О квартире
О доме
Описание
Продаётся просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в одном из лучших районов Молодечно по адресу: ул. Великий Гостинец, 157. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Благодаря удачному расположению объект отлично подходит как для комфортного проживания семьи, так и для перевода в нежилой фонд с последующим коммерческим использованием. Общая площадь квартиры составляет 75,3 м², площадь по СНБ — 80,2 м². Планировка включает: • просторную гостиную 19,4 м²; • две изолированные комнаты 13,2 м² и 12,0 м²; • кухню 10,6 м²; • большой коридор; • раздельный санузел; • две лоджии и балкон общей площадью 9,8 м². Квартира подготовлена под ремонт: • стены и потолки прошпаклёваны; • выполнены основные подготовительные работы; • полы подсыпаны керамзитом; • уложено черновое основание. Это позволяет новому собственнику реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж старой отделки. Преимущества объекта: кирпичный дом; высокие потолки; удобная улучшенная планировка; первый этаж; две лоджии и балкон; окна на две стороны дома; большой потенциал для перепланировки; возможность организации отдельного входа; перспективный вариант для перевода в нежилой фонд. Квартира может использоваться под: • офис компании; • медицинский или стоматологический кабинет; • салон красоты; • образовательный центр; • пункт выдачи заказов; • магазин или иной коммерческий объект. Район считается одним из самых удобных и востребованных для проживания в Молодечно. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми и людей, ценящих своё время. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта с множеством городских маршрутов. Всего в 2 минутах ходьбы находится остановка маршрутных такси Молодечно–Минск, которые курсируют с интервалом около 20 минут. Для тех, кто работает или часто бывает в столице, дополнительным преимуществом станет железнодорожная станция — до остановки электрички на Минск можно дойти всего за 8 минут. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что позволяет детям добираться до учебных заведений без длительных поездок через весь город. В пешей доступности также расположены медицинский центр, аптеки, отделение банка, почта, церковь и Ледовый дворец. Для ежедневных покупок и семейного досуга район предлагает развитую торговую инфраструктуру. В нескольких минутах от дома работают магазины «Мартин», «Соседи», «Алми», а также торговые центры «Модуль» и «Тройка», где можно приобрести всё необходимое для дома и семьи. Удачное расположение дома сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду для жизни. Объект представляет интерес как для семей, желающих создать квартиру своей мечты в хорошем районе, так и для инвесторов, рассматривающих возможность коммерческого использования помещения. Приглашаем на просмотр. Готовы рассмотреть ваши предложения. ЧУП "Агентство недвижимости «Дом для Вас». УНП 690324176. Лицензия 02240/109 от 06.05.2006г. Договор на оказание риэлтерских услуг 15/1 от 08.05.2025
