 2, детская поликлиника № 1, ясли-сад № 118,школа № 38, Государственный колледж дизайна и компьютерной графики, продуктовые и хозяйственные магазины, храм Сергия Радонежского, остановки общественного транспорта.
Договор на оказание риэлтерских услуг №289/1 от 24.08.2023 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
