Современный коттедж в д.Обчак, 13 км от МКАД В Московском направлении
Минская обл, Минский р-н, Луговослободской с-с.
В процессе строительства применялись только качественные материалы!
При строительстве и отделке применены дорогостоящие высококачественные материалы, а также выполнен дизайнерский интерьер.
Мебель в кухне выполнена под заказ из ясеня, стол привезен из Малайзии, дизайнерское освещение.
Теплые полы во всех комнатах - водяное отопление!
Площадь постройки 310,9 м2.
Коттедж площадью 279,9м2 в 2 этажа.
1 этаж – кабинет 11 м2 , кухня-гостиная – 44.7 м2 (высокий потолок, второй свет) с выходом на террасу и мангальную зону, санузел – 4.1 м2, холл – 14.6 м2, прихожая 9.5 м2, гараж-котельная на две машины – 50,3 м2 (роллеты в гараж открываются электроприводом с пульта).
Отопление осуществляется как твердотопливным, так и электрическим котлом. Высота потолков – 2,94м.
Лестница на второй этаж – керамогранит с оргаждением из закаленного стекла. Также установлена подстветка ступеней с датчиками движения.
Мансардный этаж – 4 комнаты, и которых 2 полностью обустроены - спальня 25.5 м2 (второй свет с ограждением из закаленного стекла) с гардеробной 6.6 м2 (вход через спальню и санузел в 8.3 м2) и лоджией, детская 15.1 м2, гостевая комната – 17 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены), комната отдыха 38,6 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены) с выходом на большую лоджию 16.8 . Высота потолков 1,25м-2,86 м.
Пол в жилых комнатах – ламинат
Пол в прихожей и кухне - керамогранит
Металлические входные двери Юркас премиум класса
Качественные двухкамерные энергосберегающие окна ПВХ « KBE EXPERT» с тонировкой и наружной ламинацией профиля в цвет фасада.
Потолки во всех комнатах натяжные.
На кухне индукционная варочная панель, духовой шкаф «BOSH».
Пирог дома:
Фундамент монолитный, цоколь вымощен декоративной плиткой;
Отмостка выполнена из тротуарной плитки;
Перекрытия – ж/б плиты;
Стены – блок газосиликатный 40 см, утеплен минватой 50мм, декоративная штукатурка с покраской ;
Крыша металло-черепица .
Коммуникации:
Водоснабжение – центральное;
Канализация местная (три переливных колодца по два кольца);
Отопление – твердотопливный котел (основной) + вспомогательнй электрический котел как альтернативное отопление;
Водяной подогрев полов по всем комнатам;
Напряжение 220 / 380 (выделенная мощность 12 кВт).
Участок 9,13 соток в частной собственности, освещение входной группы включается датчиками движения, выполнен ландшафтный дизайн, по периметру высажены туи. Выполнена подсветка дорожек вокруг дома из дорогостоящих светильников класса IPХ4. В торце дома устроена небольшая мангальная зона с отдельным входом в кухню-гостиную, на заднем дворе – зона отдыха с качелями и батутом.
Входная дверь с видеодомофоном, ворота откатные (электропривод для управления пультом подведен, но не подключен- в процессе)
Отличное транспортное сообщение!
Быстрый выезд на трассу Брест-Москва!
13 км от МКАД, 1 км до леса, 10 км до Петровичского водохранилища, 21 км до национального аэропорта «Минск»
Регулярно курсирую автобусы и маршрутные такси.
Приглашаем на просмотр!!!
Открыты к диалогу!!!
