Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 370 объектов
134 316 р.
Цена за м2: 2 244 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Олимпийская, д. 16
Железнодорожный район
3-комн. кв
59.8
37.21
8.47 м2
4 этаж из 5
143 270 р.
Цена за м2: 2 877 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Малайчука, д. 11
Железнодорожный район
2-комн. кв
49.79
34.19
6.15 м2
4 этаж из 5
178 491 р.
Цена за м2: 2 788 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 19
Железнодорожный район
3-комн. кв
64
39
10 м2
5 этаж из 9
119 392 р.
Цена за м2: 3 014 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Пенязькова Д.Н., д. 53
Советский район
1-комн. кв
39.6
19.9
9.7 м2
2 этаж из 10
173 000 р.
Цена за м2: 3 333 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Чечерская, д. 30
Центральный район
2-комн. кв
51.9
29
9.7 м2
2 этаж из 9
188 042 р.
Цена за м2: 4 303 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 3
Центральный район
1-комн. кв
43.7
25.1
м2
10 этаж из 24
85 066 р.
Цена за м2: 1 890 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Димитрова, д. 49
Новобелицкий район
2-комн. кв
45
31
5.7 м2
5 этаж из 5
25 370 р.
Цена за м2: 1 877 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Р-129 12-й километр, д. 5
1-комн. кв
13.5
8.9
м2
4 этаж из 4
117 899 р.
Цена за м2: 2 566 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 82А
Советский район
2-комн. кв
45.9
32.83
5.75 м2
5 этаж из 5
122 376 р.
Цена за м2: 2 453 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Катунина, д. 5
Центральный район
2-комн. кв
49.87
34.41
6.13 м2
5 этаж из 5
152 224 р.
Цена за м2: 2 937 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 62А
Центральный район
2-комн. кв
51.8
31
8.3 м2
1 этаж из 10
141 778 р.
Цена за м2: 2 868 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Плеханова, д. 43
Центральный район
1-комн. кв
49.4
19.1
9.3 м2
4 этаж из 9
192 519 р.
Цена за м2: 2 402 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Фадеева, д. 19
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.1
9.1
53.97 м2
5 этаж из 9
185 057 р.
Цена за м2: 2 286 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. 60 лет СССР, д. 11
Советский район
4-комн. кв
80.87
57.49
8.2 м2
1 этаж из 9
125 361 р.
Цена за м2: 2 552 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 15
Советский район
2-комн. кв
49.1
31.2
7.2 м2
4 этаж из 5
83 574 р.
Цена за м2: 2 313 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Косарева, д. 21
Советский район
1-комн. кв
36.1
18.1
8.5 м2
6 этаж из 16
104 468 р.
Цена за м2: 2 092 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Горбатова, д. 33
Железнодорожный район
2-комн. кв
49.88
34.36
6.18 м2
2 этаж из 5
122 376 р.
Цена за м2: 2 608 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Тимофеенко, д. 6
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.9
31.4
6.2 м2
5 этаж из 5
97 006 р.
Цена за м2: 2 199 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Портовая, д. 12
Центральный район
2-комн. кв
44.07
31.05
5.65 м2
5 этаж из 5
159 686 р.
Цена за м2: 2 465 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 5
Железнодорожный район
3-комн. кв
64.7
40.98
8.53 м2
3 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.