О доме
Коммуникации
Описание
Эксклюзивная Усадьба у реки Березина — собственный причал, баня с бассейном и премиальный комфорт
Предлагаем к покупке просторную загородную усадьбу, построенную в 2017 году по индивидуальному архитектурному проекту.
Это уникальное сочетание высокого уровня комфорта, продуманной архитектуры и живописной природы.
Идеальное место для тех, кто ценит приватность, пространство и возможность наслаждаться загородной жизнью вдали от городской суеты.
Основные характеристики:
-
Общая площадь дома — 304,7 кв. м
-
Жилая площадь — 191,5 кв. м
-
Площадь кухни — 21,5 кв. м
-
Количество комнат — 6
-
Этажность — 2 этажа
-
Год постройки — 2017
Архитектура и премиальное исполнение
Дом возведён по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту.
Строительные и отделочные работы выполнялись по проектной документации с соблюдением современных технологий загородного строительства.
При строительстве и оформлении интерьера использованы высококачественные импортные материалы.
Премиальная сантехника, керамическая плитка, натуральный паркет, многоуровневое освещение, стильная мебель и современная бытовая техника создают атмосферу уюта и респектабельности.
Планировочные решения продуманы до мелочей: пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно, а интерьер сохранял индивидуальность и ощущение простора.
Планировка дома
Первый этаж:
-
Просторная кухня площадью 21,5 кв. м, объединённая со столовой зоной.
-
Светлая гостиная для семейного отдыха и приёма гостей.
-
Кабинет для работы в спокойной обстановке.
-
Санузел.
-
Котельная.
-
Гараж.
-
Дополнительное служебное помещение.
Второй этаж:
-
Пять просторных спален.
-
Два санузла.
-
Две отдельные гардеробные комнаты.
-
Балкон с великолепными видами на окружающую природу.
Дом подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и для организации загородной резиденции для отдыха и приёма гостей.
Собственная территория у реки Березина
Главная особенность усадьбы — непосредственная близость к природе и собственный выход к реке Березина.
Граница участка проходит по берегу, а собственный причал открывает дополнительные возможности для отдыха у воды.
Представьте утро с чашкой кофе на балконе, живописные речные пейзажи, вечерние прогулки вдоль берега и отдых на собственной территории вдали от шума и суеты.
На участке выполнен ландшафтный дизайн с декоративным освещением и подсветкой. Территория располагает к отдыху на свежем воздухе, семейным встречам и приёму гостей.
Для полноценного отдыха предусмотрены:
-
Баня с бассейном.
-
Спортивная площадка.
-
Благоустроенная территория с ландшафтным озеленением.
-
Декоративное освещение участка.
Дополнительное преимущество — вода высокого качества с благоприятными гигиеническими показателями.
Комфорт, безопасность и коммуникации
Усадьба оснащена интернет-соединением и находится под круглосуточным видео наблюдением. Надёжный конструктив дома и качественные материалы обеспечивают комфортную эксплуатацию на протяжении многих лет.
Расположение и транспортная доступность
Усадьба расположена в живописной местности Минской области, близ Березенского заповедника, в 15 км от Борисова.
Расстояние до Минска составляет около 65 км, а до Национального аэропорта Минск — около 45 км.
Такое расположение позволяет сочетать спокойную загородную жизнь с доступностью городской инфраструктуры и транспортных направлений.
В Борисове доступны основные объекты повседневной инфраструктуры: магазины, торговые объекты, учреждения образования, медицинские организации, банковские и бытовые услуги. При этом сама усадьба расположена в окружении природы, вдали от плотной городской застройки.
Возможности для жизни и инвестиций
Объект может представлять интерес не только для собственного проживания и семейного отдыха, но и для инвестиционного использования.
Благодаря большой площади, шести комнатам, бане с бассейном, спортивной площадке и расположению непосредственно у реки усадьба обладает потенциалом для организации загородного отдыха, приёма гостей или проекта в сфере агротуризма — при условии соответствия выбранного формата действующим требованиям.
Это возможность приобрести не просто загородный дом, а собственное пространство для жизни, отдыха и новых перспектив.
Усадьба у реки Березина — для тех, кто выбирает простор, природу, приватность и высокий уровень комфорта.
ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»
УНП: 193981632
Договор 1960/1 от 09.10.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г
