1 2 3 4 и более
×
м
м
м

Очистить фильтр

Продажа квартир в Орше

3
31 / 17 / 6 3 / 5 Агентство
1966 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
8
47 / 27 / 8 3 / 5 Собственник
1986 Кирпичный Раздельный с/у
Создано: 2017-02-21
Подробнее
1
55 / 32 / 6 2 / 4 Собственник
1954 Кирпичный Раздельный с/у
Обновлено: 2017-01-29
Подробнее
7
57 / 42 / 6 1 / 5 Агентство
1969 Панельный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
5
70 / 41 / 11 1 / 9 Агентство
1999 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
20
67 / 39.3 / 7 6 / 9 Агентство
1987 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
1
64 / 39.7 / 8.1 9 / 9 Агентство
1986 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
11
63.2 / 39.6 / 8 6 / 9 Агентство
1998 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
7
61.1 / 38.4 / 9.1 1 / 5 Агентство
1980 Панельный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
10
59.1 / 41.2 / 5.7 5 / 5 Агентство
1963 Кирпичный Совмещенный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
6
42.8 / 25.2 / 5.2 2 / 3 Агентство
1980 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
7
65.33 / 33.1 / 12.8 2 / 9 Агентство
2016 Панельный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
9
33.2 / 15.3 / 7.5 3 / 5 Агентство
1977 Панельный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
7
32 / 15 / 7 4 / 9 Агентство
1996 Кирпичный Совмещенный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
6
31 / 18 / 5.3 4 / 4 Агентство
1961 Панельный Совмещенный с/у Оршанский центр недвижимости
Создано: 2017-02-09
Подробнее
1
72 / 42 / 8 2 / 5 Собственник
1980 Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-02-08
Подробнее
9
89 / 76 / 6 2 / 2 Собственник
1981 Кирпичный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-21
Подробнее
3
54.6 / 36.8 / 7.8 4 / 5 Собственник
1975 Панельный Раздельный с/у
Обновлено: 2017-01-16
Подробнее
1
54.6 / 36.8 / 7.8 4 / 5 Собственник
Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-16
Подробнее
4
37 / 20 / 7 1 / 9 Агентство
1996 Кирпичный Раздельный с/у Оршанский центр недвижимости
Обновлено: 2017-02-23
Подробнее
Показать еще из

Купить квартиру в Орше – хороший вариант для вложений

Купить квартиру в Орше возможно следующими путями:

  1. через агентства недвижимости,
  2. посредством самостоятельного поиска и просмотра объявлений от собственников жилья.

Продажа квартир в Орше через агентства относится преимущественно к квартирам класса «люкс», реже «стандарт», представлены также варианты «эконом», которые можно купить недорого на рынке вторичного жилья. При самостоятельном поиске покупка может потребовать больше сил и времени на осмотр квартир, встречу с собственниками, юридическое оформление сделки.

Если сравнить варианты жилья, предлагаемые агентствами Орши и квартиры от собственников, то можно отметить завышение цены в случае обращения в агентства, также потребуется оплата услуг сотрудников.

Покупка квартиры в Орше будет выгодным вложением средств в недвижимость в одном из главных транспортных узлов нашей страны. Выгодное географическое положение города определяет цены на 1 кв.м., стоимость квартир и спрос на недвижимость.

Повышенным спросом обладают новостройки в Орше, которые возводятся по новым технологиям с 2005 года, цены в них выше на 7-8 % по сравнению с рынком вторичного жилья. Собственниками данного жилья сейчас осуществляется продажа квартир улучшенной планировки по ценам, выше среднерыночных на 15-20 %.

Вторичное жилье представлено домами застройки 70-х, 80-х, 90-х годов, бывшими коммунальными квартирами, которые предлагаются на обмен. Наиболее популярными является покупка квартир в спальных и центральных районах Орши в домах, где производился капитальный ремонт и перепланировка.

Основная доля рынка (45 %) приходится на продажу двухкомнатных и трехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются реже, в основном в сегменте vip-класса.

Цены на квартиры в Орше – еще большее снижение

Стоимость квартир в Орше традиционно определяется районом проживания, состоянием жилья, годом застройки и планировкой.

Цены на квартиры в Орше различаются в зависимости от следующих факторов:

  • общая площадь,
  • этаж проживания,
  • наличие ремонта.

Стоимость квартир в Орше ниже средней по стране, за 2015 год наблюдается снижение на 12-15 % в зависимости от сегмента рынка.

Однокомнатные квартиры купить можно на уровне 22000-35000 долларов, возможна покупка на уровне 15000 долларов, которая потребует существенных вложений в ремонт помещений. Чаще всего бюджетные варианты приобретаются на обмен или в целях последующей перепродажи. Стоимость отдельных однокомнатных квартир достигает 45000 долларов, как правило, это продажа жилья в кирпичных домах 90-х годов застройки на 3-4 этаже пятиэтажных зданий с перепланировкой и дизайнерским оформлением.

Цены на двухкомнатные квартиры находится на уровне 35000-55000 долларов, цены на недвижимость застройки 2005-2010 гг. достигают 65000 долларов.

Трехкомнатные квартиры можно купить по цене 55000-80000 долларов, торг в этом случае допускается при покупке без посредников.

В целом, необходимо отметить, что рынок недвижимости в Орше постепенно увеличивается, растет предложение в области продажи квартир на вторичном рынке застройки 2000-2010-х годов. Собственники данного жилья предпочитают продать квартиры по ценам выше рыночных и приобрести недвижимость в новостройках с большей жилой площадью и улучшенной планировкой.

Загрузка

Подождите, пока страница загрузится