Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 368 объектов
158 162 р.
Цена за м2: 2 709 р.
4-комнатная квартира, Гомель, пр-д Интернациональный, д. 2
Центральный район
4-комн. кв
58.4
42.8
6.2 м2
2 этаж из 5
108 923 р.
Цена за м2: 2 196 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Павлова, д. 1
Советский район
2-комн. кв
49.6
29
6 м2
3 этаж из 5
80 573 р.
Цена за м2: 2 548 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Севастопольская, д. 103
Новобелицкий район
1-комн. кв
31.6
13.8
7 м2
1 этаж из 5
146 225 р.
Цена за м2: 2 837 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 64
Советский район
2-комн. кв
51.49
28.59
9.37 м2
8 этаж из 10
155 178 р.
Цена за м2: 2 450 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 17
Советский район
3-комн. кв
63.3
43.4
6.7 м2
7 этаж из 9
134 289 р.
Цена за м2: 2 088 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Царикова, д. 7
Железнодорожный район
3-комн. кв
64.26
40.74
8.41 м2
9 этаж из 9
164 131 р.
Цена за м2: 2 593 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. 60 лет СССР, д. 5
Советский район
3-комн. кв
63.27
40.07
8.3 м2
8 этаж из 9
214 862 р.
Цена за м2: 2 857 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Григория Денисенко, д. 48
Советский район
3-комн. кв
75.2
42.5
12 м2
2 этаж из 10
122 352 р.
Цена за м2: 2 181 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Брестская, д. 1
Советский район
3-комн. кв
56.08
40.1
5.9 м2
3 этаж из 5
179 052 р.
Цена за м2: 2 214 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Осипова, д. 7
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.8
54.3
9.2 м2
3 этаж из 9
196 957 р.
Цена за м2: 3 052 р.
2-комнатная квартира, Гомель, б-р Газеты Гомельская правда, д. 8
Центральный район
2-комн. кв
64.5
34.7
9.7 м2
6 этаж из 10
95 494 р.
Цена за м2: 3 050 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 1
Железнодорожный район
1-комн. кв
31.3
17.15
6.94 м2
9 этаж из 9
164 131 р.
Цена за м2: 2 933 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Пионерская, д. 15
Новобелицкий район
2-комн. кв
55.9
30.9
9.4 м2
2 этаж из 10
110 415 р.
Цена за м2: 2 363 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Владимирова, д. 57
Советский район
2-комн. кв
46.7
29
6.72 м2
6 этаж из 9
85 049 р.
Цена за м2: 2 646 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Жукова, д. 4
Советский район
1-комн. кв
32.14
19
5.82 м2
5 этаж из 5
86 541 р.
Цена за м2: 2 864 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Крестьянская, д. 40
Центральный район
1-комн. кв
30.2
16.04
5.62 м2
5 этаж из 5
56 699 р.
Цена за м2: 1 486 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Валерия Абеля, д. 15
2-комн. кв
38.15
27.7
4.7 м2
2 этаж из 2
125 336 р.
Цена за м2: 2 560 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 34
Железнодорожный район
2-комн. кв
48.9
31.3
7 м2
9 этаж из 9
180 544 р.
Цена за м2: 4 298 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Ленина, д. 41
Центральный район
2-комн. кв
42
26.6
6.1 м2
2 этаж из 5
174 575 р.
Цена за м2: 3 491 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Головацкого, д. 111
Центральный район
2-комн. кв
50
28
10 м2
3 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.