Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 364 объекта
172 741 р.
Цена за м2: 2 376 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 52
Центральный район
4-комн. кв
72.68
47.33
8.44 м2
9 этаж из 9
126 577 р.
Цена за м2: 2 882 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 84
Советский район
1-комн. кв
43.9
16.3
10.7 м2
5 этаж из 10
86 370 р.
Цена за м2: 2 713 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 134
Железнодорожный район
1-комн. кв
31.83
18.44
6.11 м2
3 этаж из 4
22 039 р.
Цена за м2: 1 644 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Федюнинского
Железнодорожный район
1-комн. кв
13.4
13.4
м2
3 этаж из 4
101 262 р.
Цена за м2: 2 343 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Киселева, д. 8
Центральный район
2-комн. кв
43.2
26.2
5.7 м2
1 этаж из 5
114 664 р.
Цена за м2: 2 412 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Героев-подпольщиков, д. 21
Железнодорожный район
2-комн. кв
47.5
30
7 м2
3 этаж из 9
172 741 р.
Цена за м2: 2 635 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 69
Центральный район
3-комн. кв
65.5
39.1
8.5 м2
1 этаж из 9
95 305 р.
Цена за м2: 3 052 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Богданова, д. 10/Б
Железнодорожный район
1-комн. кв
31.2
18
6.81 м2
3 этаж из 9
153 382 р.
Цена за м2: 2 385 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 33
Советский район
3-комн. кв
64.3
40.7
8.44 м2
4 этаж из 9
93 816 р.
Цена за м2: 1 641 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Ульяны Громовой, д. 4
3-комн. кв
57.2
43.2
5.7 м2
3 этаж из 3
95 305 р.
Цена за м2: 2 028 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 51
Советский район
2-комн. кв
47
31.1
6.18 м2
4 этаж из 5
137 001 р.
Цена за м2: 3 913 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Песина, д. 52
Центральный район
1-комн. кв
35
20
8 м2
7 этаж из 9
116 153 р.
Цена за м2: 2 474 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Тимофеенко, д. 6
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.9
31.4
6.2 м2
5 этаж из 5
180 187 р.
Цена за м2: 4 290 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Ленина, д. 41
Центральный район
2-комн. кв
42
26.6
6.1 м2
2 этаж из 5
154 871 р.
Цена за м2: 2 990 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Мележа, д. 12
Советский район
2-комн. кв
51.8
29
9.5 м2
5 этаж из 9
148 915 р.
Цена за м2: 2 635 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Победы, д. 25
Железнодорожный район
2-комн. кв
56.5
43.6
5.1 м2
5 этаж из 5
89 349 р.
Цена за м2: 2 838 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Царикова, д. 22
Железнодорожный район
1-комн. кв
31.49
17.16
7.03 м2
8 этаж из 9
125 088 р.
Цена за м2: 2 558 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 34
Железнодорожный район
2-комн. кв
48.9
31.3
7 м2
9 этаж из 9
104 240 р.
Цена за м2: 2 230 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Черноморская, д. 7
Советский район
2-комн. кв
46.7
29.1
6.8 м2
1 этаж из 9
157 849 р.
Цена за м2: 2 704 р.
4-комнатная квартира, Гомель, пр-д Интернациональный, д. 2
Центральный район
4-комн. кв
58.4
42.8
6.2 м2
2 этаж из 5
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.