О доме
Коммуникации
Описание
Продается современный уютный коттедж с прямым выходом в лес (9 км от МКАД) в КИЗ* Марьяливо (Логойское направление)!
*Коллективно - индивидуальная застройка (газовый поселок)
Уютный коттедж с банным комплексом, бассейном и со всем необходимым для комфортного проживания за городом!
Это место вашей силы и энергии!
Особенность локации – это расположение дома:
1) По 2-м сторонам участок граничит с лесом
2) Непосредственная близость к мегаполису
Оптимальная площадь дома и ландшафт территории соединяют природу и человека, где можно раствориться от городской суеты, вспомнить про традиции своей Земли и найти уединение с этим местом!
Дом теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!
· 100% готовность, включая ландшафт
· Центральные канализация и водопровод
· Высококачественные материалы
· Статус земли - частная собственность
· Скоростной интернет (оптоволокно)
· Асфальтированные подъездные пути
· Участок тупиковый (не проездной)!
· Высота потолков – около 3 м
· Свой выход в сад
· Интеллигентные соседи
· 1 собственник
· Чистая продажа !
Общая площадь дома - 266,3м2. (в т.ч. 162,3 м2 жилая)
I. В доме 100% техническое оснащение:
· Систему отопления радиаторов и теплых полов и датчиков регулировки (Газовый котел);
· Систему очистки и подготовки воды (входной и питьевой);
· Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);
· Встроенный пылесос
· Канализация (Центральная);
· Охранную сигнализацию и видео наблюдения;
· Систему дренажа ливневых вод
II. Описание помещений дома:
· 5 жилых комнат (спальных) полностью меблированных;
· Кухня - столовая (13,9 м2) с кухонной мебелью из натурального дерева и камня, полным оснащением бытовой техникой, дополнительной фильтрацией питьевой воды («Zepter») и отдельным выходом на террасу с видом на лес;
· Гостиная (41,4 м2) с камином, мебелью и французскими окнами;
· Кабинет/ Физкультурно-оздоровительная комната
· 2 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);
· Постирочную комнату с мебелью и техникой (по совмещению с котельной);
· Отдельную террасу 45,3 м2 с выходом в дворовую часть;
· 2 гардеробные комнаты;
· Гараж (теплый) в доме (29,9 м2) + Погреб (17,8 м2);
· Несколько Балконов с видом на лес;
· 2 холла
· Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света
· В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы (испанская и итальянская плитка, паркетная доска, натуральный камень и финские и немецкие отделочные материалы)
Отлично продуманная планировка дома с удобной организацией пространства и декором!
III. Описание банного комплекса (172 м2):
· Зона отдыха – гостиную, где организованна зона под домашний кинотеатр;
· Кухонная зона с техникой и мебелью;
· парилка на дровах;
· Бассейн композитный на 40 м3 с подогревом и системой фильтрации (всесезонный);
· С/у;
· Душевая
IV. Благоустройство территории и строений:
· Освещение территории
· Ландшафтный дизайн
· Мощение плиткой
· Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами
· Парковка (крытая) для 2-х авто
· Барбекю зона (меблированная) в которую входит:
русская печь для приготовления барбекю, казан, мангал, гриль, водоснабжение (отдельная раковина)
· Хоз. блок с навесом для хранения инструмента и дров
V. Участок 18,50 соток (форма собственности - Частная):
· Эко огород и парник;
· Воркаут зона;
· Баскетбольная площадка;
· Декоративные и плодовые насождения;
· Свой Искусственный водоем (пруд)
Здесь Вы сможете жить в доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!
Это уникальное пространство для всей семьи и ваших близких, где легко насладиться отдыхом, прогулками по лесу, просторами природы и комфортом загородной жизни!
Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!
Все документы в полном порядке и готовы для переоформления.
С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1566/1 от 08.08.2025г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
