Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map

Возможно, вам будет интересно

Найдено 365 объектов
66 270 р.
Цена за м2: 3 153 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Рабочая, д. 20
1-комн. кв
21
11.49
5 м2
4 этаж из 5
190 000 р.
Цена за м2: 2 567 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Сухого, д. 20
Железнодорожный район
4-комн. кв
74
46
м2
2 этаж из 9
140 071 р.
Цена за м2: 3 955 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 52
Железнодорожный район
1-комн. кв
35.4
16.4
9 м2
2 этаж из 9
183 750 р.
Цена за м2: 4 196 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 48
Железнодорожный район
2-комн. кв
43.8
39.4
23.8 м2
8 этаж из 11
120 492 р.
Цена за м2: 2 711 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Павлова, д. 9
Советский район
2-комн. кв
44.4
32.86
5.79 м2
3 этаж из 5
123 504 р.
Цена за м2: 2 671 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 63
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.2
28.9
6.68 м2
3 этаж из 9
112 961 р.
Цена за м2: 2 933 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Владимирова, д. 9
Советский район
2-комн. кв
38.5
22.6
6.1 м2
5 этаж из 5
87 356 р.
Цена за м2: 2 900 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пр-т Победы, д. 17
Железнодорожный район
1-комн. кв
30.1
16.9
5.76 м2
5 этаж из 5
140 071 р.
Цена за м2: 2 994 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мележа, д. 4
Советский район
2-комн. кв
46.8
29.19
6.62 м2
8 этаж из 12
81 332 р.
Цена за м2: 2 467 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Маневича, д. 12
Железнодорожный район
1-комн. кв
32.94
17.08
6.61 м2
2 этаж из 9
120 492 р.
Цена за м2: 2 801 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Советская, д. 57
Центральный район
2-комн. кв
42.99
27.77
6.19 м2
2 этаж из 5
105 430 р.
Цена за м2: 1 954 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Басенкова, д. 2
3-комн. кв
53.9
38.6
5.1 м2
4 этаж из 4
85 850 р.
Цена за м2: 1 906 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Димитрова, д. 49
Новобелицкий район
2-комн. кв
45
31
5.7 м2
5 этаж из 5
123 504 р.
Цена за м2: 2 632 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Чечерская, д. 5
Центральный район
2-комн. кв
46.89
29.16
6.82 м2
2 этаж из 10
150 313 р.
Цена за м2: 2 444 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Горбатова, д. 33
Железнодорожный район
3-комн. кв
61.5
46
6.21 м2
3 этаж из 5
99 405 р.
Цена за м2: 2 599 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Димитрова, д. 7
Новобелицкий район
2-комн. кв
38.2
22.9
6.2 м2
1 этаж из 5
219 897 р.
Цена за м2: 2 855 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 149
Центральный район
4-комн. кв
77
53
8 м2
9 этаж из 10
143 084 р.
Цена за м2: 2 885 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Кожара, д. 24
Железнодорожный район
3-комн. кв
49.6
33.98
6.3 м2
4 этаж из 5
129 528 р.
Цена за м2: 4 190 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 133
Центральный район
1-комн. кв
30.9
16.9
6.7 м2
6 этаж из 9
131 035 р.
Цена за м2: 2 792 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 60
Советский район
2-комн. кв
46.9
29.4
6.7 м2
7 этаж из 10
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.