Продать 2-этажный дом в Лысовичах, Минская область , 164000USD, код 594383

Продается жилой двухэтажный одноквартирный дом с цокольным этажом, 2019 года постройки, первой группы капитальности, срок службы более 100 лет ( монолитная жб плита, сборный жб фундамент, сборное жб перекрытие, цементно-песчаная штукатурка, керамические дымоходы «SHIEDEL»). Дом полностью готов к проживанию. Видеонаблюдение. 5 жилых комнат + одно помещение в цокольном этаже, может использоваться под тренажерный зал и т.д., 3 санузла (с 2 ваннами), душевая кабина, сауна. Дом теплый и уютный, отлично организовано пространство.

Высота помещений 1 этажа - 3.06 м, 2 этажа - 2.65 м, цокольного этажа - 2,55 м. Расположен в 21 км от МКАД г. Минска по Мядельскому направлению (Юзуфовский с/с, д. Лысовичи). Хорошие подъездные пути (асфальт, автобус, дорога зимой чистится). Земельный участок - 20 соток. Рядом лес, много грибов и ягод. На участке - молодой плодовый сад: яблони, вишни, черешня, груша, абрикос, персик, алыча, слива, орех. Цветник, розарий. Возможна аренда ещесоток. Недалеко водохранилище Вяча и Вилейское водохранилище.

Подпорная стенка, тротуарная плитка 120 кв.м., рассчитано на 3 авто. Со стороны улицы - еврозабор, откатные ворота - 4 метра.

ДОМ. Размер - 11.2 м Х 12.3 м. Общая площадь здания - 240,6 кв.м., общая площадь жилых помещений - 221,6 кв.м. Жилая площадь - 90 кв.м. (из них 38,5 кв.м. - жилые помещения цокольного этажа с окнами и вентиляцией (спортзал-большая спальня).

Кухня-столовая - 28 кв.м. Площадь керамогранита и плитки по домукв.м.

Особенности конструкции: фундамент - монолитная железобетонная плита 150 мм, по гидроизоляции из стеклоизола. Вокруг дома система дренажа с 4 колодцами. Стены - блоки ФБС в 4 ряда 400, 500 мм. Армопояс, сборное ж/б перекрытие. Обмазочная и оклеечная гидроизоляция, утепление 100 мм пенополистирола. Утепление пола цокольного этажа - 50 мм пенополистирола и 70 мм стяжка. Стены: 2 ряда керамзитобетонных блоков 640 мм+утепление бальзатовой минплитой Технофас - 50 мм. Эффективная толщина стенмм.

Отопление: газ, электрическое (буферная емкость на 2 м./куб/4,4 квт. и твердотопливный котел ТИС ЮНИ 25 (все может работать отдельно и вместе).

Биметаллические радиаторы. Теплые полы. В доме всегда тепло. Даже при отключенном отопленииградусов тепла. 2 керамических дымохода производства Германия «SHIEDEL» под котел и камин. Пожизненная гарантия. Мягкая кровля. Бойлер под ГВС «Электромет» с подключением солнечной батареи.

Водоснабжение: скважина 120 м п.(станция обезжелезивания), фильтры грубой очистки, тонкой очистки и удаления запаха. Система «Аквафор» доочистки воды под мойкой. Смесители производства Чехии, Германии и Испании. Все новое.

Электрика: ввод - кабель на 3 фазы 220в. Медная разводка на 2.5 мм. Сауна - жаростойкие провода, отдельный рубильник, электроподогрев буферной емкости - отдельный щит. Общая разрешенная мощность - 16 квт.

Вентиляция: в каждой комнате канал вентиляции с выходом на чердак и за кровлю (чердак холодный).

Отделка: цементно-песчаная штукатурка, шпаклевка и покраска моющимися ВА, немецкие обои, немецкие внутренние двери. Лестница: монолитная ж/б, в подвал облицована плиткой, на 2 этаж - лиственницей. Все влажные помещения с теплыми полами. Встроенная кухня, бытовая техника. Новое сантехническое оборудование. Новые светильники производства Англии. Выполнена зона под камин в кухне-столовой.

Чистая продажа. Никто не зарегистрирован.

Приходите, и Вам обязательно понравится дом! Больше фото дома - при личном обращении.