Подать БЕСПЛАТНО

Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 339 объектов
82 667 р.
Цена за м2: 2 899 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Федюнинского, д. 6
Железнодорожный район
1-комн. кв
28.5
17.19
5.18 м2
4 этаж из 5
62 590 р.
Цена за м2: 3 162 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Огоренко, д. 14
Железнодорожный район
1-комн. кв
19.8
10.9
4.6 м2
7 этаж из 9
144 667 р.
Цена за м2: 2 810 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 64
Советский район
2-комн. кв
51.49
28.59
9.37 м2
8 этаж из 10
183 048 р.
Цена за м2: 2 878 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 63
Советский район
3-комн. кв
63.6
38.9
9.9 м2
9 этаж из 9
80 305 р.
Цена за м2: 2 232 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Матросова, д. 5
Советский район
1-комн. кв
36
17
7.1 м2
1 этаж из 5
128 429 р.
Цена за м2: 2 757 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Сосновая, д. 22
Советский район
2-комн. кв
46.55
29.2
6.79 м2
9 этаж из 9
94 476 р.
Цена за м2: 2 167 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Дворникова, д. 8
Железнодорожный район
2-комн. кв
43.6
32.52
5.19 м2
5 этаж из 5
126 953 р.
Цена за м2: 2 833 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Старочерниговская, д. 41
Железнодорожный район
2-комн. кв
44.8
28.8
5.9 м2
2 этаж из 4
109 238 р.
Цена за м2: 2 184 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Юбилейная, д. 3
Железнодорожный район
2-комн. кв
50
34
6 м2
5 этаж из 5
144 667 р.
Цена за м2: 2 859 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 39
Советский район
2-комн. кв
50.6
34.41
6.09 м2
4 этаж из 5
85 619 р.
Цена за м2: 1 688 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Бочкина
Советский район
2-комн. кв
50.7
21.4
16.6 м2
1 этаж из 1
149 772 р.
Цена за м2: 2 326 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 33
Советский район
3-комн. кв
64.3
40.7
8.44 м2
4 этаж из 9
106 286 р.
Цена за м2: 3 864 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пл. Ленина, д. 59
Центральный район
1-комн. кв
27.5
14.92
5.7 м2
6 этаж из 7
144 667 р.
Цена за м2: 2 356 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 39
Советский район
3-комн. кв
61.4
45.77
6.21 м2
1 этаж из 5
103 334 р.
Цена за м2: 2 536 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Герцена, д. 4
Новобелицкий район
2-комн. кв
40.7
24.7
5.3 м2
2 этаж из 4
200 763 р.
Цена за м2: 3 032 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Ирининская, д. 8
Центральный район
3-комн. кв
66.2
45.73
7.89 м2
4 этаж из 4
101 857 р.
Цена за м2: 2 299 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 18/а
Советский район
2-комн. кв
44.3
32.8
5.7 м2
3 этаж из 5
191 906 р.
Цена за м2: 2 937 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Техническая 1-я, д. 60
Новобелицкий район
3-комн. кв
65.3
39.2
8.4 м2
6 этаж из 10
451 717 р.
Цена за м2: 4 178 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Парижской Коммуны, д. 25
Центральный район
3-комн. кв
108.1
75.5
10.4 м2
10 этаж из 10
135 515 р.
Цена за м2: 3 337 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Жемчужная, д. 15
Новобелицкий район
1-комн. кв
40.6
16.2
10.5 м2
8 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.