ЖК по просп. Речицкий, ЖД №142

Жилой дом по просп. Речицкий – недорогая типовая недвижимость бюджетной категории в активно развивающемся районе города.

Где расположен

ЖД находится в Советском районе Гомеля в квартале, который ограничен проспектом Речицкий, улицами Косарева,70 лет БССР и Давыдовская.

Инфраструктура

Возле новостройки расположен супермаркет, несколько продовольственных магазинов, салон красоты, ветеринарная клиника, кондитерская и кафе, бассейн и почтовое отделение. До крытого катка «Солнечный» идти не более десяти минут.

В километре работает поликлиника №1, медцентр «Элмед», женская консультация и стоматологическая клиника. Чуть дальше находится специализированная клиническая больница, 2-я городская больница, кардиологический центр, кожвендиспансер, онкологический диспансер и аптеки.

Поблизости находится ясли-сад №163, детсад «Праменьчык», гимназия № 58 г Гомеля им Ф. П. Гааза, центр развития ребенка «Вяселка». В радиусе километра есть машиностроительный колледж, многопрофильный лицей, ясли-сад №160, №42, №155, №10 и №139, общеобразовательная школа №52 и гимназия №51.

Транспортная доступность

До остановки на просп. Речицкий четыре минуты пешком. Рядом пролегает десяток маршрутов автобусов. До автобусного и центрального железнодорожного вокзала почти восемь километров.

Параметры новостройки

ЖД по просп. Речицкий в Гомеле – трехсекционное одиннадцатиэтажное здание серии 152М, в ходе строительства которого применяется панельная технология.

Дом имеет плоскую кровлю с организованным внутренним водостоком, холодный технический чердак и техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и электрощитовой. В каждой секции есть помещение уборочного инвентаря.

Наружные стены сооружаются из трехслойных железобетонных панелей и утепляются плитами пенополистирола и минеральной ватой. Железобетонный монолитный каркас и ленточный фундамент выполняются из забивных железобетонных свай, соединенных в монолит. Фасад окрашивается водно-дисперсионной краской. Облицовка входной группы выполняется фиброцементными плитами с открытой системой крепления.

Устанавливаются малошумные лифты грузоподъемностью 1000 кг. В доме нет мусоропровода. В помещении водомерного узла устанавливается водомер с дистанционным съёмом показаний. Предусмотрено внутреннее газоснабжение.

Входные группы расположены со стороны Речицкого проспекта. На входах в секции имеются пандусы для передвижения маломобильных групп населения. Устанавливаются входные стальные двери с домофоном.

Территория внутри

При проектировании были учтены осложняющие особенности существующего рельефа. Из-за большого перепада высоты на участке предусмотрена объемная подсыпка грунта под новостройку. На этой насыпи будет обустроена игровая зона для детворы и спортплощадка, а также проезд для спецтранспорта. Часть местного рельефа будет сохранена – здесь обустроят горку для катания на санках.

Вдоль асфальтированного проезда высаживаются декоративные кустарники для предотвращения выезда на проезжую часть. На территории выделены места для парковки автомобилей.

Характеристика жилья

Купить квартиру в новостройке предлагается без отделки. Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры имеют практичные современные планировки и потолки стандартной высоты. Площадь жилья составляет от 43 до 80 кв. м. Каждая квартира имеет лоджию, остекленную рамами из ПВХ-профиля. Устанавливаются металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и устройствами для микропроветривания.

В цену включено:

• стальная входная дверь;
• счетчики учета воды, газа, тепла и электроэнергии;
• полотенцесушители в ванной комнате;
• домофон.

Проведена телефонная линия. Предусмотрено централизованное поквартирное отопление – выполняется двухтрубная разводка системы отопления, устанавливаются панельные радиаторы со встроенными терморегулирующими клапанами.