О доме
Коммуникации
Описание
Продажа премиального коттеджа в ультрасовременном стиле High-Tech
Предлагается к покупке ультрасовременный загородный комплекс премиум-класса для тех, кто ценит статусный комфорт, абсолютную приватность и безупречное качество. Объект расположен в престижном и тихом коттеджном массиве деревни Каменная Горка всего в 1 минуте от Минска (Молодечненское направление) в окружении респектабельных соседей.
Это полностью готовая к проживанию резиденция уровня— воплощение технологичности, эргономики и архитектурного искусства 2023 года постройки.
Key Highlights / Основные характеристики
● Локация: Минская обл., Минский р-н, д. Каменная Горка, ул. Родниковая, 8
● Площадь дома: Общая — 242.9 м2, жилая — 202.7 м2
● Количество комнат: 5 комнат (гостиная 56 м2 + 4 отдельные жилые комнаты/спальни)
● Участок: 10.75 соток (благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн)
● Строения на участке: Отапливаемый гараж на 2 машины, летняя кухня,
● SPA-зона с джакузи и сауной (общая площадь бани 65м2 с парной комнатой, зоной отдыха, душевой и сан.узлом!)
● Этажность / Год: 1 уровень | 2023 год постройки (100% готовность)
● Конструктив: Монолитно-каркасный, газовое отопление
● - Фундамент монолитный ленточный, утеплен экструдированным пенополистиролом (100 мм).
● - Плита пола армированная монолитная (200 мм)
● - Перекрытия из монолитного армированного железобетона (200мм).
● - Стены выполнены из полнотелого керамического кирпича. Фасад утеплен, облицован клинкерным кирпичом (пр-во Бельгия) и металлическими панелями Cor-Ten. Отделка стен в доме выполнена из микробетона, крашенными и шпонированными панелями.- Кровля монолитная армированная (200 мм). Покрытие – утеплитель (250 мм) + стяжка (50 мм) + мембрана.
● - Окна алюминиевые панорамные 4-х камерные.
● - Отопление: Полы - трубы ТЕСЕ, гребенки (пр-во Германия); конвектора Mohlenhoff (пр-во Германия); радиаторы Arbonia; котел отопительный и автоматика отопления Buderus.
● - Канализация – септик 4м3 (пр-во Литва).
● - Скважина 76 м, насос Grundfos.
Архитектура и Экстерьер
Дом выполнен в строгой современной эстетике High-Tech с лаконичной геометрией фасадов, вентилируемой отделкой графитового оттенка и масштабным панорамным остеклением.
Благоустройство территории: Участок 10.75 соток вымощен качественной тротуарной плиткой, продумана система скрытого дренажа и точечного садового освещения. Участок оснащен автополивом. Дорожки на садовом участке из клинкерной брусчатки (пр-во Бельгия) и бетонной плиты 100мм. Современные инженерные коммуникации, аварийное электроснабжение, система контроля доступа.
● Озеленение: На участке выполнен многоуровневый ландшафтный дизайн — живая изгородь из туй, декоративные злаки, гортензии и многолетние кустарники с мульчированием корой.
● Строения на участке: На придомовой территории размещены три капитальных строения: отапливаемый гараж на 2 машины, функциональная летняя кухня и современная SPA-зона.
● SPA-комплекс и Зона отдыха: Включает гидромассажную SPA-джакузи под открытым небом и сауну для полноценного расслабления и отдыха, локация с летней кухней впечатлит каждого.
Планировка и Состав комнат
Функциональная и продуманная планировка включает 5 комнат (просторная репрезентативная гостиная и 4 отдельные спальни/жилые комнаты), а также изолированные гардеробные, санузлы и технические помещения:
● Гостиная: 56 м2 (панорамное остекление, зона отдыха)
● Кухня-столовая: 41 м2
● Кухня и гостинная объедененый
● Жилая комната 1 (Спальня / Кабинет): 18 м2
● Жилая комната 2 (Мастер-спальня): 22 м2
● Жилая комната 3: 18 м2
● Жилая комната 4: 17 м2
● Мастер-ванная комната: 14 м2
● Гардеробные комнаты: 6 м2 и 9 м2
● Санузлы: 3 м2 и 7 м2
● Прихожая и коридоры: 20 м2, 11 м2 и 7 м2
● Топочная: 4 м2
Интерьер и Планировочные решения
Интерьер выдержан в премиальном стиле с использованием контрастной монохромной гаммы, натурального дерева и крупноформатного керамогранита с текстурой мрамора.
- Гостиная и Зона Отдыха:
○ Просторная гостиная (56 м2) с потолками увеличенной высоты и панорамными окнами в пол, алюминиевые панорамные 4-х камерные.
○ Система умный дом (пр-во Италия).
○ Система рекуперации воздуха в каждой комнате SALDA (пр-во Польша).
○ Мягкая мебель выполнена по индивидуальному заказу и чертежам дизайнера.
○ Дизайнерские межкомнатные двери скрытого монтажа (пр-во Италия).
○ Сантехника, светильники, паркет (пр-во Италия, Швейцария).
○ Плитка (пр-во Италия). Плитка на полу широкоформатного образца 3*1м.
○ Стильные потолочные световые квадраты и встроенная контурная подсветка.
○ Вместительная мягкая группа с глубокими диванами и медиа-зоной, Телевизоры Samsung
ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»
УНП: 193981632
Договор № 1900/1 от 02.10.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
