Продажа 2-этажного дома в Недреске, Минская область , 139500USD, код 620869

Предлагается идеальное живописное место для постоянного проживания в пригороде Минска! Одно из красивейших, спокойных мест, где Вы сможете в полной мере насладиться природным ландшафтом!

Деревня Недреска расположена в шаговой доступности от деревни Лошаны Минского района, вблизи Заславля. 

Качественный двухуровневый коттедж под чистовую отделку с продуманной планировкой. Фундамент ленточный, утеплен, глубиной 1,5 м. Стены строения – газосиликатные блоки (400 мм), утеплены минеральной ватой (50 мм) и оштукатурены, внутри ошпаклеваны под покраску. Фасад – декоративная штукатурка «Американка», окрашенная несмываемой, не выцветаемой, водоотталкивающей краской. Железобетонные плиты перекрытия. Сделан черновой потолок. Кровля – металлочерепица, толщиной 0,5, изнутри утеплена.

Общая площадь дома составляет, кв. метров: по СНБ – 244,9/ общая – 219,2/ жилая – 104,7/ кухня – 47,2. Состоит из: 5 жилых комнат, кухня с гостиной, гардеробная, 2 санузла, подвальное помещение 3х5, предназначенное для овощехранилища, котельная, гараж. В гостиной оборудован электрокамин, из которой имеется выход на террасу. Просторная, удобная монолитная лестница. На первом этаже санузел и кухня (фартук) облицован испанской плиткой с выводами под воду и канализацию. Санузел готов для эксплуатации.

Для отделки коттеджа закуплены и входят в стоимость: ламинат французского производства, электрокамин, телевизор.

Инженерные коммуникации дома:

- Местная канализация - септик (рассчитано для проживания семьи из 6 человек). Имеется точка прочистки канализации;

- Автономное водоснабжение - скважина глубиной 60 м, в которой установлен насос. На воду в доме установлена водоочистная установка, установлены регуляторы давления воды в системе, на улицу выведены 2 крана для полива, есть кран для мойки авто (в гараже);

- Автономное отопление - стальные радиаторы, теплые полы (по первому и второму этажу, по утеплителю (металлопластовой трубой)), разбиты по контурам. Все контуры имеют регулировочные гребенки. Дом отапливается круглогодично;

- Центральное газоснабжение. Газовый котел «Bosch», автоматика с регуляторами отопления;

- Электроснабжение – 220/380В. Проводка разведена полностью по коттеджу, находится в исправном состоянии; 

- Естественная вентиляция;

- Телевидение – оптоволокно. Во всех комнатах дома выполнена разводка.

Земельный участок площадью 13,97 сотки в частной собственности, крайний, примыкает к лесу. Есть возможность к данной площади справа приобщить земельный участок до 10 и более соток, оформив его в аренду либо в личное подсобное хозяйство.

Удобный круглогодичный подъезд. В зимнее время осуществляется регулярная очистка дорог от снега, что обеспечивает легкий доступ к участку в любое время года.

В шаговой доступности имеется все, что необходимо для комфортной загородной жизни. Остановка общественного транспорта (автобусы) в 12 минутах ходьбы от дома.

Уместен торг реальному покупателю. Рассмотрим вашу недвижимость в зачет данного коттеджа.

Звоните, обращайтесь! Мы с удовольствием покажем вам этот прекрасный объект и ответим на все Ваши вопросы!

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 391/1 от 24.10.2022 г.