Ох уж этот сталинский ампир: смотрим топ-5 роскошных квартир в центре Минска. По цене — дорого-богато
Высокие потолки, лепнина и паркет — за такими деталями отправляемся в минские сталинки. В нашей подборке пять квартир в центре города: от трешки на улице Ленина до жилья с кабинетом и балконом на проспекте Независимости. За самый дорогой вариант просят около $311 000. Смотрим, как выглядят квартиры и что в них предусмотрено.
В кирпичном доме 1958 года продается двушка площадью 60,7 квадратных метров. Квартира находится на шестом этаже, и здесь есть важная для сталинки подробность: в доме установлен лифт.
Дом является памятником архитектуры, а его индивидуальный проект разработали Сергей Батковский и Натан Шпигельман. Внутри историческое настроение поддержали гипсовой лепниной. Потолки выровняли и оштукатурили, сохранив высоту, на пол уложили паркетную доску под маслом.
Стены отделаны итальянской декоративной штукатуркой, для спальни выбрали акцентные обои. Гардеробную выполнили из МДФ в кремовом оттенке. Мебель индивидуального изготовления, светильники и техника включены в цену — $279 000.
Кухня занимает 7,5 квадрата, санузел совмещенный, балкон застеклен. Рядом — метро «Площадь Якуба Коласа», ЦУМ, Комаровский рынок и кофейни. Это вариант для тех, кому нужен центр с повседневной инфраструктурой, а не только красивым фасадом.
Следующая двушка просторнее: 69,6 квадратных метров, из которых 16,7 занимает кухня. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома 1954 года — без необходимости ежедневно подниматься почти под крышу.
Главные интерьерные аргументы здесь — наборный паркет и коллекционная итальянская мозаика. В отличие от отделки, которую легко заменить за один косметический ремонт, такие материалы во многом определяют характер пространства.
В доме железобетонные перекрытия. По данным продавца, здание относится к историко-культурным ценностям, а планировка квартиры соответствует техническому паспорту.
Санузел совмещенный, жилая площадь — 28,6 квадрата. В карточке указан пеший маршрут до «Купаловской» около девяти минут. Сам адрес позволяет пользоваться инфраструктурой центра без обязательной поездки на автомобиле.
Цена — 800 000 рублей, или примерно $266 500.
В доме 1957 года продается двушка площадью 55,6 квадратного метра почти за $300 000. Это самый высокий ценник за квадрат в подборке — примерно $5 360.
Квартира расположена на последнем этаже кирпичного здания с бетонными перекрытиями. Ремонт выполнен в стиле неоклассики: молдинги, люстры и бра классических форм, спокойная отделка стен. На полу — керамогранит и ламинат в раскладке «французская елка». Именно ламинат, а не паркет: рисунок похож, но материал другой.
За декоративной частью стоит и техническое обновление. Заменены электрическая разводка, трубы горячего водоснабжения и канализации, установлены новые радиаторы с регуляторами. Есть кондиционер, подогрев полов и проточный водонагреватель.
В спальне предусмотрены большой шкаф и макияжная зона, а в прихожей скрыта постирочная со стиральной и сушильной машинами. Кухня отделяется сдвижной перегородкой из закаленного стекла. В оснащении — техника Gorenje, посудомоечная машина Bosch и вытяжка Maunfeld.
Мебель, текстиль и техника остаются. Есть балкон, въезд во двор — через шлагбаум. Готовая комплектация здесь важна: почти $300 000 просят не за возможность начать ремонт, а за уже собранный интерьер.
Самая доступная квартира подборки — трешка за $245 500. Ее площадь — 68,8 квадратов, кухня занимает 10,1 квадрата, жилая часть — 42,5. Санузел раздельный.
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1956 года. Капитальный ремонт здания проводили в 2018 году.
Главная особенность внутри — сохранившаяся аутентичная лепнина. В сочетании с потолками высотой 3,12 метра она дает то самое ощущение сталинки.
Окна выходят в закрытый зеленый двор. В объявлении отмечено, что он свободен от автомобилей, а рядом находится детский сад.
Квартира отремонтирована и готова к проживанию. Подробного перечня материалов и техники здесь меньше, чем у других участников подборки, зато есть три комнаты, высокая историческая лепнина и самый умеренный ценник.
Самый дорогой объект — трешка на главном проспекте страны. За 63,6 квадратного метра просят 930 000 рублей, или примерно $310 000.
Кирпичный дом построен в 1953 году. Квартира находится на пятом, последнем этаже, высота потолков — более трех метров. Две комнаты выходят на проспект. В объявлении также отмечен балкон с видом на городские крыши.
Интерьер выполнен в современном ключе. По описанию, предусмотрены гостиная, спальня и изолированный кабинет — удобный набор для тех, кто работает дома.
Установлены кондиционер, индукционная панель, духовка, посудомоечная и стирально-сушильная машины. В квартире есть и большая ванна, и душевая кабина, санузел в карточке указан как раздельный. Кухня при этом компактная — 6,3 квадрата: дорогой ремонт не отменяет необходимости проверить, удобно ли готовить именно в таком пространстве.
Квартира продается с мебелью и предметами интерьера. Рядом — ГУМ, Дворец Республики, площадь Независимости, кафе и рестораны центральных улиц.
