Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру – просто: большая база жилой недвижимости, подробное описание объектов, цены, фото, контакты продавцов. Отслеживайте понравившиеся объявления после простой регистрации на сайте.

show-on-map
Найдено 338 объектов
172 017 р.
Цена за м2: 3 659 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 74
Советский район
2-комн. кв
47
29.2
6.7 м2
6 этаж из 9
121 628 р.
Цена за м2: 2 502 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 7
Советский район
2-комн. кв
48.6
30
6.9 м2
5 этаж из 5
163 329 р.
Цена за м2: 2 557 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Максима Богдановича, д. 20
Железнодорожный район
3-комн. кв
63.9
39.2
9.87 м2
2 этаж из 9
64 289 р.
Цена за м2: 2 144 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Владимирова, д. 29
Советский район
1-комн. кв
30
13.83
7.67 м2
9 этаж из 9
93 480 р.
Цена за м2: 3 026 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пр-т Победы, д. 6
Центральный район
1-комн. кв
30.9
16.72
6.07 м2
3 этаж из 5
159 507 р.
Цена за м2: 3 683 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пл. Ленина, д. 30
Центральный район
2-комн. кв
43.3
30.3
6.1 м2
5 этаж из 5
111 203 р.
Цена за м2: 3 177 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Крупской, д. 108
Железнодорожный район
1-комн. кв
35
15
9 м2
12 этаж из 12
102 515 р.
Цена за м2: 2 185 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Юбилейная, д. 3
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.9
31.4
6.1 м2
5 этаж из 5
138 656 р.
Цена за м2: 3 293 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Садовая, д. 9
Центральный район
2-комн. кв
42.1
30.1
4.8 м2
3 этаж из 4
264 107 р.
Цена за м2: 3 385 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Тимофеенко, д. 20
Железнодорожный район
3-комн. кв
78
54
10 м2
5 этаж из 9
118 153 р.
Цена за м2: 2 495 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Жукова, д. 26
Советский район
2-комн. кв
47.3
29
7 м2
2 этаж из 5
81 664 р.
Цена за м2: 1 903 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Проезжая, д. 5
Железнодорожный район
2-комн. кв
42.9
28.5
9.7 м2
1 этаж из 2
100 777 р.
Цена за м2: 3 356 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Ветковская, д. 1
Железнодорожный район
1-комн. кв
30
20
6 м2
3 этаж из 5
128 578 р.
Цена за м2: 2 210 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Зои Космодемьянской, д. 4
Советский район
3-комн. кв
58.15
37.23
7.27 м2
1 этаж из 9
107 728 р.
Цена за м2: 3 589 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Косарева, д. 47
Советский район
1-комн. кв
30
12
7 м2
1 этаж из 10
154 641 р.
Цена за м2: 3 346 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Свиридова, д. 16
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.2
28.8
6.8 м2
3 этаж из 9
187 655 р.
Цена за м2: 2 939 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Октября, д. 32
Советский район
3-комн. кв
63.8
40.4
8.2 м2
8 этаж из 9
156 379 р.
Цена за м2: 2 297 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Советская, д. 103
Железнодорожный район
2-комн. кв
68
8
49 м2
3 этаж из 3
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Продажа квартир в Гомеле
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.