Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру в Гомеле просто - на Domovita! Актуальная база объявлений о продаже вторичного жилья от собственников и агентств в Гомеле.

show-on-map
Найдено 369 объектов
173 000 р.
Цена за м2: 3 333 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Чечерская, д. 30
Центральный район
2-комн. кв
51.9
29
9.7 м2
2 этаж из 9
82 977 р.
Цена за м2: 2 694 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Ильича, д. 270А
Новобелицкий район
1-комн. кв
30.8
17.4
5.2 м2
13 этаж из 16
134 316 р.
Цена за м2: 2 247 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Олимпийская, д. 16
Железнодорожный район
3-комн. кв
59.8
37.21
8.47 м2
4 этаж из 5
85 066 р.
Цена за м2: 2 647 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Жукова, д. 4
Советский район
1-комн. кв
32.14
19
5.82 м2
5 этаж из 5
80 589 р.
Цена за м2: 1 790 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Димитрова, д. 49
Новобелицкий район
2-комн. кв
45
31
5.7 м2
5 этаж из 5
153 717 р.
Цена за м2: 2 390 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 33
Советский район
3-комн. кв
64.3
40.7
8.44 м2
4 этаж из 9
94 021 р.
Цена за м2: 1 644 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Ульяны Громовой, д. 4
3-комн. кв
57.2
43.2
5.7 м2
3 этаж из 3
95 513 р.
Цена за м2: 2 032 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 51
Советский район
2-комн. кв
47
31.1
6.18 м2
4 этаж из 5
137 300 р.
Цена за м2: 3 922 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Песина, д. 52
Центральный район
1-комн. кв
35
20
8 м2
7 этаж из 9
125 063 р.
Цена за м2: 2 940 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Макаенка, д. 17
Центральный район
1-комн. кв
42.5
19.9
9.7 м2
9 этаж из 9
108 945 р.
Цена за м2: 2 196 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Павлова, д. 1
Советский район
2-комн. кв
49.6
29
6 м2
3 этаж из 5
80 589 р.
Цена за м2: 2 549 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Севастопольская, д. 103
Новобелицкий район
1-комн. кв
31.6
13.8
7 м2
1 этаж из 5
158 194 р.
Цена за м2: 2 710 р.
4-комнатная квартира, Гомель, пр-д Интернациональный, д. 2
Центральный район
4-комн. кв
58.4
42.8
6.2 м2
2 этаж из 5
146 255 р.
Цена за м2: 2 841 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 64
Советский район
2-комн. кв
51.49
28.59
9.37 м2
8 этаж из 10
155 209 р.
Цена за м2: 2 450 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 17
Советский район
3-комн. кв
63.3
43.4
6.7 м2
7 этаж из 9
143 270 р.
Цена за м2: 2 877 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Малайчука, д. 11
Железнодорожный район
2-комн. кв
49.79
34.19
6.15 м2
4 этаж из 5
178 491 р.
Цена за м2: 2 788 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 19
Железнодорожный район
3-комн. кв
64
39
10 м2
5 этаж из 9
119 392 р.
Цена за м2: 3 014 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Пенязькова Д.Н., д. 53
Советский район
1-комн. кв
39.6
19.9
9.7 м2
2 этаж из 10
188 042 р.
Цена за м2: 4 303 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Мазурова, д. 3
Центральный район
1-комн. кв
43.7
25.1
м2
10 этаж из 24
192 519 р.
Цена за м2: 2 402 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Фадеева, д. 19
Железнодорожный район
4-комн. кв
80.1
9.1
53.97 м2
5 этаж из 9
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.