Новости недвижимости за май одним абзацем. «Северный берег», отмена жилищных облигаций и консервация «Газпром Центра»

Этот месяц вышел очень насыщенным на глобальные изменения: запретили жилищные облигации и отдали под застройку северную часть Минска. Коротко рассказываем о важных событиях мая и предложениях, которые появились у застройщиков за это время.

3 мая объявили, что снова законсервируют стройку «Газпром Центра», который строят на месте бывшего «Московского» автовокзала. Возводят его с 2015 года и уже консервировали с 2016 по 2018, потому что возникли сложности с грунтом, на котором строится здание. Тогда выбрали нового подрядчика, который сделал колонны и залил бетон на стилобатах. Однако теперь работы снова прекращены, а консервация запланирована с июня 2021 по март 2025 года.

4 мая Александр Лукашенко подписал указ о запрете на регистрацию жилищных облигаций. Теперь девелоперы могут привлекать деньги только через долевое строительство. Однако сами застройщики говорят, что на проекты это никак не повлияет. А также это не затронет уже выпущенные облигации, тем более, что указ вступает в силу только через полгода.

13 мая Александр Лукашенко подписал указ о масштабном строительстве в зоне от МКАДа до Орловской и от Цнянского водохранилища до проспекта Победителей. Эту огромную территорию до 2040 года будет застраивать арабская компания «Риверсайд Девелопмент Холдингз Лимитед». Большую часть проекта займет жилая застройка, но там также будут финансовые, образовательные, общественные и офисные объекты.

14 мая со стройки «Грушевского посада» унесли 62 килограмма меди. Дольщики написали заявление в милицию, но им отказали в возбуждении уголовного дела, потому что там не смогли связаться ни с застройщиком, ни с подрядчиком, ни с офисом. А раз никто не заявлял о пропаже собственного имущества, то нет и преступления. При этом Мингорисполком пока еще не придумал как завершить проблемный долгострой и минимизировать доплату дольщиков.

15 мая на обсуждение вынесен законопроект указа «О садоводческих товариществах». Если его примут, то можно будет переводить садовые дома в жилые, изменять назначение участков и даже создавать новые населенные пункты или входить в состав существующих. Эксперты говорят, что в такой редакции указ создаст много проблем, потому что многие дома не зарегистрированы или не соответствуют необходимым критериям.

31 мая на Архитектурном совете решили, что новые проекты застройки проспекта Дзержинского не создают архитектурный ансамбль для города. Отметили их гипертрофированный масштаб, монотонность и отсутствие акцентов. Совет рекомендовал пересмотреть архитектурные решения и высотность одного из зданий.

1 июня изменилась стоимость ЖКУ, потому что в 2021 году цены на услуги поднимают в два этапа — это второй. С июня на 6,3% поднимут льготные тарифы на отопление и подогрев воды с 20,6 рубля до 21,9 рубля за 1 Гкал. Также несколько выросли тарифы на газ. Однако снизилась стоимость обслуживания лифта, уборку и вывоз мусора. Также в жировке должна появиться новая строчка по управлению общим имуществом совместного домовладения: по 0,0165 рублей за один квадратный метр.

Новости застройщиков

В «Соколином крае» скидки на все квартиры до $158 с квадратного метра. В этом месяце мы побывали там, так что читайте обзор.

ЖК «Гранд Хаус» на проспекте Дзержинского делает скидку в 4 тысячи рублей на квартиры-студии.

В Minks Worldпредлагают бонус: скидка 150 евро за квадрат при покупке места в паркинге. А если купить квартиру в доме «Волна», то машиноместо дают в подарок.

В «Новой Боровой» появились очень доступные квартиры у парка. С одной стороны – городской парк, с другой – закрытый дворик с игровыми зонами и мини-огородами.

В «Пирсе» продают последние 50 квартир. В основном семейного формата на 3-4 комнаты. Есть варианты с террасами и камином.

В жилом комплексе «Зеленая гавань» в 3,5 км от Минска начали строить четырехэтажный ситихаус.

На перекрестке Притыцкого и Скрипникова в продаже появились 20 квартир в доме для очередников. Стоимость метра 3099 рублей.