Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map

Возможно, вам будет интересно

Найдено 369 объектов
125 419 р.
Цена за м2: 1 994 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Рощинская, д. 8
Железнодорожный район
3-комн. кв
62.83
38.57
7.5 м2
5 этаж из 5
48 944 р.
Цена за м2: 1 728 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Лебедовского, д. 21
1-комн. кв
28.3
13.3
6.6 м2
2 этаж из 9
131 537 р.
Цена за м2: 2 954 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 82А
Советский район
2-комн. кв
44.5
32.7
5.9 м2
4 этаж из 5
96 358 р.
Цена за м2: 1 685 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Ульяны Громовой, д. 4
3-комн. кв
57.2
43.2
5.7 м2
3 этаж из 3
146 832 р.
Цена за м2: 3 138 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мележа, д. 4
Советский район
2-комн. кв
46.8
29.19
6.62 м2
8 этаж из 12
151 420 р.
Цена за м2: 3 052 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Кожара, д. 24
Железнодорожный район
3-комн. кв
49.6
33.98
6.3 м2
4 этаж из 5
110 124 р.
Цена за м2: 3 429 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Рогачевская, д. 2
Центральный район
1-комн. кв
32.1
19.08
5.77 м2
1 этаж из 5
114 100 р.
Цена за м2: 2 453 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 206
Советский район
2-комн. кв
46.5
28.9
6.8 м2
7 этаж из 9
305 900 р.
Цена за м2: 5 006 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Крестьянская, д. 24
Центральный район
3-комн. кв
61.1
49.6
5.9 м2
1 этаж из 4
67 298 р.
Цена за м2: 2 243 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 96
Железнодорожный район
1-комн. кв
30
18
5.4 м2
9 этаж из 9
152 950 р.
Цена за м2: 1 902 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Малайчука, д. 31
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.4
51.4
8.3 м2
9 этаж из 9
159 068 р.
Цена за м2: 3 059 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 72
Центральный район
2-комн. кв
52
29
10 м2
3 этаж из 10
198 529 р.
Цена за м2: 3 367 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Кожара, д. 67
Центральный район
2-комн. кв
58.95
45.43
м2
17 этаж из 18
122 054 р.
Цена за м2: 1 713 р.
4-комнатная квартира, Гомель, м-н Энергетиков, д. 15
Советский район
4-комн. кв
71.2
46.5
9 м2
1 этаж из 4
229 425 р.
Цена за м2: 2 942 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 149
Центральный район
3-комн. кв
77.9
42.5
11 м2
16 этаж из 16
183 540 р.
Цена за м2: 3 386 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Головацкого, д. 99
Центральный район
2-комн. кв
54.2
29.4
10.2 м2
7 этаж из 9
131 537 р.
Цена за м2: 2 138 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Малайчука, д. 15
Железнодорожный район
3-комн. кв
61.44
45.88
6.16 м2
1 этаж из 5
145 302 р.
Цена за м2: 2 939 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Плеханова, д. 43
Центральный район
1-комн. кв
49.4
19.1
9.3 м2
4 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.