Подать БЕСПЛАТНО

Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 342 объекта
111 241 р.
Цена за м2: 3 090 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Кожара, д. 59/2
Центральный район
1-комн. кв
36
17.5
9 м2
1 этаж из 9
175 644 р.
Цена за м2: 1 794 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Черниговская, д. 48
Новобелицкий район
4-комн. кв
97.8
86.6
11.2 м2
12 этаж из 18

Продается 4-комнатная квартира. Монолитный дом, 18 этажей

95 140 р.
Цена за м2: 2 157 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Портовая, д. 12
Центральный район
2-комн. кв
44.07
31.05
5.65 м2
5 этаж из 5
122 950 р.
Цена за м2: 2 620 р.
Для семьи с детьми
От собственника
Въезжай и живи
Никто не прописан
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Чапаева, д. 12
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.9
29.3
6.8 м2
3 этаж из 9
205 550 р.
Цена за м2: 2 878 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 95/1
Центральный район
3-комн. кв
71.4
39
8.4 м2
7 этаж из 9
146 370 р.
Цена за м2: 3 442 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Красноармейская, д. 2
Центральный район
2-комн. кв
42.5
29.08
6 м2
1 этаж из 5
187 353 р.
Цена за м2: 3 790 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Ветковская, д. 6
Железнодорожный район
2-комн. кв
49.4
36.7
6.7 м2
1 этаж из 5
122 950 р.
Цена за м2: 2 502 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 15
Советский район
2-комн. кв
49.1
31.2
7.2 м2
4 этаж из 5
141 978 р.
Цена за м2: 2 769 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Хатаевича, д. 27
Центральный район
2-комн. кв
51.23
28.61
9.34 м2
1 этаж из 10
24 882 р.
Цена за м2: 1 841 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Р-129 12-й километр, д. 5
1-комн. кв
13.5
8.9
м2
4 этаж из 4
181 498 р.
Цена за м2: 2 795 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Жемчужная, д. 20
Новобелицкий район
3-комн. кв
64.9
40.8
8.3 м2
4 этаж из 9
114 168 р.
Цена за м2: 2 432 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Тимофеенко, д. 6
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.9
31.4
6.2 м2
5 этаж из 5
156 615 р.
Цена за м2: 2 418 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 5
Железнодорожный район
3-комн. кв
64.7
40.98
8.53 м2
3 этаж из 9
168 325 р.
Цена за м2: 2 084 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Маневича, д. 24
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.7
54.2
9.2 м2
2 этаж из 9
139 051 р.
Цена за м2: 2 813 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Плеханова, д. 43
Центральный район
1-комн. кв
49.4
19.1
9.3 м2
4 этаж из 9
102 459 р.
Цена за м2: 2 052 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Горбатова, д. 33
Железнодорожный район
2-комн. кв
49.88
34.36
6.18 м2
2 этаж из 5
190 281 р.
Цена за м2: 3 056 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. 60 лет СССР, д. 10/1
Советский район
3-комн. кв
62.22
42.79
9.91 м2
3 этаж из 9
188 817 р.
Цена за м2: 2 356 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Фадеева, д. 19
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.1
9.1
53.97 м2
5 этаж из 9
114 168 р.
Цена за м2: 2 628 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Парижской Коммуны, д. 2
Центральный район
2-комн. кв
43.4
29.72
5.75 м2
1 этаж из 4
468 384 р.
Цена за м2: 6 004 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Волотовская, д. 11
Центральный район
2-комн. кв
78
38.5
9.9 м2
6 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.