Продажа квартир в Орше

Найдено 20 предложений
89 / 76 / 6м22 этаж из 2
Кирпичный1981г.
Обновлено: 15.03.2017
41.8 / 30.4 / м23 этаж из 5
Кирпичный1963г.
Создано: 10.03.2017
55 / 32 / 6м22 этаж из 4
Кирпичный1954г.
Обновлено: 29.01.2017
55 / 32 / 5м22 этаж из 4
Кирпичный1954г.
Создано: 09.03.2017
31 / 17 / 6м23 этаж из 5
Кирпичный1966г.
Обновлено: 23.02.2017
47 / 27 / 8м23 этаж из 5
Кирпичный1986г.
Создано: 21.02.2017
57 / 42 / 6м21 этаж из 5
Панельный1969г.
Создано: 09.02.2017
70 / 41 / 11м21 этаж из 9
Кирпичный1999г.
Создано: 09.02.2017
67 / 39.3 / 7м26 этаж из 9
Кирпичный1987г.
Создано: 09.02.2017
64 / 39.7 / 8.1м29 этаж из 9
Кирпичный1986г.
Создано: 09.02.2017
63.2 / 39.6 / 8м26 этаж из 9
Кирпичный1998г.
Создано: 09.02.2017
61.1 / 38.4 / 9.1м21 этаж из 5
Панельный1980г.
Создано: 09.02.2017
59.1 / 41.2 / 5.7м25 этаж из 5
Кирпичный1963г.
Создано: 09.02.2017
42.8 / 25.2 / 5.2м22 этаж из 3
Кирпичный1980г.
Создано: 09.02.2017
33.2 / 15.3 / 7.5м23 этаж из 5
Панельный1977г.
Создано: 09.02.2017
32 / 15 / 7м24 этаж из 9
Кирпичный1996г.
Создано: 09.02.2017
31 / 18 / 5.3м24 этаж из 4
Панельный1961г.
Создано: 09.02.2017
72 / 42 / 8м22 этаж из 5
Панельный1980г.
Создано: 08.02.2017
37 / 20 / 7м21 этаж из 9
Кирпичный1996г.
Обновлено: 23.02.2017
46.2 / 26.5 / 7.4м25 этаж из 9
Кирпичный1979г.
Обновлено: 23.02.2017

Купить квартиру в Орше – хороший вариант для вложений

Купить квартиру в Орше возможно следующими путями:

  1. через агентства недвижимости,
  2. посредством самостоятельного поиска и просмотра объявлений от собственников жилья.

Продажа квартир в Орше через агентства относится преимущественно к квартирам класса «люкс», реже «стандарт», представлены также варианты «эконом», которые можно купить недорого на рынке вторичного жилья. При самостоятельном поиске покупка может потребовать больше сил и времени на осмотр квартир, встречу с собственниками, юридическое оформление сделки.

Если сравнить варианты жилья, предлагаемые агентствами Орши и квартиры от собственников, то можно отметить завышение цены в случае обращения в агентства, также потребуется оплата услуг сотрудников.

Покупка квартиры в Орше будет выгодным вложением средств в недвижимость в одном из главных транспортных узлов нашей страны. Выгодное географическое положение города определяет цены на 1 кв.м., стоимость квартир и спрос на недвижимость.

Повышенным спросом обладают новостройки в Орше, которые возводятся по новым технологиям с 2005 года, цены в них выше на 7-8 % по сравнению с рынком вторичного жилья. Собственниками данного жилья сейчас осуществляется продажа квартир улучшенной планировки по ценам, выше среднерыночных на 15-20 %.

Вторичное жилье представлено домами застройки 70-х, 80-х, 90-х годов, бывшими коммунальными квартирами, которые предлагаются на обмен. Наиболее популярными является покупка квартир в спальных и центральных районах Орши в домах, где производился капитальный ремонт и перепланировка.

Основная доля рынка (45 %) приходится на продажу двухкомнатных и трехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются реже, в основном в сегменте vip-класса.

Цены на квартиры в Орше – еще большее снижение

Стоимость квартир в Орше традиционно определяется районом проживания, состоянием жилья, годом застройки и планировкой.

Цены на квартиры в Орше различаются в зависимости от следующих факторов:

  • общая площадь,
  • этаж проживания,
  • наличие ремонта.

Стоимость квартир в Орше ниже средней по стране, за 2015 год наблюдается снижение на 12-15 % в зависимости от сегмента рынка.

Однокомнатные квартиры купить можно на уровне 22000-35000 долларов, возможна покупка на уровне 15000 долларов, которая потребует существенных вложений в ремонт помещений. Чаще всего бюджетные варианты приобретаются на обмен или в целях последующей перепродажи. Стоимость отдельных однокомнатных квартир достигает 45000 долларов, как правило, это продажа жилья в кирпичных домах 90-х годов застройки на 3-4 этаже пятиэтажных зданий с перепланировкой и дизайнерским оформлением.

Цены на двухкомнатные квартиры находится на уровне 35000-55000 долларов, цены на недвижимость застройки 2005-2010 гг. достигают 65000 долларов.

Трехкомнатные квартиры можно купить по цене 55000-80000 долларов, торг в этом случае допускается при покупке без посредников.

В целом, необходимо отметить, что рынок недвижимости в Орше постепенно увеличивается, растет предложение в области продажи квартир на вторичном рынке застройки 2000-2010-х годов. Собственники данного жилья предпочитают продать квартиры по ценам выше рыночных и приобрести недвижимость в новостройках с большей жилой площадью и улучшенной планировкой.

Мы в топе!
Наш сайт уже входит в ТОП-2 сайтов недвижимости по Liveinternet.ru и мы можем предложить интересные варианты размещения.
Готовы к сотрудничеству?
info@domovita.by