Продажа 2-этажного дома в Колодищах, Минская область , 980000USD, код 663995

Современный дом 329 м² в Колодищах — дизайнерский интерьер, продуманная инженерия и участок со взрослыми деревьями Минский район, аг. Колодищи, ул. Армейская, 10. Предлагается к продаже двухэтажный загородный дом площадью 328,87 м². Выразительный кирпичный фасад, большие окна, современный интерьер и благоустроенный участок с соснами и берёзами создают сочетание городского комфорта и загородного уединения. Дом обустроен для повседневной жизни: просторные помещения для общения, приватные спальни, встроенный гараж, собственное водоснабжение и современные климатические системы. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Пространство для жизни Планировка разделяет общую зону первого этажа и приватную часть второго. Главная точка притяжения — **гостиная-столовая площадью 61,72 м²**. Большие окна наполняют её естественным светом, а мягкая зона отдыха и несколько сценариев освещения создают атмосферу как для семейного вечера, так и для приёма гостей. Отдельная кухня площадью 25,46 м² позволяет готовить, сохраняя пространство гостиной для отдыха. Особый характер интерьеру придаёт лестница со стеклянными ограждениями, деревянными поручнями и подсветкой ступеней с отделкой под камень. Она стала заметным архитектурным акцентом дома. На первом этаже по проекту также расположены спальня 12,14 м², гардеробная, санузел, прихожая, котельная и встроенный гараж 24,25 м². Дополнительную спальню можно использовать для гостей или как кабинет. **Второй этаж отведён под отдых и личное пространство.** Здесь предусмотрены три спальни площадью от 16,37 до 24,37 м², детская 27,60 м², гардеробная 17,55 м², отдельная прачечная, холл и четыре санузла. Индивидуальная отделка комнат, встроенная мебель, продуманное освещение и мансардные элементы создают спокойный, выразительный интерьер. Архитектура и отделка Многоскатная кровля, клинкерный кирпич, декоративные деревянные элементы и большие оконные проёмы формируют узнаваемый архитектурный облик дома. Стены имеют многослойную кирпичную конструкцию с теплоизоляцией, кровля покрыта металлочерепицей. Внутри использованы качественные отделочные материалы, потолки из огнестойкого гипсокартона, декоративные покрытия и многоуровневое освещение. Кухня оснащена встроенной техникой Bosch и фурнитурой Blum. В доме также установлена техника LG. Интерьер выполнен в единой современной стилистике с вниманием к фактурам, освещению и организации хранения. Инженерия, которую не видно на фотографиях Дом оснащён комплексом систем для комфортного круглогодичного проживания: - Газовое отопление на базе котла Ariston. - Тёплые полы по всему дому. - Собственная скважина глубиной около 100 метров. - Система фильтрации и умягчения воды. - Накопительный бак горячего водоснабжения ориентировочно на 300 литров. Отдельное преимущество — **мультизональная система кондиционирования с потолочными внутренними блоками** и приточно-вытяжная вентиляция с роторным рекуператором, водяным нагревателем и встроенным охладителем. Такое оснащение позволяет поддерживать комфортную температуру и организованный воздухообмен в разные сезоны. Для контроля входных зон и территории перед воротами установлено видеонаблюдение. По информации собственника, коммунальные расходы вместе с электроэнергией составляют ориентировочно 250–300 BYN в месяц в зависимости от сезона и потребления. Участок с природным характером Взрослые сосны и берёзы — особое достоинство территории. Подобное природное окружение невозможно создать за один сезон. Здесь обустроены газоны, мощёные дорожки, наружное освещение и хвойные посадки. Со стороны внутреннего двора расположена просторная крытая терраса с местами для отдыха — для завтраков на свежем воздухе, семейных ужинов и встреч с друзьями. Территория огорожена, предусмотрены широкие въездные ворота и мощёный подъезд. На участке также находится отдельное деревянное строение. Расположение Дом находится в агрогородке Колодищи, на улице Армейской, в Минском районе. Расположение позволяет пользоваться преимуществами загородной жизни: собственным участком, зелёным окружением и пространством для отдыха, сохраняя при этом связь с Минском и городской инфраструктурой. Дом, который стоит увидеть лично Здесь уже создано то, на что обычно уходят годы: продуманный интерьер, современные инженерные системы, оборудованные жилые пространства и сформированный ландшафт. **Фотографии передают характер интерьера, но масштаб гостиной, архитектуру лестницы и атмосферу участка со взрослыми деревьями лучше оценить лично.** Свяжитесь с нами, чтобы согласовать индивидуальный просмотр дома. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших экспертов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.