Подать БЕСПЛАТНО

Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 338 объектов
91 663 р.
Цена за м2: 2 001 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Зои Космодемьянской, д. 4
Советский район
2-комн. кв
45.79
26.67
8.06 м2
9 этаж из 9
80 427 р.
Цена за м2: 2 235 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Матросова, д. 5
Советский район
1-комн. кв
36
17
7.1 м2
1 этаж из 5
147 845 р.
Цена за м2: 3 477 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Красноармейская, д. 2
Центральный район
2-комн. кв
42.5
29.08
6 м2
1 этаж из 5
91 663 р.
Цена за м2: 2 387 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Юбилейная, д. 24
Железнодорожный район
2-комн. кв
38.4
22.9
6.23 м2
5 этаж из 5
135 721 р.
Цена за м2: 3 342 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Жемчужная, д. 15
Новобелицкий район
1-комн. кв
40.6
16.2
10.5 м2
8 этаж из 9
144 888 р.
Цена за м2: 2 359 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 39
Советский район
3-комн. кв
61.4
45.77
6.21 м2
1 этаж из 5
192 198 р.
Цена за м2: 2 942 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Техническая 1-я, д. 60
Новобелицкий район
3-комн. кв
65.3
39.2
8.4 м2
6 этаж из 10
192 198 р.
Цена за м2: 2 418 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Дубравная, д. 17
Новобелицкий район
3-комн. кв
79.4
47.5
10.8 м2
8 этаж из 9
147 549 р.
Цена за м2: 2 692 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 113
Советский район
3-комн. кв
54.8
40.6
5.9 м2
3 этаж из 5
165 586 р.
Цена за м2: 2 563 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Петруся Бровки, д. 21
Железнодорожный район
3-комн. кв
64.6
40.92
8.47 м2
2 этаж из 9
144 888 р.
Цена за м2: 2 862 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 39
Советский район
2-комн. кв
50.6
34.41
6.09 м2
4 этаж из 5
85 750 р.
Цена за м2: 1 688 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Бочкина
Советский район
2-комн. кв
50.7
21.4
16.6 м2
1 этаж из 1
127 146 р.
Цена за м2: 2 835 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Старочерниговская, д. 41
Железнодорожный район
2-комн. кв
44.8
28.8
5.9 м2
2 этаж из 4
102 013 р.
Цена за м2: 2 300 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 18/а
Советский район
2-комн. кв
44.3
32.8
5.7 м2
3 этаж из 5
149 358 р.
Цена за м2: 2 321 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 33
Советский район
3-комн. кв
64.3
40.7
8.44 м2
4 этаж из 9
94 620 р.
Цена за м2: 2 167 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Дворникова, д. 8
Железнодорожный район
2-комн. кв
43.6
32.52
5.19 м2
5 этаж из 5
181 849 р.
Цена за м2: 3 306 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Пенязькова Д.Н., д. 39
Советский район
2-комн. кв
55
29.2
8.9 м2
11 этаж из 18
206 983 р.
Цена за м2: 4 470 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 3
Центральный район
2-комн. кв
46.3
35
22.8 м2
23 этаж из 24
106 448 р.
Цена за м2: 3 004 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 15
Советский район
1-комн. кв
35.4
7
20.1 м2
5 этаж из 5
122 711 р.
Цена за м2: 2 418 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 51
Советский район
2-комн. кв
50.7
5.9
34.4 м2
4 этаж из 5
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.