Продажа 3-этажного дома в Курганах, Минская область ул. Рождественская, д. 8, 139000USD, код 603309

Наш дом - не свой в доску парень. Он полностью под ремонт и основа впечатляет: больше 400м2 красного кирпича, со всеми коммуникациями и 16 соток земли в частной собственности в 10 минутах езды от метро Уручье.

Массивный дом, а располагает к себе своей монолитностью и тишиной – он уютно защищает тебя, что там хочеться остаться!

Подробности:

Адрес д.Курганы, ул.Рождественская 8

Район: Боровлянский с/с. До самих Боровлян ( будут городом в 2022 году) – 10 минут и ходят автобусы от остановки рядом с домом, до метро Уручье – 10 минут и ходят автобусы от остановки рядом с домом.

Материал дома: кирпич. Фундамент: бетонные блоки

Дом трехуровневый плюс подвал на всю площадь дома.

Есть отапливаемый гараж и летний навес.

Количество комнат 8, в том числе раздельных 8

Метраж дома: общ. 401м2 жил.173м2 кухня 32.6м2

Год постройки 1999.

Участок: 16 соток в частной собственности. Собственная кадастровая стоимость участка почти 15.000$ в эквиваленте.

Коммуникации: электричество, газ (центральный), водоснабжение (собственная скважина), канализация – местная. Всё разведено по дому и эксплуатируется. Бонус: трубы водоснабжения, отопления и электропроводка– медные.

Отопление и подогрев воды от газового котла Valliant промышленной серии.

Высота потолков. Первый этаж- 2.86м, второй – 2.96м, третий – больше 3 метров.

Степень готовности: 100%. Дом жилой, постоянно отапливается, все коммуникации разведены.

Кухня-столовая: площадь больше 30м2 позволяет организовать полноценное пространство как для быстрых завтраков за кухонным островом, так и для званого ужина на 10 персон.

Из кухни плавно переходим в гостиную-каминный зал. Камин натуральный дровяной, полностью рабочий. Пол деревянных, потолки побелены.

Спальни: в доме 4 спальни:

-На первом этаже гостевая спальня площадью 16м2, которую также удобно использовать, если в доме будут жить пожилые родители владельца.

- на втором этаже располагаются две детские спальни (16.9м2 с лоджией и 25.2м2), а также хозяйская спальня 25м2.

Лоджия: застеклена, выходит из детской комнаты. Изначально была открытой, поэтому можно убрать остекление и использовать её как открытую террасу на втором этаже.

Третий этаж: полностью под отделку и включает несколько интересных зон: кабинет(библиотеку) 18.9м2, 30м2 комнату творчества с потолками больше 4 (четырех!) метров и ещё одну летнюю спальню на 12м2.

Санузлы: на каждом этаже имеется полноценная ванная комната размером 10м2 и с окнами. Трубы медные, окошки интересного дизайна – дают свет, но не стесняют прием ванны. На третьем этаже также имеется

Коридоры и места хранения: помимо шкафов в спальнях, имеются ещё 2 большие кладовые в подвале, а также в одной из детских комнат. Сами холлы на каждом этаже просторные, и сами по себе могут представлять зону отдыха.

Цокольный этаж: весь сухой, с высокими ( 2.6м) потолками – готов для полноценной эксплуатации.

Гараж: Имеется один гараж в доме ( отпаливаемый), которую оборудовали под мастерскую, а к нему в дополнение выполнен «летний навес» для повседневной эксплуатации и парковки автомобиля.

Сауна. В цокольном этаже имеется место ( комната площадью 18.3м2) для полноценной бани с парной и комнатой отдыха (площадь23.5м2).

Подъездные пути и транспорт: д.Курганы равноудалена и от Боровлян ( 10 минут транспортом) и от метро Уручье. В нескольких минутах пешком от дома располагается остановка с несколькими маршрутами до Боровлян, Борисова и метро Уручье.

Все службы доставки,курьеры и такси доезжают без проблем.

Инфраструктура и окресности:

Боровляны в 2022 году признают городом, что повлияет в первую очередь на транспортную инфраструктуру и инвестиции в соц.объекты, а это за собой потянет рост цены на объекты, хотя и сейчас они не низкие.

Но не стоит ждать с моря погоды – уже сейчас Вы в 10 минутах от столицы и от станции метро со всей необходимой инфраструктурой.

Резюме: это не дача, и не особняк для пенсии – можно ( и нужно) быть успешным деловым человеком с разъездами в город каждый день и возвращаться в свой загородный рай каждый вечер. Испытайте!