О доме
Коммуникации
Описание
Продается стильный и качественный дом в Логойске!
Дом расположен в самом живописном месте города Логойска, окружен с двух сторон лесным массивом с березами и вековыми дубами. Со второго этажа, через огромные до пола окна, вы сможете наслаждаться красивейшими восходами солнца и видом на реку Гайна!
Великолепный вид, тишина, свежий, потрясающий своей чистотой воздух, уют и пение птиц помогут Вам расслабиться после городской суеты или отдохнуть после бизнес-встреч. А в свободное время есть возможность посетить Святой источник Николая Чудотворца, Замчище Логойска, другие достопримечательности, в числе которых руины дворца Тышкевичей, сказочная страна Маливур, база отдыха «Экспедиция» и, конечно, самый известный в Беларуси горнолыжный курорт Логойск!
Так же Вам будет доступна вся инфраструктура: гимназия, общеобразовательные учреждения, детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры, отделения связи, объекты сервисного обслуживания и досуга!
Дом площадью 249 м2, построенный в 2024 году из премиальных материалов. Дом находится на стадии внутренней отделки, что дает возможность создать интерьер, полностью отражающий ваши предпочтения
Основные характеристики:
Этажность:
2 этажа, высота потолков в черновой отделке – 3,45 м.
• Площадь общая: 249 м2 .
Терраса: 34 м2 с ограждением из закаленного стекла (без чистового покрытия).
Коммуникации и технологии:
• Полный комплекс подключенных коммуникаций:
• Водоснабжение, центральная канализация, трехфазное электроснабжение, газ
• Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
• Умный дом: система KNX (без оборудования) + аудиосистема и проектор.
• Система видеонаблюдения Hikvision с 8К-камерой, датчиками движения и сигнализацией.
• Разведенные инженерные сети: электрика, умный дом.
Строительные особенности:
Фундамент:
свайно-ростверковый на прочных грунтах (бетон М400).
Крыша:
мембрана UltraPly TPO Firestone с автоподогревом водосливов (срок службы более 50 лет, гарантия на работы 10 лет).
Фасад:
Утепление: 150 мм, материалы PAROC LINIO 18 и PAROC WAS 35TB.
Отделка:
• Первый этаж – немецкий клинкер Stroher Glanzstucke
• Второй этаж – вентфасад из крупноформатного керамогранита (Испания) и сибирская лиственница премиального качества (без сучков).
Участок:
Площадь: 9 соток.
• Расположение: крайний участок по улице с двух сторон окружен лесом, что обеспечивает уединение и тишину.
Идеальное расположение:
Город Логойск:
• живописная холмистая местность, известная как белорусская Швейцария.
• ГК «Логойск» (5 км).
• Спортивно-оздоровительная база «Заячья поляна» (4 км).
• ГК «Силичи» (10 км).
• Река Гайна (600 м).
Транспортная доступность:
автобусные маршруты в шаговой доступности, 35 км от МКАД по скоростной трассе М3.
Преимущества покупки:
• Разработан индивидуальный дизайн-проект интерьера.
• Разработан индивидуальный дизайн-проект ландшафта.
• Разработан индивидуальный архитектурный проект бани с зоной барбекю и получено разрешение на строительство.
Дом введен в эксплуатацию.
Готовая проектная документация на системы: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, умный дом и видеонаблюдение.
Чистая продажа! Ключи в день сделки!
Приглашаю на просмотр, согласую показы в удобное для Вас время!
Звоните и пишите мне в удобный для Вас мессенджер. Отвечу на Ваши вопросы, предоставлю всю необходимую информацию.
Помогу продать Вашу недвижимость для покупки этой!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 509/1 от 02.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
