(Олег Рой "Заколдованный дуб")
Уважаемые Покупатели и Туристы по Загородной недвижимости!
Внесите в ваш список достопримечательностей – поиска загородного дома, посещение деревни ЛЕБЕДИНЕЦ. Минский район, Лугослободской сельсовет.
### Местоположение точка бескомпромиссности – от ст. метро Могилевская 15 км по скоростной трассе. Дом расположен в двух км от самой трассы на окраине небольшой, уютной, жилой деревни. Экология – вот что важно, для жизни в пригороде. Тишина, размеренная жизнь, порядочные соседи – по соседству построен аналогичный коттедж. Между домами обширная гостевая площадка для машин. Есть ощущение уединённости, однако оторванности от цивилизации нет;
ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ, построенный с любовью из профилированного бруса в 2018 году
Когда выбираешь дом надо смотреть не только на красивую картинку – интерьер и экстерьер, но и на надёжность начинки. Сколько прослужит дом, в котором собираешься жить.
ПЛОЩАДЬ по СНБ 405.7 м с учетом цокольного этажа; Общая – 315.4 м; Жилая – 164.2; Кухня-столовая – 18.3 м;
ФУНДАМЕНТ – блоки ФБС + плиты перекрытий. Гидроизоляция + утепление пеноплекс 50 мм.
По всему периметру высокий цокольный этаж с топочной комнатой, кладовая. Просторный, полностью обустроенный гараж на 2 автомобиля.
КРЫША – песчано-цементная черепица; Утепление крыши 250 мм;
ОТОПЛЕНИЕ: электрическое - отдельный ввод, номинальная мощность 12 кВт. Оплата по льготному тарифу 4 копейки за 1 кВт. Электрический котел Viessman 24 кВт. Альтернатива: Твердотопливный котел 40 киловатт Electromet (Польша);
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: центральный водопровод – отличного качества питьевая вода; скважина глубиной 25 метров – удобно для полива и других технических нужд;
КАНАЛИЗАЦИЯ – местная. 2 переливных колодца. За время эксплуатации использовали только один. Откачивали 2 раза в год:
БАНЯ: Теплые полы. Отопление идет от дома под землей. В бане стоит термостат, чтобы поддерживать там нужную температуру;
ДОМ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ:
Просторный, но не громадный. Как же приятно вернуться домой после трудового дня, погрузиться в атмосферу тепла, уюта и комфорта. Когда в доме у каждого члена семьи есть отдельная комната. Первый этаж для встречи всей семьей.
Стены окрашены Remmers HK Lasur снаружи. И Remmers whohraum lasur внутри. Два жилых этажа. Высокие потолки Н=3.35 м. Швы герметизированы с применением специального акрилового состава – тёплый шов. Для строительства дома использовались самые высококачественные, экологичные, натуральные материалы;
(*J*) Первый этаж. Гостиная с выходом на просторную террасу; Кухня – столовая с кухонным гарнитуром и техникой премиального сегмента. Кабинет. Просторный санузел. Прихожая с вместительным многосекционным шкафом-купе;
(*J*) На второй - мансардный этаж ведет дубовая лестница с удобным маршем. Три спальни с выходом на террасу, просторный санузел. В спальне гардеробная комната;
(*J*) Во всех жилых помещениях установлены датчики автоматической системы микроклимата, связанные с отопительными приборами;
(*J*) Трехкамерные окна – деревянные стеклопакеты (фурнитура – Roto). Эксклюзивный паркетный пол. Дубовые двери;
(*J*) Кондиционеры Toshiba made in Japan HI-end. С очисткой воздуха;
(*J*) Видеонаблюдение 6 камер с возможностью установки еще шести;
(*J*) Мобильная связь 4g; Белтеком цифровая связь - 300 мегабит/с. ByFly, ZALA;
Ухоженный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в частной собственности: 14.8 соток под строительство и обслуживание жилого дома и 9.25 соток ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Газон, ландшафтный дизайн. Автополив;
Окружен оригинальным - единственным в своем роде каменным забором, ручной кладки. Дубовые ворота, открываются от брелока, калитка. Ворота с электроприводами Doorhan;
Уважаемые Покупатели, если вас заинтересовало наше предложение, огромная просьба:
ЗАБЛОГОВРЕМЕННО ЗВОНИТЬ и договариваться на показ. Желательно сегодня на завтра или определенный день и время.
Чистая продажа. Обмен и аренду не предлагать.
Фото & видео дома, участка полностью соответствуют реальности.
Мессенджеры для связи
Viber
WhatsApp
Telegram
Гордейчик Марина
