О доме
Коммуникации
Описание
Родовое гнездо в 47 км от Минска: 51,5 м2 + баня + ДВА сарая (один — 54 м2!) и теплица
Продаю не просто деревянный дом. Продаю готовую инфраструктуру для жизни, подворья и даже небольшого дела.
Участок 25 соток в Коробовичах (Пуховичский район) — это уже полностью обжитая территория. Городскому жителю хватит вынести мусор и покосить газон. Здесь же можно держать кур, кроликов, хранить лодку, два авто и трактор — места — вагон.
Что входит в «конструктор счастья»:
Сам дом: 51,5 м2 бревенчатого уюта. Печь рабочая (топит и кормит). Электричество заведено. Проводка внутри есть.
Хозблок мечты (внимание, фермеры и мастера!):
Сарай №1 (пристроен к дому): 2×4 м (8 м2). Для дров, садового инструмента, велосипедов — все под рукой, в непогоду даже выходить не надо.
Сарай №2 (отдельностоящий): 6×9 м = 54 м2! Это готовый гараж на две машины + мастерская. Или склад урожая и заготовок. Или мини-цех. Это десятки тысяч долларов экономии на строительстве.
Теплица из поликарбоната. Сажайте огурцы и помидоры в марте — не надо городить парники из пленки. Уже стоит, работает.
♂️ Банька (отдельностоящая). Небольшая, но своя. Чистый четверг, веники, пар — не в тазике мыться, а по-белому. Есть где попариться после бассейна… (бассейна пока нет, но лес рядом — искупаться в росе).
✨ Беседка. Прямо скажу: состояние «плачевное». Но! Это каркас и место под летнюю кухню. Убрать старый настил, накинуть тент или срубить новую — готовое место для шашлыков и посиделок. Рассматривайте как подарок-доделку за копейки.
Участок и земля:
- 0,25 га (25 соток). Плодовые деревья уже растут.
- Земля в ПНВ — можно реконструировать, надстраивать, строить новое.
- Вода — колодец на участке.
Логистика (все по асфальту!):
* Минск — 47 км.
* Марьина Горка — 20 км.
* Остановка электрички «Новое село» — 5 км.
* Аг. Дричин (школа, сад, амбулатория, магазины) — 5 км.
Кому это НЕ подойдет: Тем, кто ищет участок «под ключ с газоном» и не хочет видеть сараи и теплицу.
Кому ЭТО зайдет:
1. Семье, которая хочет свое хозяйство — кур, кроликов, тепличную зелень на продажу.
2. Мастеровому человеку — гараж/мастерская 54 м2 стоят сегодня как бюджетный авто. Здесь они идут в подарок к дому.
3. Дачнику с головой — не нужно вкладывать 3 года в стройку хозблоков. Приезжайте и начинайте сажать, строгать, париться.
Правда о состоянии: Дом 1956 года, беседка требует сноса. Но хозблоки, баня и теплица в рабочем состоянии. Фундамент каменный, крыша шиферная, печь живая.
Цена складывается не из квадратов дома. Она сложена из 54 м2 сарая (это готовый ангар!), бани, теплицы и 25 соток земли в 47 км от Минска. Дом — приятное дополнение.
Приезжайте смотреть. Оцените сарай 54 м2 — ради этого одного стоит съездить. Беседку не смотрите, она для объема. Покажу баню, печь, теплицу. И лес за забором.
