О доме
Коммуникации
Описание
Дом расположен на жилой, благоустроенной улице Авиаторов городского поселка Мачулищи в 10 км от МКАД это 15 минут неспешной езды на авто. Остановка общественного транспорта в 100 м от дома, рядом два детских сада, поликлиника (взрослая и детская), строится школа. Участок 12,1 соток в частной собственности, выровнен и отсыпан (стоимость работ 9500 дол. США), для забора по периметру участка залит ленточный фундамент. Все коммуникации центральные (стоимость только подключения составила 7000 дол. США). У дома свайно-ростверковый фундамент (сваи диаметром 30 см заглублены на 3 м), наверх залита монолитная плита (не путать с полами по грунту), армопояс выполнен не только по наружным стенам, но и по всем внутренним, несущим перегородкам (ушло 70 м3 бетона, стоимость фундамента 30 тыс. дол. США). Запас прочности дома 300% (при осмотре обратите внимание, дом уже пережил зиму, но не имеет ни единой трещинки на внутренней шпатлевке). Стены из газосиликатных блоков 40 см с наружным утеплением каменной ватой 50 мм, внутри произведена финишная шпатлевка и ошкуривание. Все отделочные работы осуществлены с использованием материалов фирмы KNAUF. Подвесные потолки смонтированы на двухуровневом металлическом каркасе по системе KNAUF Р112. Крыша 440 м2 (стоимость 28 тыс. дол. США). В каждой комнате: вытяжная вентиляция, потолочные ниши для скрытого монтажа карнизов и питание для их подсветки. В каждом оконном проеме имеется розетка для новогодних гирлянд. Система горячего водоснабжения с рециркуляцией (горячая вода течет сразу, как только вы открываете кран), бойлер на 160 л. Котел Baxi ECO 4S 24 кВт. Кроме спален по всему дому теплые водяные полы, гардеробная и кухня-столовая-гостиная теплые водяные полы и радиаторы, в санузлах теплые водяные полы и водяные полотенцесушители. В обоих санузлах смонтированы инсталляции для биде и унитазов. Снаружи три точки водозабора для садового полива, автомойки и т.п. с незамерзающими кранами. На веранду ведут две двери, одна из которых двустворчатая, распашная, вторая с глухой прозрачной створкой. В котельной люк на чердак. Входная дверь в дом премиальной серии для парадного входа без тамбура, марки Стальная линия, с тройной системой терморазрывов, защищающей от промерзания (стоимость 2000 дол США). Проложены кабели для питания/освещения будущего фасадного забора, калитки, электропривода ворот и освещения веранды, а также кабель для видеодомофона в гостиной. Интернет оптоволокно 200 Мбит. Справа от дома имеется возможность проезда грузовой машины до конца участка.
