Продажа 1-этажного коттеджа в Кайково, Минская область ул. Лесная, 135900USD, код 641095

Видеообзор по ссылке: https://www.tiktok.com/@zavgorodnyartem Продается современный одноэтажный дом в деревне Кайково. Слуцкое направление в 20 км от Минска✔️ СНБ 149 м², жилая 72,4 м², кухня 14,7 м² Первый этаж - 3 жилые комнаты (14,9 м2+13,2 м2+11,4 м2), кухня:14,7 м2, гостиная: 32,9 м2, ванная совмещенная: 5,1 м2, с/у: 1,3 м2, топочная: 4,3 м2, тамбур: 7,3 м2, кладовая: 5 м2. На входе в дом холодный тамбур, из гостиной имеется выход на террасу. Мансарда - законсервирована 50 м2 (утеплена, закуплена доска для монтажа пола, есть возможность подвести отопление). Характеристики: 1️⃣ Фундамент 1. Свайно - ростверковый с заглублением свай 1,2 м; 2. 11 м х 9 м; 2️⃣ Стены 1. Керамзитобетон; 2. Толщина 300 мм; 3. Утеплитель: пенопласт, 100мм; 4. Декоративная штукатурка Caparol с двойной сеткой. 3️⃣ Крыша 1. Стропила 150 х 50 с шагом между стропилами 60 ; 2. Мауэрлат 200 х 200. Крепление к армопоясу: шпилька, шайба, гайка. Шпилька зафиксирована в армопоясе; 3. Армопояс есть ✔️; 4. Пароизоляция strotex; 5. Материал кровли металлочерепица BudMat 0,5 мм, утеплена Paroc Extra, 200мм. 4️⃣ Перекрытия 1. Деревянные балки; 2. 100 мм ширина на 200 мм высота 5️⃣ Окна 1. Профиль Rehau Antelio; 2. Двухкамерные стеклопакеты; 3. Фурнитура немецкого производителя "Roto". 6️⃣ Участок 1. Дом расположен на угловом участке рядом с лесом, с одним соседом, 15 соток; 2. По периметру установлен забор из металлопрофиля на ленточном бетоне, имеются распашные ворота с электроприводом; 3. На участке: утеплённая хоз.постройка 7,5 х 2,5 м, детская площадка, свайный фундамент (с подводом воды и э/энергии) для будущей бани, а также залитая бетонная плита под беседку ; 4. Видеонаблюдение 4 камеры, Hikvision (онлайн доступ, монитор в доме); 5. Охранная система Ajax. Включает: сирену, датчик протечки (с/у, кухня, котельная), тревожная кнопка ( с уведомлением на телефон), датчики движения; 6. Оптоволокно от Белтелеком. 7️⃣ Канализация 1. Канализационные кольца ; 2. Перелив есть ✔️; 3. Два колодца. Первый диаметром 1,5 м на 3 кольца и перелив диаметром 1,5 м на 2 кольца. 8️⃣ Отопление 1. Газовый котёл Buderus конденсационный с бойлером косвенного нагрева, разводка трубами Rehau, Giacomini. Расход газа зимой не более 250 кубов; 2. Мощность котла: 24 кВт; 3. Батареи Kermi; 4. Водяные тёплые полы; 5. Кондиционер Haier. 9️⃣ Электричество 1. Силовой кабель ВВГнгls, сечение 2,5мм, на выключатели 1,5 (розетки, выключатели в кабель-канале Legrand); 2. Выделенная мощность 15 кВт, 380 Вольт; 3. Защита от перенапряжения, защита от импульсного напряжения, заземление Bettermann, автоматика Eaton . 10. Вода 1. Скважина; 2. Глубина 39 м; 3. Установлен насос Pedrollo, станция обезжелезивания, фильтры грубой очистки. Живописное место для идеальной жизни и отдыха от городской суеты. Рядом Кайковский биологический заказник, где есть возможность беспрепятственно собирать ягоды, грибы и цветы. Недалеко протекает р. Свислочь и р. Гребенка. В соседней деревне есть озеро, где можно проводить жаркие летние дни. В деревне полностью модернизированы линии электропередач на силовые магистрали, установлены новые железобетонные мачты освещения, заменено силовое электрооборудование. Вся округа обновляется новыми современными застройками коттеджного типа. Удобный выезд из Минска. От МКАД - 20 км., от МКАД2 - 3.5 км. Отличное транспортное сообщение (маршрутки из Минска, несколько автобусов). Безопасная магистральная развязка, по дороге несколько современных населенных пунктов. Приглашаем на просмотр!