Собственник сдаст в аренду здания 750м2, г.Орша ул.Островского д.31. Нас интересует сдача этого объекта в аренду под строительный гипермаркет, автомобильный салон и другие варианты. Продовольственный ритейл вряд ли заинтересует.
Уникальные преимущества нашего коммерческого предложения:
1.Почему именно этот дом? Потому что других таких в Орше нет. Здание расположено в центре города на пересечении интенсивных круглосуточных автомобильных и пешеходных потоков. По улице Ленина удобный выезд в любую сторону, в т.ч. на трассы Е30/Е95 (Витебск, Минск, Могилев, граница России, «Бремино-Орша» и др.) Имеется возможность организовать выезд и центральный вход на 2 стороны (ул.Ленина и ул.Островского). Вокруг здания организован кольцевой проезд для крупногабаритного транспорта. На территории свободно помещается несколько фур. Удобная доставка Ваших товаров в Оршу может осуществляться авиа, ж/д или автомобильным (в т.ч. нашим) транспортом.
2.На территории расположена подстанция и топочная для обеспечения бесперебойного снабжения здания электричеством и отоплением.Места (на территории и рядом) достаточно для размещения гостевых и служебных парковок, торгового и садового центра. Прямо за нашим зданием Главпочтамт – а значит всегда бесперебойный высокоскоростной интернет от РУП «Белтелеком».
3.Объект для аренды имеет торговую площадь около 750м2. Панорамное остекление и высокие потолки в торговом зале (около 10м и 5м) создают воздушную солнечную атмосферу. Удобная планировка торгового зала позволяет реализовать дизайн-проект любой сложности. При необходимости по согласованию с Вами есть возможность значительно увеличить торговую площадь путем проведения нами строительных работ в сжатые сроки для строительства пристроек любой формы и конфигурации.
4.Якорному арендатору торгового зала предлагаются в аренду многочисленные офисные помещения в этом здании для размещения торгового отдела, колл-центра интернет-магазина, бухгалтерии, серверной, переговорной и т.п. Они готовы и заехать можно в любое время.
5.В здании есть несколько жилых помещений для краткосрочной аренды для размещения сотрудников головного офиса на время командировок или на постоянной основе. Их отделка уже практически завершена.
6.По отделке предлагаем законченный ремонт в кратчайшие сроки нашими силами и за наш счет конкретно под специфику Вашего бизнеса, включая современные инженерные,коммуникационные и другие системы.
7.Стоимость аренды договорная – интересует цена за 1м2 плюс процент от выручки. При подписании договора аренды обсуждается возможность предоставления арендных каникул (на период до запуска проекта) при внесении залога в счет обеспечения исполнения финансовых обязательств с Вашей стороны.
8.Снаружи на фасадной части здания, а также по территории города есть возможность установки рекламных конструкций.
9.При необходимости есть возможности для строительства (под аренду для Вас) в черте города (в дополнение к этому объекту) любого другого объекта абсолютно любой площади и конфигурации, например, шоу-рум для интернет-магазина.
10. По окончании отделочных и дорожных работ объект будет представлять собой самостоятельное городское пространство с высоким уровнем комфорта, современным инфраструктурным решением и качественным сервисом, достойным 21 века.
Почему Орша? Президентом РБ 31.12.2018г. подписан Указ № 506 "О развитии Оршанского района Витебской области", которым утверждается программа развития этого региона. Уже реализуется ряд экономических, финансовых, налоговых, административных и стимулирующих мер. Так, на территории района устанавлен особый режим налогообложения как для новых, так и для действующих субъектов хозяйствования: предприятия освобождены от уплаты НДС при ввозе технологического оборудования, снижаются ставки налога при упрощенной системе налогообложения до 1%, уменьшаются отчисления на пенсионное страхование, отсрочка (рассрочка) по уплате налогов.
Коммерческое предложение в произвольной форме пишите в личные сообщения с указанием Ваших контактных данных.
Электронная почта baggi7777777@gmail.com
