Когда мы хотим жить в частном доме, в первую очередь мечтаем, чтобы всё было включено: коммуникации, близость к городу с его возможностями - минут 15 на машине и вот вы уже в столице. Возвращаясь же домой, попадали в тишину сельской размеренной жизни, чистый воздух, покой, где только слышны звонкие голоса детей и птиц.
Загородный дом, это еще и земельный участок, ведь дом не может висеть в воздухе – ваш мир с газоном или садом, цветниками или небольшими грядками, ландшафтным дизайном или «Пусть все растет само по себе, мне и так хорошо. Одуванчики с маргаритками в зеленой траве – ландшафт от самой матушки природы». И обязательно беседка, баня, летом - бассейн с прохладной водой, детская игровая площадка, зона барбекю под старой раскидистой грушей, чтобы простор и свобода, а не каменный мешок с примитивной песочницей в центре двора.
Уважаемые покупатели и туристы по загородной недвижимости!
Внесите в ваш список поиска загородного Дома & Коттеджа, посещение небольшой, невероятно уютной дер.ЛЕБЕДИНЕЦ. Минский район.
ПРОДАЁТСЯ!!!
Прекрасный двухуровневый ДОМ с мансардой, построенный с любовью для своей семьи в 2007 году из профилированного бруса. Швы герметизированы с применением специального акрилового состава – тёплый шов. Для строительства использовались самые высококачественные, экологичные, натуральные материалы. Удобная планировка, комфортная атмосфера во все времена года. Дерево отлично держит тепло зимой, прохладу летом. Идеально дышится. Естественная вентиляция.
В 2023 году была выполнена реконструкция, с полной заменой всей внутренней отделки, электрики, труб канализации и отопления, стропильной системы и самой крыши.
Дом стоит в самой высокой точке деревни, виден со всех сторон. С террас второго и мансардного этажей открывается красивый вид.
(*&*) Фундамент – блоки ФБС;
(*&*) Крыша металлочерепица;
(*&*) Площадь по СНБ (с учётом просторной террасы и цокольного этажа) – 330.7 м. Общая площадь – 209.2 м. Жилая – 142.6 м. Кухня – 22.1 м;
(*&*) Первый этаж: гостиная 33 м с камином для уюта. Комната c печкой и лежанкой для любителей живого тепла – 24.6 м. Кухня – 22.1 м. Санузел, площадью 10.4 м. Коридор с просторным шкафом – купе 13.8 м;
(*&*) На второй этаж ведет дубовая лестница с удобным маршем. Просторная гостиная (67.8 м) с профессиональным бильярдным столом со всеми атрибутами – любители оценят. С выходом на открытую террасу. В теплую погоду приятно посидеть за чашкой кофе, чая. Вечером с бокалом вина, созерцая заход солнца. Можно и просто с книгой. Спальня – 17.2 м. Санузел – 8.4 м;
(*&*) Для любителей жить под крышей, аки Карлсон есть жилой мансардный этаж с выходом на террасу. Ваши дети оценят;
(*&*) Высокий цокольный этаж: по всему периметру дома с топочной комнатой 24.6 м и кладовой 22.5 м. Отапливаемый просторный гараж 68.3 м;
(*J*) Высота потолков жилых помещений h= 2.9 м; цокольный этаж h=2.8 - 2.6 м; в гараже h=2.4 м;
(*J*) Во всех жилых помещениях установлены датчики автоматической системы микроклимата, связанные с отопительными приборами;
(*J*) Трехкамерные окна – деревянные стеклопакеты (фурнитура – Roto). Эксклюзивный паркетный пол. Дубовые двери, плитка керамогранит Испания. Кованые элементы интерьера;
(*J*) Отопление электрическое - отдельный ввод, номинальная мощность 12 кВт. Оплата по льготному тарифу 4 копейки за 1 кВт. Электрический котел Viessman 24 кВт. А также комбинированное - твёрдотопливный котел 40 киловатт Electromet (Польша);
(*J*) Все коммуникации в доме – трехфазное электричество, центральный водопровод, местная канализация. Оптоволокно от Белтелеком. Два кондиционера;
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 25 соток – пожизненно-наследуемое владение. Окружен оригинальным, единственным в своем роде каменным забором, ручной кладки. Дубовые ворота, открываются от брелока, калитка. Баня, беседка;
Магазины, поликлиника, детский садик, школа, почта расположены в пос. Привольный и Луговая Слобода – адм. центр, что в 3 км от деревни Лебединец;
(*?*) Как доехать?
От станции метро Могилевская 17 км по скоростной Могилевской трассе. Можно на маршрутке до остановки д.Ефимово и 3 км по асфальтированной дороге до дома;
Уважаемые Покупатели, если вас заинтересовало наше предложение, огромная просьба:
ЗАБЛОГОВРЕМЕННО ЗВОНИТЬ и договариваться на показ. Желательно сегодня на завтра или определенный день и время.
(*&*) Чистая продажа без никаких условий. Обмен и аренду не предлагать. Ключи передадим в день сделки;
(*&*) В случае, что банк подтверждает вам кредит, отказа не будет;
Фото дома и участка полностью соответствуют реальности.
+375 (29) 665 - 16 - 69 (Viber, WhatsApp, Telegram)
+375 (29) 755 - 57 - 74 Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр
