О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Небольшой дом с двумя спальнями для круглогодичного проживания или сдачи в аренду, на холме с потрясающим видом в одном из красивейших мест Беларуси. Всего в 22 км от Минска, в жилой деревне Камки. Этот проект мы назвали “Дом Жаворонка” . Жаворонок просыпается на рассвете и зависает над полями щебеча свою песню. Так и этот дом возвышается на холме где открывается потрясающий вид на все 360 градусов. На восходе открывается вид на деревенскую дорогу через холмы и поля. На юг новозеландский вид на плое. На западе группа больших кленов и лип, под которыми можно организовать зону отдыха. На серер открывается многоплановый вид до гроизонта. Дом поднят над землей на 1 метр, для того что бы еще шире показать эти прекрасные ландшафты. Это поистине одно из уникальнейших мест в Минской области. Широкая Г-образная терасса позволяет расширить пространство для полноценного наслаждения видами природы. Участок в 15 соток, который можно увеличить до 25, ни одной стороной не примыкает к соседям. За участком распологается “нейтральная зона” со старыми кленами, липами и прудом, которую можно превратить потрясающую парковую зону отдыха а так же сделать второй подъезд к дому. В деревне есть возможность ввести в дом интернет. Дом строился без экономии на материалах и с четким соблюдением технологии строительства каркасных домов по европейским стандартам одним из лучших строителей каркасников в Беларуси - Ян SurovyPlotnik (Instagram, YouTube, TikTok) Площадь дома: 75 м2 без терассы. Пятно дома 125 м2 Фундамент: Ж/б сваи с обвязкой брусом. 3 м заглубление, что полностью исключает пружинистость пола. Стены: деревянный каркас тех сушки и полной обработкой антисептиком, с двойным контуром утепления. Пирог стен: (Металл или дерево / мембрана(плотность 160) / 200 мм минеральный утеплитель Урса / пароизоляция Finka / минеральный утеплитель 50мм / Гипсокартон. Пирог кровли: в мансардной части - Профнастил / Мембрана (плотность 160) / 200 мм минеральный утеплитель Урса / пароизоляция Finka / Пеноплекс 100мм / имитация бруса. В части холодного чердака - Профнастил / Мембрана (плотность 160)/ чердачное пространство / 250 мм минеральный утеплитель Урса / мембрана / гипсокартон. Все мембраны тщательно проклеены специальной гидроизоляционной лентой Tectis Окна Rehau с двойным стеклопакетом и мультифункциональными стеклами и энергосберегающим покрытием. москитные сетки. Внешняя отделка - Дерево (имитация бруса). Под отделкой дом защищен сеткой от насекомых, а пол защищен металлической сеткой от мышей. Внутренняя отделка: White Box (предфинишная подготовка) Стены - гипсокартон влагостойкий. В санузле 2 слоя. Предфинишная отделка стен (шпаклевка, углы, покраска). Потолки - гипсокартон влагостойкий/дерево пол - черновой пол ОСБ+ЦСП (готов под укладку напольного покрытия) Электричество (техусловия: Стройплощадка 4 кв/ 3 фазы) Возможно получение техусловий на большую мощьность для электроотопления и подогрева воды Канализация местная - Станция биологической очистки Водоснабжение - своя скважина 64 м Все коммуникации введены в дом. Розетки и выключатели на своих местах. Выводы под теплый пол с термостатами. Сантехника разведена. Все функционирует. Подогрев воды - бойлер 80л Отопление - электро-конвекторы +инфракрасный теплый пол (под высокими окнами. сделан выводы с термостатами) + камин (не входит в комплект) Предусмотрена возможность установки кондиционера Участок выровнен и посеен газон. Устанавливается забор. Есть место для размешения бани и хозпостроек. Прекрасная база для ландшафтного дизайна. Продаю и показываю сам как собственник. Звоните, все расскажу и покажу на месте. Агентам просьба не беспокоить.
