​Избушка за $100 тысяч или коттедж с прудом в 10 минутах от метро. Какие дома можно купить в пределах МКАДа

Значительная площадь Минска остается застроенной частным сектором и останется впредь, потому что не смотря на сносы и возведение новых кварталов, большие площади попадают в зону сохранения усадебной застройки. А сносят в основном дома вдоль красных линий улиц.

Поэтому альтернативой семейной квартире может стать дом посреди города. Площадь будет побольше, участок, хозпостройки или собственный сад во дворе. И все неподалеку от развитой инфраструктуры. Но в какую цену обойдутся подходящие дома? Смотрим на предложения в пределах МКАДа.

Ржавецкий переулок, $99 000

Маленький одноэтажный домик буквально сравнимый с площадью однокомнатной квартиры — 34,4 квадратных метра. Расположен он в самом центре бывшей деревни Ржавец, а теперь уже части Лебяжьего микрорайона, которую окружают высокие новостройки.

За $50 тысяч здесь предлагают невыделенную долю участка, площадью в 3 сотки. Если доплатить еще $49тысяч, то можно выкупить весь участок в 6 соток и небольшой дом на его территории. С центральным водоснабжением, канализацией, электричеством, но на печном отоплении.

Улица Чайковского, $230 000

Дом между Волгоградской улицей и Севастопольским парком, неподалеку от трамвайных путей и Московской станцией метро, хотя и в одну и в другую сторону придется пройтись. Это здание 1951 года постройки, но полностью реконструировано в 2021 году. Стоит дом на ухоженном участке в 5 соток с туями, садовыми деревьями и кустарниками.

Площадь дома 156 квадратных метров, из которых 24 квадрата занимает терраса. Проведено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Кроме этого в доме есть видеонаблюдение, сигнализация и интернет.

Улица Гало, $405 000

Дом для большой семьи недалеко от парка Дружбы Народов и улицы Богдановича. Общая площадь составляет 569 квадратных метров. Площадь участка больше восьми соток, он вплотную примыкает к многоэтажным домам вдоль улицы Леонида Беды.

Дом построен из красного кирпича, в нем 4 уровня, включая большой цокольный этаж с гаражом. Во дворе расположен бассейн, а в доме — баня. И хотя дом выглядит полностью жилым, хозяева предупреждают, что часть не достроена.

Переулок Тимошенко, $497 000

Современный таунхаус в стиле капиталистического романтизма. А если проще, то построенный в 10-х годах, когда с архитектурой можно было экспериментировать, и напоминающий своим видом гриб, как и все соседние здания. Но внутри здесь качественный ремонт, системы отопления, охлаждения, автоматическое поддержания влажности и очистки воздуха, умный дом, собственная сауна и участок для барбекю. Находится он в 15 минутах ходьбы от метро Кунцевщина.

Улица Воложинская, $350 000

Коттедж из красного кирпича на берегу пруда в парке Парсюченко на Каменной Горке (и в 7-10 минутах ходьбы от станции метро). Автор пишет, что все работы по сносу в квартале завершены, а дом находится в зоне сохранения усадебной застройки. В частной собственности почти 20 соток земли, а общая площадь трехуровневого дома — 317 квадратных метров. Центральное водо- и газоснабжение. Планируется подключение к городской центральной канализации.

Улица Томская, $93 000

Почти за сто тысяч продают деревянный дом в Северном поселке в 20 минутах от Могилевской станции метро. Это обычный одноэтажный деревянный дом, хотя и с проведенными коммуникациями, а также отоплением от газового котла. Автор пишет, что на участке 2 гаража с ямой, беседка, сарай, плодово-ягодные деревья и кустарники, много сортов плодоносящего винограда, цветники. Для тех, кто хочет почувствовать себя в деревне посреди города.

Читайте также: Почему недвижимость в Беларуси — это не инвестиция. Разбираемся, почему покупка квартиры может быть невыгодной