О доме
Коммуникации
Описание
Продаётся уютный загородный дом с новым ремонтом ‒ в окружении природы, всего 25 км от Минска!
Идеальное место для тех, кто мечтает жить в тишине и зелени, но рядом с городом. Дом 2022 года постройки расположен в живописной деревне Крыштафово, Дзержинский район (Брестское направление), всего в 20 минутах от МКАД.
Чистая продажа ‒ всё остаётся новому владельцу!
Дом полностью готов к проживанию:
- Площадь ‒ 91,9 м2
- Участок ‒ 25 соток (правильной ровной формы)
- Дом строился для себя ‒ с любовью, вниманием к деталям и качественными материалами
- Сделан свежий ремонт, завезена мебель и импортная техника
Планировка:
Востребованная и функциональная!
- Просторная кухня-гостиная (28,8 м2) ‒ центр дома с современной техникой:
Weissgauff (варочная панель,вытяжка, духовой шкаф, СВЧ),
Maunfeld (посудомоечная машина), холодильник Atlant, обеденная группа, диван, ТВ - Спальня на первом этаже (11,9 м2) ‒ двуспальная кровать, прикроватные тумбы
- Две спальни на втором этаже (16,2 м2 и 12,3 м2) ‒ меблированы
- Предусмотрена функциональная гардеробная зона, которая позволяет удобно и грамотно организовать хранение вещей
- Санузел с душем ‒ бойлер на 80 л, стиральная машина
Заезжайте с чемоданами ‒ всё есть!
Коммуникации и материалы:
- Стены ‒ газосиликатные блоки 30 см + утепление (пенопласт 5 см)
- Полы ‒ бетонные плиты, утепление, гидроизоляция
- Крыша из прочного п/ф металла + 25 см перекрёстного утепления, что обеспечивает надёжную защиту от погодных условий и высокий уровень теплоизоляции круглый год
Инженерные решения:
- Электричество 380 В, выделено 10 кВт (льготный тариф), кабель вкопан
- Водоснабжение: холодная ‒ центральная, горячая ‒ от бойлера
- Канализация ‒ пластиковый септик
- Интернет ‒ усилитель, антенна, роутер A1
- Окна ‒ энергосберегающие стеклопакеты
Отопление:
- Первый этаж ‒ электрокотёл 4,5 кВт + водяные конвектора
- Второй этаж ‒ электрические конвектора
- Принудительная вентиляция (программируемая)
Зимние расходы ‒ ~210 руб./мес, летние ‒ ~61 руб./мес
Уникальное природное окружение:
- Дом в окружении леса, полей и реки Славка
- В пешей доступности ‒ два озера, одно с пляжем (1,4 км)
- Рядом ‒ знаменитый Юцковский родник
- Чистый воздух, тишина, пение птиц ‒ настоящий отдых от города
- Возможность собирать грибы, ягоды, ловить рыбу, гулять в лесу
Идеально для спокойной, здоровой жизни
Удобная транспортная доступность:
- До деревни ‒ асфальт почти до самого дома
- Регулярный автобус и маршрутки в Минск, Дзержинск, Фаниполь
- Расстояния: до Минска ‒ 25 км, до Дзержинска ‒ 17 км, до ж/д станции в Фаниполе ‒ 13 км
Инфраструктура рядом:
- Школы: Боровиковская, Станьковская, Дворищанская
Школьный автобус возит детей из деревни в школу и детсад - 2 раза в неделю приезжает автолавка
- Супермаркеты ‒ в Дзержинске, Фаниполе, соседней деревне
Дополнительные преимущества:
- Просторный участок ‒ 25 соток: можно построить баню, гараж, барбекю-зону, сад
- Хорошие, доброжелательные соседи
- Навигатор без проблем приведёт вас к дому
- Осталось лишь поставить забор и доделать фасад ‒ мелочи, учитывая отличное качество постройки и готовность дома к проживанию
Дом отлично подойдёт:
- Для семьи, ищущей постоянное жильё в гармонии с природой
- Для тех, кто хочет готовый, тёплый и обустроенный дом без вложений
- Для дачников и любителей загородного образа жизни
- Для тех, кто ценит комфорт, автономность и спокойствие
Звоните и приезжайте на просмотр!
Отличный дом с ремонтом, мебелью, техникой и чудесным окружением ‒ редкое предложение!
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 535/1 от 03.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
